項目類(lèi)型：現代農業(yè)園、田園綜合體

項目位置：山東省濟南市濟陽(yáng)區北部曲堤鎮

項目規模：40萬(wàn)畝

一、項目背景

2017年中央1號文件明確提出“建設現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園”。為認真貫徹落實(shí)習近平總書(shū)記“打造鄉村振興齊魯樣板”的要求，加快培育農業(yè)農村發(fā)展新動(dòng)能，根據農業(yè)農村部、財政部部署要求，2018年4月16日，山東省農業(yè)廳、山東省財政廳發(fā)布《山東省農業(yè)廳 山東省財政廳 關(guān)于開(kāi)展現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng )建工作的通知》，山東省正式啟動(dòng)省級現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng )建工作目前，濟南市已經(jīng)形成“一體兩翼多點(diǎn)”的空間格局，濟南城市發(fā)展進(jìn)入北跨黃河、南躍泰山的時(shí)代。山合水易依據濟陽(yáng)區區域城市發(fā)展，結合地區優(yōu)勢，根據濟陽(yáng)區黃瓜和集約化育苗產(chǎn)業(yè)發(fā)展現狀，預計通過(guò)打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系和三產(chǎn)融合園區，將構建以”黃瓜產(chǎn)業(yè)+種苗產(chǎn)業(yè)”為核心，同時(shí)融合其它五大產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。

二、項目策劃

通過(guò)實(shí)際考察分析，我方規劃團隊對項目地區位、土地利用、農業(yè)本底條件、周邊旅游資源、環(huán)境等現狀進(jìn)行了分析，從區位、交通、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢等方面進(jìn)行深入剖析，認為濟南“攜河北跨” 、濟陽(yáng)“撤縣設區”, 需要產(chǎn)城融合新發(fā)展；濟南新舊動(dòng)能轉換先行區的落位 ，需要產(chǎn)業(yè)轉型新升級；濟陽(yáng)都市后花園的角色，需要綠色生態(tài)新農業(yè)，致力于將曲堤鎮打造成為濟南城市發(fā)展的新引擎，濟陽(yáng)區域升級的新驅動(dòng)，城鄉三產(chǎn)融合的新示范。

總體定位

曲堤黃瓜產(chǎn)業(yè)以農業(yè)大地為基底，以主導產(chǎn)業(yè)為核心，集產(chǎn)業(yè)種植、種苗培育、科技研發(fā)、精深加工、智慧物流、行政服務(wù)、國際會(huì )展、休閑觀(guān)光為一體，輻射帶動(dòng)，成為促進(jìn)現代農業(yè)升級發(fā)展的示范引領(lǐng)先導區。

目標定位

通過(guò)曲堤黃瓜產(chǎn)業(yè)規劃，推動(dòng)濟南市濟陽(yáng)區現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園成為國家現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園區，助力曲堤鎮成為中國黃瓜產(chǎn)業(yè)中心，還將成為農村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導區、鄉村振興齊魯樣板、濟南新舊動(dòng)能轉化示范基地、濟南農文旅度假首先體驗地

形象定位

角色演繹：聚凝產(chǎn)業(yè)、人群聚合

一曲聞韶 堤上攬翠 黃河之濱 青瓜聯(lián)盟

客群定位

(1)企業(yè)客群

濟南市濟陽(yáng)區現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設將進(jìn)一步加快濟陽(yáng)，乃至濟南、山東的農產(chǎn)品標準化建設。同時(shí)，以園區為載體，引導農產(chǎn)品加工業(yè)集聚發(fā)展?？蒲须p創(chuàng )孵化園、數字金融服務(wù)園及國際會(huì )展培訓園的建設，將帶動(dòng)本地及周邊城市的企業(yè)及個(gè)體入駐，實(shí)現濟陽(yáng)農產(chǎn)品加工業(yè)的跨越式的發(fā)展，形成共贏(yíng)。

(2)商旅客群

基于本地曲堤黃瓜原本的知名度和市場(chǎng)影響力以及不斷完善的國家級農業(yè)產(chǎn)業(yè)園，定期開(kāi)展國際國內專(zhuān)業(yè)論壇、黃瓜主題農業(yè)會(huì )展及培訓等活動(dòng)，打造國家級黃瓜生產(chǎn)標準化示范區，吸引種苗科研、農技農資、生產(chǎn)加工、機械智造等專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的商旅客群。

(3)休閑客群

以濟南及周邊城市的家庭客群為主體，形成濟陽(yáng)作為濟南都市后花園的重要拼圖。通過(guò)升級主題化的農旅休閑體驗模式，打造良好生態(tài)環(huán)境下的兒童親子空間、度假觀(guān)光空間和農事體驗空間，成為省會(huì )城市家庭出游和青少年研學(xué)游的重要承載地，從而促進(jìn)發(fā)展主導產(chǎn)業(yè)形成真正產(chǎn)業(yè)融合。

(4)原住客群

通過(guò)國家級產(chǎn)業(yè)園區的建設，原住村民從居住條件、生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)升級到休閑娛樂(lè )等各個(gè)層面享受全方位的發(fā)展紅利，生活品質(zhì)和風(fēng)貌得到最大化的改善。他們在園區中生產(chǎn)、生活、消費，成為園區中最緊密和最基本的客群。

