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            專(zhuān)題研究
            /
            TOPICS
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            經(jīng)典案例
            /
            CASE
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            案例多媒體
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            VIDEO
        
          
        
        
          
    
          
    
    
	
    
    
          
        
          
            
            專(zhuān)家智囊
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            EXPERT
        
          
        
        
          
    
          
    
    
          
        
        
        
          
            
          郭帆（GuoFan）
          
            
          
                
                    
          
	北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
          

          
	北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
          

          
	高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
          

          
	《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
          

                

            
          
        
          

        
          
        
    
          
    
    
          
        
          
            
            教學(xué)多媒體
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          江蘇鹽城大豐市“豐收大地”現代農業(yè)園：打造綜合性農業(yè)示范旅游目的地
          
                
          作者：admin | 來(lái)源：山合水易 | 時(shí)間：2017-10-12 | 關(guān)鍵詞：現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區
          
                
          
                    
          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          
	 
          


          
	項目地址：江蘇鹽城大豐市
          

          
	項目規模：20000畝
          

          
	項目特色：四季農情體驗，月月歡樂(lè )采摘，季季民俗節慶
          
	 
          

          
	一. 項目背景
          
	 
          

          
	“豐收大地”現代農業(yè)園地處江蘇沿海城市大豐市，區域內擁有眾多市屬、省屬農場(chǎng)，產(chǎn)業(yè)資源豐富。該區域交通便利，經(jīng)濟發(fā)達，并且具有悠久的歷史文化，具備發(fā)展現代農業(yè)園優(yōu)質(zhì)的自然、區位、文化等資源條件。
          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	項目落地實(shí)景照片
          

          
	 
          

          
	二. 項目策略
          
	 
          

          
	該項目的處于大豐市核心區域內，周邊農業(yè)項目眾多。因此山合水易機構認為該項目在于50萬(wàn)畝規劃范圍內的其他農場(chǎng)示范園結合的同時(shí)，突出核心概念，打造綜合性農業(yè)示范旅游目的地。在基于對項目地產(chǎn)業(yè)現狀、土地利用現狀、道路情況、水系、市場(chǎng)條件等綜合分析后，將其定位為以現代農業(yè)為開(kāi)發(fā)基礎，將現代農業(yè)科技、休閑觀(guān)光、農趣體驗、主題游樂(lè )、養生度假、商務(wù)會(huì )展等功能嵌入到田園種植之中，整體打造成為輻射長(cháng)三角的現代休閑農業(yè)園。
          
	 
          

          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃    
          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	三. 項目規劃
          
	 
          

          
	在對項目地的自然、文化、區位等條件分析的基礎上，山合水易針對地區市場(chǎng)條件和特色，經(jīng)過(guò)精心規劃和設計，最終呈現出“一環(huán)、雙核、四大主題園區”的總體布局結構。
          

          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	 
          

          
	（1）一環(huán)：四季水路風(fēng)光環(huán)
          
	 
          

          
	以流觴曲水的感覺(jué)打造一條水路環(huán)線(xiàn)，一方面將園區的內幾個(gè)景點(diǎn)連接起來(lái)，另一方面也承擔園區的部分旅游景點(diǎn)功能，如垂釣、水路景觀(guān)等。
          

          
	 
          

          
	（2）雙核：綜合服務(wù)中心
          
	 
          

          
	集合景區的綜合服務(wù)職能，將會(huì )展、專(zhuān)家社區、購物等多個(gè)融入其中，為會(huì )議群體、園區專(zhuān)家體系以及園區的購物結合在一起。
          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	 
          

          
	（3）雙核：農莊主題酒店
          
	 
          

          
	以“漁樵耕讀”為主題在園區內建設四個(gè)具有傳統農業(yè)文化色彩的主題酒店，滿(mǎn)足園區內短期居住的游客和會(huì )議群體的需求。
          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	 
          

          
	（4）智慧農業(yè)園區——科技創(chuàng  )新
          
	 
          

          
	智慧農業(yè)園區是站在國家示范高度高標準規劃建設的農業(yè)創(chuàng  )新研發(fā)中心，以體現現代高新農業(yè)為主題，打造TAP農業(yè)科技平臺，建設國家智慧農業(yè)體驗館、國家農業(yè)種質(zhì)資源庫、智慧農業(yè)論壇永久會(huì )址、農耕智慧園等產(chǎn)品，為政府領(lǐng)導、企業(yè)部門(mén)、專(zhuān)家團隊以及廣大參觀(guān)游客提供一個(gè)深度震撼的農業(yè)體驗平臺。
          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	 
          

          
	（5）創(chuàng  )意農業(yè)園區——互動(dòng)體驗
          
	 
          

          
	創(chuàng  )意農業(yè)園區主要承擔休閑體驗等功能，充分整合豐收大地項目區域內的文化、環(huán)境資源，重點(diǎn)突出“漁樵耕讀”四大主題元素。以傳統農耕文化為主線(xiàn)，開(kāi)發(fā)田園酒吧、景觀(guān)垂釣、農田游樂(lè )、大地藝術(shù)等特色產(chǎn)品。
          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	 
          

          
	（6）頤養農業(yè)園區——養生度假
          
	 
          

          
	養生度假區域是園區一個(gè)相對私密的養生場(chǎng)所，其主要特色是利用園區種植的有機產(chǎn)品、中草藥等及營(yíng)造良好的度假環(huán)境、又可滿(mǎn)足其食療養生的需要。度假區內還可提供設特色養生菜系、養生體驗場(chǎng)館等。
          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	 
          

          
	（7）安心農業(yè)園區——科普示范
          
	 
          

          
	以園區內的大豐特色民居為依托，結合大豐本地的風(fēng)俗，開(kāi)展一些參觀(guān)體驗活動(dòng)，同時(shí)還可融入一些民俗演出。
          
	 
          

          
	四. 項目總結
          
	 
          

          
	●項目與區域、品牌融入
          
	 
          

          
	“豐收大地”現代農業(yè)園項目首當其次充分融入到大豐市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、地域文化之中，利用區域內的獨特產(chǎn)業(yè)、文化資源，緊密的交通地域聯(lián)系，以項目所在地為載體，最終從都市生活、休閑需求出發(fā)，打造體驗式、制定式、互動(dòng)式和多元化的產(chǎn)業(yè)供給模式，更好的將項目發(fā)展融入到地域發(fā)展當中。
          
	 
          

          
	●產(chǎn)業(yè)深度對接，面向都市人群
          
	 
          

          
	山合水易對相關(guān)項目的對比發(fā)現，全國的休閑農業(yè)還是停留在基礎的觀(guān)光、休閑層面，沒(méi)有真正形成面向都市人群的旅游內容，因此，對“豐收大地”項目，機構認為要以客源市場(chǎng)需求為導向，在農業(yè)種植的基礎上，與產(chǎn)業(yè)深度對接，形成主題的休閑產(chǎn)業(yè)聚集開(kāi)發(fā)模式。
          
	 
          

          
	●突破性的空間布局構想，科學(xué)合理的規劃設計
          
	 
          

          
	基于對項目地的本底特征分析，對“豐收大地”獨特定位，以農業(yè)為基礎，巧妙注入旅游、休閑、度假概念，利用現有道路、水資源等，打造獨特景觀(guān)，最終通過(guò)科學(xué)的規劃設計，展現出園區具有特色的功能分布格局。
          
	 
          

          
	 
          

          
	聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。
          


                
          
                
          
                    
          
                        
          
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