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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
近年來(lái),隨著(zhù)人民生活水平的提高,對旅游度假的需求不斷增加,對旅游規劃的概念、方法和技術(shù)提出了更高的要求。旅游規劃設計行業(yè)將迎來(lái)新的變化,以滿(mǎn)足新的市場(chǎng)需求。旅游規劃設計行業(yè)呈現出新的發(fā)展趨勢。
旅游規劃行業(yè)發(fā)展趨勢
一、行業(yè)門(mén)檻越來(lái)越高,技術(shù)含量越來(lái)越強。
旅游規劃是一種專(zhuān)業(yè)的,高知識,復雜和有教育意義的技術(shù)。不是每個(gè)人都可以做旅游規劃??梢哉f(shuō),一個(gè)地方的旅游業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟轉型、擺脫貧困致富、生態(tài)環(huán)境保護都與旅游規劃息息相關(guān)。目前,中國有數百個(gè)旅游規劃設計機構,規劃設計水平參差不齊。因此,改善旅游規劃設計的準入門(mén)檻是未來(lái)的一大趨勢。
二、旅游規劃設計講求“邏輯”
旅游規劃設計必須遵循科學(xué)的邏輯,才能做好旅游規劃。具體的說(shuō),包括以下幾個(gè)方面:
1、市場(chǎng)邏輯
旅游規劃設計,簡(jiǎn)單的說(shuō)就是解決“空間”和“產(chǎn)品”兩個(gè)問(wèn)題,評判的標準既不是規劃方,也不是委托方,而是市場(chǎng),包括現在和未來(lái)的市場(chǎng)。這就要求規劃方必須要有強烈的市場(chǎng)觀(guān)念,要講市場(chǎng)邏輯,懂得市場(chǎng)的變化規律和變化趨勢,使旅游規劃不僅具有現實(shí)意義,還具有前瞻性和引領(lǐng)性。
2、政策邏輯
這不僅僅是對政策的簡(jiǎn)單理解,而是運用政策進(jìn)行規劃,運用政策指導客戶(hù)如何運用政策進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)、旅游開(kāi)發(fā)服務(wù)。
3、文化邏輯
旅游規劃必須強調文化性。文化是旅游的靈魂和精神。具有內涵、意義和故事的旅游目的地更受游客歡迎。
4、創(chuàng )新邏輯
只有創(chuàng )新才能適應游客不斷變化和增加的旅游需求。這就需要從概念,土地利用,要素,市場(chǎng),資金和服務(wù)等方面改變傳統旅游要素的組合概念和綜合創(chuàng )新。
5、投資邏輯
旅游規劃設計,必須會(huì )“算賬”,算好賬,使規劃能夠為委托方帶來(lái)豐厚的產(chǎn)出。
6、運營(yíng)邏輯
因此,好的旅游規劃設計公司必須改變傳統的從前至后的“推理規劃”,而應該遵尋從后至前的“演繹規劃”。先研究假設建成后的市場(chǎng)空間、運營(yíng)模式、風(fēng)險點(diǎn)、贏(yíng)利點(diǎn),然后再反過(guò)來(lái)進(jìn)行規劃設計。
三、智力和產(chǎn)業(yè)的融合
就智力融合而言,強調的是旅游規劃的編制過(guò)程是一個(gè)多學(xué)科、多專(zhuān)業(yè)、多領(lǐng)域的融合過(guò)程,旅游規劃涉及的面太廣、復合度太大、影響太廣泛,因此,要想做好旅游規劃,必須融合旅游、文化、市場(chǎng)、經(jīng)濟、城市、景觀(guān)、運營(yíng)等多領(lǐng)域、多背景的精英。就產(chǎn)業(yè)融合而言,強調的是旅游規劃要“立足旅游而跳出旅游”,與其他產(chǎn)業(yè)融合,實(shí)現大旅游、大市場(chǎng)、大格局,實(shí)現以旅游為引導的產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)集群。
旅游規劃行業(yè)發(fā)展趨勢
四、“智慧”和“資本”聯(lián)姻
一個(gè)好的旅游規劃方案,如果資金困難,也很難實(shí)施。因此,如果規劃方能同時(shí)帶來(lái)“資金”或通過(guò)規劃設計引來(lái)資金,那是很受歡迎的。
五、旅游規劃設計公司之間的合作
旅游規劃設計公司之間組成“聯(lián)盟”,將是大勢所趨。隨著(zhù)旅游業(yè)的發(fā)展,市場(chǎng)越來(lái)越成熟,競爭越來(lái)越激烈,委托方也越來(lái)越多元化。所有的旅游規劃設計機構都感受到了前所未有的“壓力”。每個(gè)規劃設計機構都有各自的優(yōu)勢,有的擅長(cháng)總體創(chuàng )意、有的擅長(cháng)文化挖掘、有的擅長(cháng)產(chǎn)業(yè)規劃、有的擅長(cháng)總體規劃、有的擅長(cháng)詳細規劃、有的擅長(cháng)建筑設計、有的擅長(cháng)景觀(guān)設計、有的擅長(cháng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、有的擅長(cháng)資本運作、有的擅長(cháng)運營(yíng)管理等,如果這些單位共同組建一個(gè)聯(lián)盟 ,將優(yōu)勢聯(lián)合起來(lái),可以完成更加優(yōu)秀的規劃項目,會(huì )得到更多委托方的信任。因此,面對日益激烈的旅游規劃設計市場(chǎng),除了增強其核心競爭力外,保持溫暖,充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢是非常明智的。
每年旅游規劃領(lǐng)域保守算將有300多億的市場(chǎng)份額,而且隨著(zhù)旅游業(yè)開(kāi)始主導區域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展,旅游業(yè)被賦予新任務(wù)、新要求、新內涵,尤其是在當下“美麗鄉村”、“鄉村振興”的語(yǔ)境下,旅游規劃的重要性還會(huì )越來(lái)越重,對旅游規劃設計的需求也必定會(huì )越來(lái)越強烈。