三、總體規劃結構

核心區根據整體場(chǎng)地現狀功能分布及產(chǎn)業(yè)布局，充分與濟北生命科技園規劃、曲堤鎮社區合村并點(diǎn)規劃、土地利用規劃、鄉村振興規劃及農業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃等已經(jīng)規劃實(shí)施的方案緊密銜接，打造“雙核、一心、兩軸、四區”的規劃結構。

(1)雙核驅動(dòng)：曲堤黃瓜交易產(chǎn)業(yè)核、集約化育苗產(chǎn)業(yè)核

依托原有的曲堤鎮蔬菜批發(fā)市場(chǎng)和垛石鎮安信種苗股份有限公司的種苗蔬菜集約化育苗基地打造“交易產(chǎn)業(yè)”和“育苗產(chǎn)業(yè)”兩大產(chǎn)業(yè)核心，形成雙核驅動(dòng)下的戰略發(fā)展。通過(guò)主導產(chǎn)業(yè)最重要的兩極：“科技育種育苗”和“市場(chǎng)銷(xiāo)售交易”促進(jìn)科學(xué)與生產(chǎn)力的緊密轉換，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)高效發(fā)展。

(2)一心引領(lǐng)：曲堤黃瓜產(chǎn)業(yè)中心

——注重與濟北生命科技園的緊密銜接和南延發(fā)展，打造具有“行政服務(wù)、科研雙創(chuàng )、會(huì )展培訓和主題體驗”等功能的中心區域。成為曲堤現代都市發(fā)展中農業(yè)產(chǎn)業(yè)園區最為核心的中樞板塊，指導、驅動(dòng)整體園區的發(fā)展。未來(lái)的“一心”與生命科技園緊密融合，成為濟陽(yáng)都市化進(jìn)程的重要增長(cháng)極。

——根據“一心”的功能布局，劃分為四個(gè)板塊：行政金融服務(wù)園、科研雙創(chuàng )孵化園、國際會(huì )展培訓園、黃瓜主題體驗園。

(3)兩軸連接 ：產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸、產(chǎn)業(yè)融合軸

通過(guò)對大寺干河水系的整治和沿線(xiàn)道路的建設連通“安信種業(yè)”和“交易市場(chǎng)”，形成從種子成長(cháng)為產(chǎn)品的“產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸”;將濟北生命科技園核心區的規劃主軸向南延續，打造農業(yè)產(chǎn)業(yè)園“一心”的空間發(fā)展軸線(xiàn)，形成核心區的“產(chǎn)業(yè)融合軸”。

(4)四區示范：組團布局

農產(chǎn)品加工與物流園區，黃瓜生產(chǎn)標準化示范區，農業(yè)廢棄物綜合處理區，生態(tài)化新農人宜居社區。 以“聚焦產(chǎn)業(yè)并促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級”為目標，打造“雙核、一心”之外的四大片區，形成“雙核驅動(dòng)、一心引領(lǐng)”下的創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)升級承載地和“宜產(chǎn)與宜居”的示范區，從而構建完整的核心區布局，帶動(dòng)整體產(chǎn)業(yè)和區域風(fēng)貌的升級發(fā)展。

四、項目總結

曲堤黃瓜產(chǎn)業(yè)通過(guò)打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系和三產(chǎn)融合園區，將構建以“黃瓜產(chǎn)業(yè)+種苗產(chǎn)業(yè)”為核心，同時(shí)融合農產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)、農機具生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、數字金融產(chǎn)業(yè)、會(huì )展培訓產(chǎn)業(yè)、休閑度假產(chǎn)業(yè)，五大產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。

以農業(yè)為基底，促進(jìn)現代農業(yè)升級

曲堤黃瓜產(chǎn)業(yè)以農業(yè)大地為基底，以主導產(chǎn)業(yè)為核心，集產(chǎn)業(yè)種植、種苗培育、科技研發(fā)、精深加工、智慧物流、行政服務(wù)、國際會(huì )展、休閑觀(guān)光為一體，輻射帶動(dòng)，成為促進(jìn)現代農業(yè)升級發(fā)展的示范引領(lǐng)先導區。

依托產(chǎn)業(yè)布局，進(jìn)行特色景觀(guān)設計

山合水易依據場(chǎng)地現狀功能分布及產(chǎn)業(yè)布局，充分與濟北生命科技園規劃、曲堤鎮社區合村并點(diǎn)規劃、土地利用規劃、鄉村振興規劃及農業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃等已經(jīng)規劃實(shí)施的方案緊密銜接，打造“雙核、一心、兩軸、四區”的規劃結構。

產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，促進(jìn)三產(chǎn)融合

濟陽(yáng)現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園的升級發(fā)展將依托良好的資源優(yōu)勢成為濟南城市發(fā)展的新引擎、濟陽(yáng)區域升級的新驅動(dòng)、城鄉三產(chǎn)融合的新示范。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易400-650-6990。