項目類(lèi)型：森林鄉村

項目位置：江西省吉安市

項目規模：2230畝
 

一、項目背景

本項目位于江西省吉安市曲瀨鎮萬(wàn)碩水庫兩側，周邊有江背、楊家田、下里等多個(gè)村民聚居點(diǎn)。規劃范圍達到了2230畝，其中水庫占地面積423畝，東岸占地1080畝，西岸占地727畝。兩岸主要為松林和少許農田，其中東岸為松樹(shù)林、池塘和少許農田;西岸為松樹(shù)林和部分荒地。產(chǎn)業(yè)主要以農業(yè)為主，其中水田占絕大部分，兼有部分旱田和水產(chǎn)養殖。水庫附近有多種鳥(niǎo)類(lèi)棲息，自然生態(tài)環(huán)境極佳。

當地政府為了響應國家政策號召，推動(dòng)美麗鄉村建設，通過(guò)發(fā)展休閑農業(yè)和鄉村旅游，促進(jìn)鄉村一二三產(chǎn)融合發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，引入了開(kāi)發(fā)企業(yè)對水庫周邊區域進(jìn)行開(kāi)發(fā)。山合水易作為擁有多年休閑農業(yè)與鄉村旅游實(shí)踐經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)規劃設計機構應邀參與了本項目的規劃設計工作。
 

二、策劃思路

山合水易認為本項目地森林資源豐富，水域面積廣闊，自然生態(tài)環(huán)境極佳。交通方面，有高速公路經(jīng)過(guò)，更有吉安火車(chē)站，交通可達性強。項目距吉安市區不足10公里，更可輻射到贛州，甚至江西省會(huì )城市南昌等市。應依托現有森林資源，水庫等生態(tài)資源優(yōu)勢，以市場(chǎng)需求為導向，通過(guò)打造林水休閑度假旅游區的方式，帶動(dòng)當地村民就業(yè)，帶動(dòng)本村產(chǎn)業(yè)向一二三產(chǎn)融合發(fā)展，促進(jìn)體系升級，促進(jìn)鄉村配套設施完善，改善鄉村人居環(huán)境，從而全面實(shí)現鄉村振興。
 

三、鄉村規劃

(一)總體定位：

通過(guò)對政策環(huán)境的研究，與市場(chǎng)需求以及項目特點(diǎn)的結合，規劃設計團隊提出：

該村以森林資源、水域資源為特色，重點(diǎn)打造綠色種養、農業(yè)休閑、森林運動(dòng)度假、親水游樂(lè )等項目，使其成為服務(wù)于城市人群的生態(tài)度假與鄉村田園生活的的森林鄉村。
 

(二)功能定位

l 綠色健康的生態(tài)種養、果蔬供給功能;

l 回歸田園的田園采摘、親子游樂(lè )、婚慶休閑、科普觀(guān)光功能;

l 貼近自然的自然觀(guān)光、營(yíng)地休閑、森林運動(dòng)、親水游樂(lè )功能;

l 豐富多彩的民俗休閑、特色美食、農耕體驗功能;

l 生態(tài)宜居的休閑度假、商務(wù)休閑、養生養老功能。
 

(三)功能分區
 

總體規劃為“一心一水四區”的空間布局結構。
 

一 心：綜合服務(wù)中心

一 水：西池樂(lè )水

四 區：

“西池花苑”花海休閑區

“廬陵往事”文化度假區

“瀘禾年華”田園游樂(lè )區

“綠動(dòng)鄉野”康體運動(dòng)區。

功能分區圖

(四)總體與分區設計

總平面圖
 

1.花海休閑區◎ 多彩花海景觀(guān)與浪漫休閑度假
 

【整體構思】：

該區域位于項目地水庫西側。是園區核心景觀(guān)片區，依托現有起伏地形，以蝴蝶形態(tài)為花海造型，寓意廬陵才子從十年寒窗到一舉成名的破繭成蝶，打造以耕讀文化為主題的花卉景觀(guān)，通過(guò)多品種多顏色搭配形式打造三季有花的浪漫花園，同時(shí)結合婚攝攝影和婚慶活動(dòng)打造相關(guān)延伸產(chǎn)品。
 

