項目類(lèi)型：森林鄉村 特色小鎮

項目位置：山東省棗莊市薛城區

項目規模：19.37平方公里。
 

一、項目背景

楊峪位于山東省棗莊市薛城區大香城村境內，這里三山環(huán)抱，峪口朝北。整個(gè)山峪被森枃覆蓋，北部有水壩圍堵形成“夢(mèng)湖”，水面達百余畝。區內自然景觀(guān)、人文景觀(guān)豐富。沿西山攀登可看漢墓奇觀(guān)，到達皇山頂峰，向南可俯瞰萬(wàn)畝榴園，向西可盡賞微山湖白帆點(diǎn)點(diǎn)，感受千畝平川，一覽眾山小的神奇。從東路進(jìn)山可體會(huì )到十步一溪，百步一泉的水鄉世界。區內動(dòng)植物資源十分豐富，有蒼松、古槐、百年柿樹(shù)、石榴樹(shù)等，也有受?chē)冶Ｗo的珍惜動(dòng)物。此外，區內還有保存有完好的歷史遺產(chǎn)，如漢朝的古墓、明朝皇帝的點(diǎn)將臺等歷史文化資源，具有很高的開(kāi)發(fā)價(jià)值。


 

二、綜合研判

經(jīng)過(guò)調研，山合水易認為該區域位于棗莊新城與老城之間，附近有京福高速、京滬鐵路棗莊西站，觀(guān)音機場(chǎng)，京杭運河，國道、省道縱橫交錯交通條件十分便利便利。域內山清水秀，自然生態(tài)資源及文化資源豐富。而現狀以楊峪景區為代表的旅游業(yè)，以及以國際汽車(chē)賽事為代表的體育運動(dòng)賽事產(chǎn)業(yè)已經(jīng)有一定基礎，因此具有良好的運動(dòng)、休閑、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎，十分適合建設森林鄉村。
 

三、策劃規劃

結合本村實(shí)際情況、市場(chǎng)需求以及國家與地方相關(guān)政策，山合水易團隊提出：
 

1.總體定位

打造以森林為載體，以生態(tài)康體運動(dòng)、生態(tài)休閑、郊野養生為特色的國際森林運動(dòng)康養型森林鄉村。
 

2.空間布局

依據本地的地形條件、資源分布特點(diǎn)與功能板塊間的業(yè)態(tài)聯(lián)系，將空間布局結構規劃為“一環(huán)兩軸六區”的空間布局結構。


 

● 一環(huán)：魅力楊峪聯(lián)動(dòng)環(huán)

聯(lián)動(dòng)環(huán)作為項目未來(lái)的主要環(huán)線(xiàn)，環(huán)線(xiàn)貫穿六個(gè)片區，串聯(lián)起主要功能產(chǎn)品，形成內部交通。
 

● 兩軸：森林景觀(guān)軸、生態(tài)運動(dòng)軸

以?xún)蓷l軸線(xiàn)強化項目作為森林運動(dòng)博覽城的理念。

森林景觀(guān)軸：以楊峪森林公園為主，重點(diǎn)強化項目的生態(tài)、景觀(guān)效果。

生態(tài)運動(dòng)軸：以休閑度假為方向，重點(diǎn)強化生態(tài)、運動(dòng)、郊野、休閑項目。
 

● 六區(一個(gè)生態(tài)社區，一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區，四大功能區)：
 

1、楊峪運動(dòng)生活社區(生態(tài)社區)

未來(lái)主要出入口，設置服務(wù)集散、休閑商業(yè)、居民安置組團。其中包含服務(wù)中心、主題商業(yè)、民俗演繹、風(fēng)情美食、學(xué)校醫院等重點(diǎn)項目。

功能：旅游集散、農民安置、餐飲購物


 

2、車(chē)文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園(產(chǎn)業(yè)園區)

車(chē)主題文化的重要內容，通過(guò)動(dòng)態(tài)體驗、主題游樂(lè )、靜態(tài)展示、產(chǎn)業(yè)研發(fā)等方式集中體現車(chē)文化，是項目未來(lái)人氣的集中引爆點(diǎn)。設置奚仲文化組團、車(chē)馬運動(dòng)組團、文化體驗組團、產(chǎn)業(yè)研發(fā)組團。其中包含奚仲車(chē)文化博覽館、三車(chē)一馬運動(dòng)中心、游客中心、創(chuàng )意酒店、主題影院、演藝中心、研發(fā)中心、企業(yè)總部基地、商業(yè)園區等重點(diǎn)項目。

功能：文化創(chuàng )意、主題游樂(lè )、休閑購物、產(chǎn)業(yè)研發(fā)

車(chē)模展示中心

汽車(chē)影院
 

3、森林慢運動(dòng)體驗區

依托目前的楊峪森林公園，以生態(tài)休閑為主要內容，在保護環(huán)境的同時(shí)控制性開(kāi)發(fā)旅游項目，盤(pán)活楊峪森林公園，滿(mǎn)足人防工程的需求。設置森林風(fēng)光組團、森林運動(dòng)組團、森林度假組團。包含景觀(guān)田園、生態(tài)農業(yè)、森林浴場(chǎng)、慢運動(dòng)部落、人防中心酒店、企業(yè)會(huì )所等重點(diǎn)內容。

功能：森林觀(guān)光、生態(tài)體驗、休閑運動(dòng)



 

4、國際運動(dòng)風(fēng)情區

提升項目國際化、高端度假層次，以異國風(fēng)情進(jìn)行打造，同時(shí)融合不同的運動(dòng)內容，設置高端運動(dòng)組團、異國風(fēng)情組團。包含高爾夫、室內運動(dòng)、水上運動(dòng)、風(fēng)情小鎮等重點(diǎn)項目。

功能：文化體驗、主題運動(dòng)、休閑度假


 

5、康體運動(dòng)療養區

以生態(tài)環(huán)境為基礎，開(kāi)展養生康療主題項目，以自然、高端、養老為開(kāi)發(fā)方向，配備專(zhuān)業(yè)化的團隊，設置康復運動(dòng)組團、健康療養組團。包含康體中心、健康管理中心、膳食餐廳、溫泉會(huì )所、石榴酒莊等重點(diǎn)項目。

功能：康體運動(dòng)、養老養生、主題體驗、度假療養


 

6、郊野山地運動(dòng)區

結合地形，以郊野生活為亮點(diǎn)，同時(shí)融合現代生活方式，如房車(chē)、露營(yíng)、極限運動(dòng)等，開(kāi)發(fā)山地運動(dòng)、郊野拓展等項目，設置拓展訓練組團、山地運動(dòng)組團、郊野生活組團。包含露營(yíng)地、極限運動(dòng)、訓練拓展基地等重點(diǎn)內容。

功能：山地運動(dòng)、郊野體驗、主題度假


 

四、項目總結

本項目因地制宜地結合村莊現狀及市場(chǎng)環(huán)境，順應國家及地方政策，以村莊現有森林資源特點(diǎn)及產(chǎn)業(yè)基礎情況，采取了運動(dòng)、森林生態(tài)、文化相結合的方式，引申出一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)，圍繞休閑、養生、康體、度假等內容，形成了本村的特色產(chǎn)業(yè)體系。形成了以此為驅動(dòng)力帶動(dòng)村民就業(yè)及村莊人居環(huán)境建設的全面鄉村振興的森林鄉村創(chuàng )建模式。