項目類(lèi)型：森林鄉村 美麗鄉村 田園綜合體 鄉村振興

項目位置：山西省晉城市沁水縣土沃鄉下沃泉村

項目特色：以森林開(kāi)發(fā)為載體，親子旅游產(chǎn)業(yè)驅動(dòng)，帶動(dòng)鄉村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，促進(jìn)鄉村全面振興。
 

一、項目背景

下沃泉村位于山西省晉城市沁水縣西南20公里的土沃鄉，全村共有5個(gè)村民組，176戶(hù)，517口人，共有耕地1100畝，林地3600畝，苗木花卉基地500畝，連翹種植1000畝，農作物以種植小麥、玉米、小雜糧為主，為一個(gè)典型的以農業(yè)為主不具備明顯優(yōu)勢的普通小山村。

2018年開(kāi)始，山西省政府在全省開(kāi)展農村農林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展試點(diǎn)工作。11月21日，省農業(yè)農村廳公布《山西省2018年農村農林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設項目實(shí)施方案》，根據市縣資源稟賦、城鄉結構和市場(chǎng)化程度以及前期工作基礎，選擇晉城市作為整市推進(jìn)試點(diǎn)，開(kāi)展農村農林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展試點(diǎn)建設。晉城市作為試點(diǎn)市，補助1000萬(wàn)元。

正是在這一背景下，晉城市下沃泉村在村委會(huì )的帶領(lǐng)下，毅然關(guān)停了村里最大的鐵礦企業(yè)，決心由原本的過(guò)度依賴(lài)礦產(chǎn)資源開(kāi)采向環(huán)保型、生態(tài)型發(fā)展方式轉變。于是邀請了在鄉村旅游與休閑農業(yè)領(lǐng)域具有十余年經(jīng)驗的北京山合水易規劃設計院參與全村規劃設計，期望憑借專(zhuān)業(yè)機構的豐富經(jīng)驗找到一條適合本村發(fā)展的，生態(tài)環(huán)保的鄉村振興之路。
 

二、綜合研判

山合水易接到委托任務(wù)后，立即成立了由在鄉村旅游、休閑農業(yè)、現代農業(yè)、森林休閑等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗的規劃、策劃、設計、運營(yíng)專(zhuān)家共同構成的專(zhuān)家團隊。并多次深入下沃泉村進(jìn)行現場(chǎng)調研、探勘，通過(guò)與村委會(huì )領(lǐng)導、縣鄉領(lǐng)導及當地相關(guān)領(lǐng)域專(zhuān)家進(jìn)行座談，深入農戶(hù)了解情況，掌握了豐富的一手資料，對下沃泉村的基本情況有了清晰的掌握，為后續的規劃工作奠定了堅實(shí)的基礎。


經(jīng)過(guò)認真分析研究，山合水易認為下沃泉村位于“太行屋脊旅游大通道”上，本項目隸屬于“歷山自然生態(tài)該旅游區”，域內道路交錯，外暢內達。

村莊位于溝谷地帶，沿河分布。兩側分別為坡度不同的山地，西側山地坡陡且植被覆蓋面積較大，東側山坡相對較緩，多梯田。森林占村域面積達70%左右，但林相景觀(guān)不佳。植被品種白皮松和普通綠化樹(shù)種、苗圃為主;功能相對單一，山地森林休閑功能利用率幾乎為

零。

此外，項目團隊對村莊的文化資源進(jìn)行了深入挖掘。發(fā)現下沃泉村具有“大頭娃娃、剪紙畫(huà)、面塑、藤編” 等民俗文化資源，且具有一定的特色美食資源，具有虞帝廟等歷史文化遺跡。

產(chǎn)業(yè)方面，下沃泉村共有耕地1100畝，林地3600畝，苗木花卉基地500畝，連翹種植1000畝，農作物以種植小麥、玉米、小雜糧為主?，F有5個(gè)農民專(zhuān)業(yè)合作社，以養殖為主。

經(jīng)綜合判斷，專(zhuān)家認為下沃泉村旅游休閑尚處初級階段，體驗性產(chǎn)品極少，產(chǎn)品創(chuàng )新與配套亟需升級;傳統村落亟需恢復活力，新村功能有待提升，可通過(guò)風(fēng)貌引導，突出建筑和村莊主題風(fēng)格;本村產(chǎn)業(yè)應區別傳統農業(yè)，在休閑農業(yè)、森林資源開(kāi)發(fā)上做文章，提升傳統產(chǎn)業(yè)價(jià)值，通過(guò)產(chǎn)業(yè)融合激活下沃泉村發(fā)展活力;另外，下沃泉村缺乏鮮明的主題形象，亟需塑造一個(gè)具有代表性的主題形象，通過(guò)強化文化IP植入的方式，樹(shù)立鄉村形象，便于營(yíng)銷(xiāo)推廣。
 

