項目類(lèi)型：休閑農業(yè)、現代農業(yè)園

項目位置：湖北省荊門(mén)市漳河新區

項目規模：2997畝


一、項目背景

隨著(zhù)社會(huì )的不斷進(jìn)步，荊門(mén)市在新的階段也確立了新的發(fā)展目標：加快推進(jìn)現代農業(yè)建設、成為國家現代農業(yè)示范區的標桿。在此背景下，洋豐集團作為湖北省的化肥龍頭企業(yè)開(kāi)始向現代農業(yè)、科技農業(yè)進(jìn)行轉型，力爭實(shí)現企業(yè)的持續發(fā)展。山合水易認為，企業(yè)需要一個(gè)對外展示、示范的平臺，加之當前荊門(mén)市缺少主打以科技、智慧和現代農業(yè)主題的休閑度假游市場(chǎng)，居民休閑生活單一，因此將現代農業(yè)、科技農業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)結合起來(lái)，打造一個(gè)“智慧農業(yè)生態(tài)島”項目是十分必要的。

二、項目策劃

通過(guò)實(shí)際分析，我方規劃團隊認為項目地地理位置優(yōu)越、交通便捷，潛在客源豐富;生態(tài)環(huán)境、水資源品質(zhì)優(yōu)良，自然資源類(lèi)型豐富，組合度較高，具有開(kāi)發(fā)農業(yè)生態(tài)旅游的度假基礎。同時(shí)，可以將洋豐企業(yè)的實(shí)力平臺與新時(shí)代品牌的再創(chuàng )造：利用現代設施農業(yè)技術(shù)，打造新洋豐企業(yè)的科技智庫、文化基地、教育培訓基地、全國領(lǐng)先現代設施農業(yè)、科技農業(yè)、生態(tài)農業(yè)、智慧農業(yè)的示范區，推廣洋豐現代農業(yè)品牌的建設——將農業(yè)與商業(yè)進(jìn)行完美的結合，利用種植、加工、餐飲和銷(xiāo)售形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條，將農業(yè)同娛樂(lè )、教育、科普、生產(chǎn)示范相融合，實(shí)現多體系多鏈條的協(xié)同發(fā)展。這對于深度休閑體驗和現代智慧農業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)幾乎為空白的荊門(mén)來(lái)說(shuō)，有著(zhù)很好的發(fā)展前景。
 

然而現在的游客對目的地的選擇及旅游消費越來(lái)越理性化，如何去打造本項目的特色，在同其他相似園區的競爭中脫穎而出，對園區發(fā)展至關(guān)重要。山合水易立足實(shí)際，采用四大開(kāi)發(fā)策略：生態(tài)策略、循環(huán)策略、因地制宜策略、智慧旅游策略，進(jìn)行項目地的規劃打造。
 

l總體定位：中國農谷·洋豐智農生態(tài)島
 

以“現代高科技有機農業(yè)”為核心，通過(guò)科研會(huì )議培訓、創(chuàng )新農業(yè)體驗、主題親子娛樂(lè )、主題美食餐飲、有機產(chǎn)品售賣(mài)、特色活動(dòng)參與等形式，集會(huì )議培訓、生產(chǎn)示范、科研教育、生態(tài)觀(guān)光、休閑度假、親子娛樂(lè )為一體的現代農業(yè)旅游綜合體
 

l 目標定位：荊門(mén)市、湖北省乃至全國現代農業(yè)成果示范展示基地

l 形象定位：中國農谷·生態(tài)荊門(mén)·智慧洋豐(離塵不離城，都市里的精品智慧田園)

l 功能定位：企業(yè)科研培訓示范基地、智慧農業(yè)科技教育展示基地、現代農業(yè)生態(tài)體驗園、農業(yè)休閑觀(guān)光度假區


三、項目規劃

綜合考量，最終山合水易將項目場(chǎng)地以金盆湖為中心，分為三個(gè)半島，根據現狀場(chǎng)地內資源分布和場(chǎng)地特色，結合對項目的定位，將場(chǎng)地規劃為“一心、一核、一帶、三區”——
 

l 一心：會(huì )議接待綜合中心

集會(huì )議、休閑、接待、住宿、餐飲、度假、辦公為一體的綜合性建筑，是園區的中心，是生態(tài)與科技的綜合產(chǎn)物。
 

l 一核：智慧農業(yè)展示體驗中心

是園區的重要展示、示范與體驗的平臺，是園區對外展示的重要窗口，以現代農業(yè)科技、有機農業(yè)展示體驗為重點(diǎn)，以生產(chǎn)+展示+體驗+品嘗的方式讓游客認識了解并喜歡上洋豐現代農業(yè)科技及其產(chǎn)品。
 

l 一帶：水生態(tài)景觀(guān)休閑帶

環(huán)金盆湖生態(tài)駁岸景觀(guān)休閑帶，游客可以漫步金盆湖岸，欣賞不同的風(fēng)光，享受不同的休閑體驗，親子娛樂(lè )、DIY體驗、露營(yíng)、釣魚(yú)、水幕電影、喝咖啡品嘗美食等豐富多樣的休閑活動(dòng)。
 

l 三區

農業(yè)會(huì )議培訓接待中心、農業(yè)示范展示體驗區、生態(tài)田園居住區

功能分區

規劃總平面圖

會(huì )議接待中心

洋豐農業(yè)科技展覽館

休閑酒店

洋豐智農生態(tài)餐廳

花卉生產(chǎn)示范區

親子農園

微農園·玻璃小屋

四、項目總結

在該案例中，山合水易團隊充分利用項目地良好的自然生態(tài)環(huán)境和洋豐企業(yè)雄厚的現代農業(yè)發(fā)展實(shí)力，建設以現代高科技有機農業(yè)為核心的現代、生態(tài)、科技、智能的農業(yè)園區，充分展現洋豐集團在現代農業(yè)轉型過(guò)程中的成果，使其成為洋豐對外展示的窗口。
 

通過(guò)現代農業(yè)、智慧農業(yè)的展示、示范，將其打造成為荊門(mén)市、江蘇省乃至全國的現代農業(yè)示范展示基地及現代農業(yè)休閑體驗綜合體。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。