【主要功能】：

花海觀(guān)賞、婚紗攝影、婚慶休閑、生態(tài)度假
 

【重點(diǎn)產(chǎn)品】：

蝶戀花園(蝶戀廣場(chǎng)、同心臺、花香集市、濱水走廊)、花間酒店(親水沙灘、游船碼頭)、龍鳳堂(龍鳳堂、婚禮草坪)

意向效果圖

2.文化度假區 ◎ 廬陵文化活態(tài)博物館
 

【整體構思】：

該區域位于項目地東南側。以廬陵的傳統工藝、表演藝術(shù)、節慶民俗等多種形式的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為依托，以觀(guān)賞、參與、學(xué)習為體驗方式，融民俗文化表演、手工技藝展示、非遺商品售賣(mài)、特色美食體驗于一體，填補廬陵深度文化休閑空缺，打造吉安民俗文化休閑高地。
 

【主要功能】：

美食休閑、民俗體驗、耕讀體驗、文化度假
 

【重點(diǎn)產(chǎn)品】：

廬陵養生小鎮(饕餮廬陵、非遺工坊、國醫堂、皮影戲臺、燈彩廣場(chǎng)、名人長(cháng)廊)、享魚(yú)港(魚(yú)鄉食街、垂釣部落、眾籌漁場(chǎng))、耕心園(耕讀農場(chǎng)、百草園、農耕走廊)

意向效果圖

3.田園游樂(lè )區 ◎ 吉安家庭田園親子第一品牌
 

【整體構思】：

依托項目地東部現有平地區域，以?xún)和癁槟繕耸袌?chǎng)，以都市家庭田園休閑為需求導向，打造眾多具有鄉土特色的田園游樂(lè )設施，塑造一系列田園體驗、鄉村游樂(lè )、農耕休閑產(chǎn)品，構建全新的田園休閑生活方式，讓孩子再這里享受童年，讓家長(cháng)在這里追憶童年。打造吉安市周邊田園親子休閑第一品牌。
 

【主要功能】：

田園親子、科普教育、農耕體驗
 

【重點(diǎn)產(chǎn)品】：

歡樂(lè )田園、五彩稻田、蘑法森林

意向圖

4.康體運動(dòng)區 ◎ 吉安最具活力的森林休閑樂(lè )活營(yíng)地
 

【整體構思】：

該區域位于萬(wàn)碩水庫東北部區域。規劃區域不進(jìn)行大的林木改變，主要利用原有林地進(jìn)行間伐，開(kāi)辟森林場(chǎng)地，進(jìn)行營(yíng)地、運動(dòng)場(chǎng)地、越野場(chǎng)地開(kāi)發(fā)，同時(shí)將水岸區域打造成為沙灘，豐富各類(lèi)運動(dòng)游樂(lè )產(chǎn)品，打造區域成為以營(yíng)地休閑、樂(lè )活運動(dòng)為主的森林休閑區域。
 

【主要功能】：

營(yíng)地休閑、親水游樂(lè )、戶(hù)外拓展、康體健身
 

【重點(diǎn)產(chǎn)品】：

楓林驛站(營(yíng)位區、燒烤部落、露天影院、觀(guān)星臺)、長(cháng)灘樂(lè )園(親水樂(lè )園、藝術(shù)沙灘、快艇俱樂(lè )部、才子廊橋水幕影院)、拓展營(yíng)地(素質(zhì)拓展基地、叢林卡丁車(chē)、百鳥(niǎo)園、真人CS、健走畫(huà)廊、動(dòng)力驛站)

意向效果圖

四、專(zhuān)項規劃

道路系統規劃

服務(wù)設施規劃

防災工程

景觀(guān)系統規劃

五、項目總結

本項目以森林與水域生態(tài)資源為基底，以政策為導向，結合市場(chǎng)需求，重點(diǎn)策劃規劃了一個(gè)以森林為載體，以綠色種養、農業(yè)休閑、森林運動(dòng)度假、親水游樂(lè )為主要特色的林水休閑度假型森林鄉村，帶動(dòng)了全村產(chǎn)業(yè)融合和產(chǎn)業(yè)體系的升級，促進(jìn)了全村的人居環(huán)境整治與建設，創(chuàng )造出了一種鄉村振興的新模式。