一、國外養老地產(chǎn)模式匯總表

　　二、國外養老地產(chǎn)模式借鑒

　　1、運作方式

　　(1)完善的社會(huì )保障制度、金融服務(wù)體系、加強老年人的支付能力;

　　(2)后期通過(guò)專(zhuān)業(yè)化運營(yíng)，提高服務(wù)質(zhì)量;

　　2、開(kāi)發(fā)主體

　　(1)允許開(kāi)發(fā)商進(jìn)入養老地產(chǎn)領(lǐng)域提供不同收入人群的以不同層次的養老需求;

　　(2)政府需對低收入群體提供福利性的、不以盈利為目的的養老服務(wù);

　　3、產(chǎn)品與配套

　　(1)產(chǎn)品設計需充分考慮老年人的特殊需求，針對不同行為能力的老人設計不同的產(chǎn)品;

　　(2)良好的醫療，各種娛樂(lè )、文化、體育等設施，以及為老年人組織的各種活動(dòng);

　　4、住宅模式

　　(1)不局限于固定的住宅模式，根據不同的區位，文化及地理條件，經(jīng)濟條件等設計出適合自身的養老住宅模式。

　　發(fā)達國家經(jīng)濟體系和社會(huì )保障制度相對完善，在養老地產(chǎn)這塊發(fā)展的也較為成熟，開(kāi)發(fā)主體多以政府為主，且有較高的福利政策以及完備的配套設施予以支持。相比較而言，如做大規模、綜合性養老社區項目，美國模式參考價(jià)值大一些;如做小規模的、社區嵌入式的項目，日本和新加坡的模式可以借鑒一下。

　　山合水易機構

　　網(wǎng)址：http://weightlossdietary.com/

　　地址：北京市海淀區花園路2號 -1號樓(中關(guān)村數字電視產(chǎn)業(yè)園區內)

　　電話(huà)：400-650-6990 010-84098642

　　傳真：010-64152865 郵箱：info@shsee.org