項目類(lèi)型：森林鄉村

項目位置：浙江省永康市

項目規模：3000畝
 

一、項目背景

前郎村位于浙江省永康市，村民三百余戶(hù),人口近千人。境內主要為山林用地，面積達2700余畝，耕地面積500畝。產(chǎn)業(yè)主要以種植水稻、毛芋為主。

2014年全村開(kāi)展美麗鄉村建設，山合水易機構應邀開(kāi)始參與全村的規劃設計。經(jīng)過(guò)調研，山合水易項目團隊發(fā)現該村地形大部分為以山地為主，另外包括一條溝谷和一些坑塘水庫。域內山體蔥綠，水面清澈，空氣清新，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。周邊有高速、國道經(jīng)過(guò)，可達性強。地處長(cháng)三角地區，經(jīng)濟相對發(fā)達，旅游、休閑度假消費需求旺盛。加之該村部分山坡視野極佳，可鳥(niǎo)瞰縣城和廣闊農田，景觀(guān)極好，還有大量古樹(shù)名木，非常適宜森林鄉村建設。經(jīng)過(guò)規劃建設，現已被評為“浙江省森林村莊”、“浙江省文化示范村”。
 

二、策劃思路

山合水易認為該村森林資源豐富，自然生態(tài)環(huán)境極佳，且交通便利，旅游度假市場(chǎng)需求旺盛，應依托現有森林資源，適度開(kāi)發(fā)。通過(guò)打造森林休閑度假旅游區的方式，帶動(dòng)當地村民就業(yè)，帶動(dòng)本村產(chǎn)業(yè)體系升級，促進(jìn)鄉村配套設施完善，改善鄉村人居環(huán)境。通過(guò)挖掘當地特色文化并加以運用，彰顯鄉村特色，從而全面實(shí)現鄉村振興。
 

三、鄉村規劃
 

1.總體定位：

通過(guò)對政策環(huán)境的分析，與市場(chǎng)需求以及鄉村特點(diǎn)的結合，規劃設計團隊提出：

該村以養老養生休閑度假市場(chǎng)作為切入點(diǎn)，重點(diǎn)打造以森林為載體，將森林養老、養生、休閑度假為特色的森林鄉村的總體定位。
 

2.功能定位

養生度假：本項目充分利用良好的生態(tài)資源，建設度假木屋，同時(shí)提供綜合度假配套。
 

養老休閑：利用生態(tài)和氣候等優(yōu)質(zhì)自然條件，滿(mǎn)足老年人尋求安靜、舒適養老空間需求，建設醫療、健身等設施，為老年人提供舒適的與專(zhuān)業(yè)高端養老居住環(huán)境。
 

游樂(lè )體驗：利用項目地豐富的水資源、植被資源、林地等進(jìn)行游樂(lè )設施建設，形成集水游樂(lè )、設施游樂(lè )、親子游樂(lè )等多種游樂(lè )方式于一體的綜合性游樂(lè )體驗園區，滿(mǎn)足各年齡段的游客需求。
 

商務(wù)論壇：內部設置各類(lèi)精品商務(wù)接待區域，滿(mǎn)足商業(yè)人士的洽談、論壇、度假等需求。
 

旅游休閑：規劃建設農耕體驗、休閑采摘、休閑商街等設施，滿(mǎn)趍都市屁民親近自然，親近原生態(tài)的需求，形成項目的旅游休閑功能，為項目長(cháng)期發(fā)展聚足人氣。
 

會(huì )議會(huì )展：配套高中端會(huì )所，滿(mǎn)足商業(yè)會(huì )議會(huì )展、新聞發(fā)布、禮儀典禮等全方位需求.
 

餐飲休閑：設置有餐飲休閑區域，各類(lèi)特色小吃與名吃一應俱全，同時(shí)高中端會(huì )所更提供健康優(yōu)質(zhì)的各類(lèi)中、西餐飲服務(wù)，滿(mǎn)足不同游客的需求。
 

3.功能分區

規劃將全村共劃分了三個(gè)主題片區，即：

• 商務(wù)養生度假區：以養生養老度假為核心功能的板塊，內部主要由商務(wù)度假組團與養生養老組團組成，設置綜合的商業(yè)接待區域與專(zhuān)業(yè)的養老養生度假區域，同時(shí)在項目開(kāi)發(fā)初期作為開(kāi)發(fā)樣板區和先導區。
 

• 主題游樂(lè )區：該區域以游樂(lè )休閑為主要功能，由農業(yè)休閑組團、親子游樂(lè )組團、休閑游樂(lè )組團三部分組成，其中農業(yè)休閑以農業(yè)體驗、田園觀(guān)光為主，親子游樂(lè )組團以?xún)和螛?lè )，親子娛樂(lè )為主，休閑游樂(lè )組團是以大型主題游樂(lè )、主題演出等為主，三大組團面對不同的消費人群，共同形成度假區最具動(dòng)感的游樂(lè )體驗板塊。
 

• 休閑度假區：該區域主要以度假休閑為主要功能，配備一定的私人會(huì )所、企業(yè)會(huì )所和高端會(huì )所，區域內主要由碧波凝萃、十里探花、云頂探月三大主題組團組成，三大組團支撐三種不同的景觀(guān)結構，形成主題區域，共同支撐起一片充滿(mǎn)神秘色彩的高端私密度假區域。

4.總體與分區設計

總平面圖

總體鳥(niǎo)瞰圖

商務(wù)養生度假區

主題游樂(lè )區

休閑度假區
 

四、項目總結

本村以森林與良好的生態(tài)資源為依托，以政策為導向，結合長(cháng)三角地區旺盛的養生養老與休閑度假市場(chǎng)需求，重點(diǎn)策劃規劃了一個(gè)以森林為載體，以森林木屋休閑度假、養生、養生為特色的休閑度假區，從而帶動(dòng)了全村產(chǎn)業(yè)體系的升級，促進(jìn)了全村的人居環(huán)境整治與建設，促進(jìn)了本村的鄉村振興，被評為了“浙江省森林村莊”、“浙江省文化示范村”。