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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
有這樣一個(gè)小鎮,日出晨練、日落而息,
閑暇時(shí)刻澆澆花、遛遛狗,
遠離擁擠、匆忙、喧囂,
生活悠哉,從容寧靜。
小鎮的居民熱情好客,
讓你忍不住想要留下來(lái),
但留下來(lái)的原因還有一個(gè)——
小鎮盛產(chǎn)“神水”。
這個(gè)小鎮,就是法國上薩瓦的
「依云小鎮」
依云小鎮的由來(lái)
背靠阿爾卑斯山,面臨日內瓦湖的依云小鎮,依山傍水、風(fēng)光綺麗。傳說(shuō)法國大革命時(shí)期,一個(gè)叫Marquis de Lessert(萊塞赫侯爵)的法國貴族患了腎結石,當時(shí)流行礦泉水療法,某天,他路過(guò)依云小鎮附近時(shí)取了一些Cachat紳士花園的泉水飲用,沒(méi)想到喝了一段時(shí)間后,他的腎結石奇跡般的排了出去。
于是,依云“神水”由此聞名,專(zhuān)家們就此作了分析并證實(shí)依云水的療效,醫生們將依云水列入藥方。“神水”傳到宮里,拿破侖三世及其皇后對依云鎮的礦泉水情有獨鐘,于是,便將小鎮賜名為依云鎮。
人們對依云水的需求,讓Cachat紳士看到了商機,他將泉水用籬笆圍起來(lái),開(kāi)始出售依云礦泉水,依云鎮70%的財政收入都和依云礦泉水相關(guān)。
依云礦泉水的銷(xiāo)售為小鎮帶來(lái)了可觀(guān)的收入,但人們往往只知道依云“神水”,不知道依云小鎮。小鎮居民很快意識到,單靠依云水作為經(jīng)濟來(lái)源并非長(cháng)久之計,要提高經(jīng)濟收入及小鎮知名度,就必須發(fā)展其他產(chǎn)業(yè),將優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)貫穿于各個(gè)行業(yè)中。
首先,就要做到優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的整合。
1、依云礦泉水
戲劇性的神話(huà)故事,讓依云礦泉水充滿(mǎn)了神秘感,專(zhuān)家們的證實(shí)又讓依云水多了一個(gè)“健康”標識,有利于區別其他礦泉水。
(依云水自取處)
2、法式建筑
依云鎮的大部分建筑在1870年與1913年之間完成,市政廳、博彩中心、大教堂等地標性建筑都面朝萊蒙湖,是典型的19世紀法式建筑風(fēng)格。復古式建筑風(fēng)格,為小鎮增添了一股濃厚的文藝氣息。
3、鮮花
依云小鎮被譽(yù)為“最多鮮花”的城市,小鎮氣候宜人,適合花草生長(cháng),當地的居民很擅長(cháng)用花卉裝扮家園。鎮里專(zhuān)門(mén)有一個(gè)培養鮮花的溫室,供整個(gè)城市之用,突出了法國人的“浪漫”色彩。
4、溫泉SPA
依云溫泉號稱(chēng)世界上唯一的天然等滲溫泉。溫泉水的PH值幾近中性,獨特的等滲透性對皮膚有極佳的治療作用,是法國著(zhù)名的醫療溫泉。
整合好優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),再將優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)進(jìn)行合理規劃,有效率、有規劃地運用到小鎮建設中——
依云小鎮的改革措施
1、品牌宣傳
依云水的貴族定位奠定了其成功營(yíng)銷(xiāo)的基礎,而“品牌定位是被積極傳播形成的”,企業(yè)通過(guò)廣告傳遞貴族氣質(zhì)、口碑傳播,彰顯尊貴、獨特包裝等策略強化貴族地位。利用依云礦泉水及貴族定位的宣傳,將依云小鎮的“神仙水”的口號打響,勾起人們的好奇心,增加人們對小鎮的“探秘需求”。
(阿爾卑斯冰雪融化之水)
2、發(fā)展旅游業(yè)
神秘的傳說(shuō)故事、舒適溫泉療養、19世紀的法式建筑、滿(mǎn)目的小鎮鮮花,讓依云小鎮文藝氣息十足,小鎮居民將浪漫與風(fēng)情貫穿于小鎮的建筑中,將小鎮打造成一個(gè)安寧祥和、閑散安逸的文化旅游小鎮。
3、發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)
依云水是依云小鎮的第一產(chǎn)業(yè),因為依云水對一些疾病有顯著(zhù)的治療效果,根據這一優(yōu)勢,1902年,成立了“依云水治療中心”,主要提供依云天然礦泉水SPA、按摩師根據病痛的部位按摩治療服務(wù)、母嬰游泳和母親產(chǎn)后體型恢復養生服務(wù)。
4、增加文化認同感
依云小鎮將“寧靜、健康”輸入小鎮建設中,小鎮居民對于文化的認同感與小鎮的歸屬感十分強烈,每逢節假日他們便會(huì )自主布置居所、裝飾小鎮。
5、形成產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)
利用自然資源與優(yōu)勢資源,形成產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán),從初期療養勝地,到水主題養生度假勝地,最終走向聚集旅游度假、運動(dòng)、商務(wù)會(huì )議等多種功能的綜合性養生度假區。
依照以上的措施總結,依云小鎮的發(fā)展建設基本可分為三個(gè)階段:
初期——名流聚集療養地
1807年,銷(xiāo)售依云水(依云礦泉水);
1824年,建立溫泉療養院;
1864年,賜名依云鎮,成為名流云集地;
中期——打造度假勝地
1902年,建立依云水療中心;
1984年,改建為SPA,即依云水平衡中心;
1904年,建設高爾夫球場(chǎng)并向錦標賽升級;
1870-1913年,集中建設度假設施和市政配套;
高端發(fā)展期——成為會(huì )議之都
1994年第一屆依云大師賽;
2003年西方八國峰會(huì );
20世紀80年代以后,依云系列化妝品、護膚品風(fēng)靡全球。
如今的依云小鎮已成為歐洲極具代表性的文旅小鎮,是歐洲人休閑度假、夏天療養、冬天滑雪泡溫泉的最佳勝地。