三、系統定位

結合國家與地方相關(guān)政策、市場(chǎng)需求情況與下沃泉村實(shí)際情況，山合水易團隊提出：
 

1.總體定位

以下沃泉村豐富的森林資源為載體，以“健康、快樂(lè )、環(huán)保、智慧、可持續”的生活理念為宗旨，以娃娃為切入點(diǎn)，圍繞 “娃娃”來(lái)打造產(chǎn)品體系，結合親子休閑延伸出多種兒童游樂(lè )方式，塑造鄉村文化IP，通過(guò)民俗演藝、工藝制作、旅游產(chǎn)品創(chuàng )意等方式，讓親子體驗、鄉村休閑更具主題性和標識性，打造集親子游樂(lè )、兒童科普、生態(tài)游樂(lè )、郊野休閑、古村休閑等為一體的有記憶、有特色、有創(chuàng )新體驗、具有區域品牌帶動(dòng)的森林鄉村。
 

2.主題定位

 南太行·娃娃谷(WaWa Valley) 

娃娃，娃娃是對小孩子的一種稱(chēng)呼，也是動(dòng)物玩偶的稱(chēng)呼，代表著(zhù)童年、童真、快樂(lè )，更是純真的象征，每個(gè)人心中都住著(zhù)一個(gè)娃娃，在這里可以尋回兒時(shí)的記憶，可以與兒童、親子相結合。

谷：既是項目地的山谷地形，又是谷物的統稱(chēng)，體現種植特色。

娃娃谷既是兒童尋找快樂(lè )的山谷，也是大人追尋童年記憶的山谷，更是出產(chǎn)綠色農產(chǎn)品的山谷。娃娃谷亦可以作為未來(lái)本項目農產(chǎn)品的品牌。

引申：“Wa”可以是娃，也可引申為“哇”，表示驚訝和感嘆的象聲詞，這是游客到這里的第一個(gè)感嘆詞，是特色形象帶來(lái)的強烈視覺(jué)沖擊力。
 

3.形象定位

 親親下沃泉，幸福到永遠 
 

4.市場(chǎng)定位

 面向三大主體客群，抓住五大主題經(jīng)濟市場(chǎng)。

四、策劃規劃

產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路：

以親子游樂(lè )為突破口，田園、林地、水系組合形成的自然風(fēng)光為驅動(dòng)引擎，聯(lián)動(dòng)農業(yè)生產(chǎn)、農產(chǎn)品加工、鄉村旅游度假等核心產(chǎn)業(yè)共融協(xié)同發(fā)展.


根據現狀道路分割和動(dòng)靜分區的原則將村莊規劃為“兩帶、四區”的功能結構。

功能分區圖

規劃總平面圖

鳥(niǎo)瞰效果圖

分區策劃圖

親子游樂(lè )項目策劃

商業(yè)設施策劃

節事活動(dòng)策劃

舊村改造

舊村改造利用

民居改造

改造效果圖

鄉村民宿設計

鄉村民宿效果圖設計

康養中心設計

文化公社設計

森林休閑設施

休閑農業(yè)景觀(guān)

森林木屋

五、實(shí)施路徑

以森林資源為載體，在原有森林基礎上進(jìn)行優(yōu)化升級，以泛旅游產(chǎn)業(yè)設計為核心，構建下沃泉“造血”體系，一舉解決經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)問(wèn)題，部分解決人口問(wèn)題。


 

導入旅游產(chǎn)業(yè)，以三產(chǎn)帶動(dòng)一產(chǎn)發(fā)展，推動(dòng)二產(chǎn)發(fā)展，形成三二一產(chǎn)聯(lián)動(dòng)的發(fā)展模式。



六、項目總結

本項目因地制宜地結合村莊現狀及市場(chǎng)環(huán)境，順應國家及地方政策，選擇了適合村莊的特色化親子旅游項目為核心切入點(diǎn)和引爆點(diǎn)，以森林資源為載體，重新構建產(chǎn)業(yè)體系，重塑村莊建設風(fēng)貌，對村莊生態(tài)環(huán)境進(jìn)行改造提升，對傳統文化進(jìn)行挖掘及傳承利用。形成了主題特色鮮明，由親子旅游產(chǎn)業(yè)驅動(dòng)，森林景區帶動(dòng)，促進(jìn)鄉村改造升級，形成了鄉村全面振興的格局。