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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
鵬山,古稱(chēng)鵬化山,地處大瑤山南麓,山清水秀,物產(chǎn)豐富,環(huán)境怡人,山景奇特。大瑤山已建立自然保護區,大瑤山植被的復雜性及類(lèi)型之多,居廣西各大林區之首,鵬山正是大瑤山資源環(huán)境的一個(gè)縮影和真實(shí)寫(xiě)照。
鵬山位于東部沿海發(fā)達地區和資源豐富的西部結合部,是大西南東向出海的最便捷通道。在中國—東盟自由貿易區發(fā)展日漸興盛的背景下,發(fā)掘鵬山在環(huán)境、文化、區位、物產(chǎn)等方面的優(yōu)勢,打造鵬山為文化名山、養生名山、生態(tài)名山,尋找一條適合的路徑是目前面臨的重要的任務(wù)。
圖1 區位分析圖
1. 基礎分析
鵬山山地和人文旅游資源類(lèi)型豐富,品質(zhì)較好,資源稟賦較高。良好生態(tài)環(huán)境和濃郁人文環(huán)境適合山地養生、戶(hù)外休閑、生態(tài)度假、彭祖文化體驗和民俗文化休閑旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。
圖2 現狀分析圖
未來(lái)廣西區域格局中由于資源差異化,需求差異化,產(chǎn)品升級換代,鵬山旅游市場(chǎng)前景廣闊。未來(lái)區域客流將隨著(zhù)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的進(jìn)一步完善,知名度進(jìn)一步提高,鵬山旅游將逐漸向旅游目的地轉型。
圖3 市場(chǎng)分析圖
2. 規劃思路
2.1目標定位
鵬山國際養生度假區——“樂(lè )養奇山”
項目開(kāi)發(fā)以養生度假為主線(xiàn),區別與巴馬的長(cháng)壽養生,核心打造“樂(lè )養”主題。以5A級旅游景區開(kāi)發(fā)標準為指導,打造集觀(guān)光體驗、休閑娛樂(lè )、運動(dòng)養生、文化養生、濱水養生、野奢養生、樂(lè )活養生等為一體的處處充滿(mǎn)青春活力的國際化養生度假區。未來(lái)將它打造成為廣西第一個(gè)山地型5A級旅游景區。
2.2形象定位
奇山勝水福地,樂(lè )活養生世界
鵬山未來(lái)將以養生文化、生態(tài)文化為核心,打造一個(gè)樂(lè )養勝地,最終成為國內知名的樂(lè )養名山。鵬山有濃郁的民俗文化、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和奇特的山水地質(zhì)構造,是一個(gè)適合養生的福地。
2.3空間結構
“兩環(huán)、三心、四帶”
兩環(huán): 鵬山山水文化體驗養生環(huán)
田貴湖濱水娛樂(lè )養生環(huán)
三心: 田貴湖入口綜合服務(wù)中心
鵬山入口綜合接待中心
滑坪入口服務(wù)中心
圖4空間結構圖
2.4功能分區
“三區、十組團”——
三大功能區:活力運動(dòng)養生區、文化康樂(lè )養生區、濱水樂(lè )活養生區
十大組團——
風(fēng)情鵬山組團、活力力山組團、云頂花都組團、七彩玉溪組團;養生鵬山組團、天空之城組團;大瑤山寨組團、曲水會(huì )都組團、云湖碧島組團、綠色王國組團。
圖5 功能分區圖
2.5產(chǎn)品策劃
圖6 組團產(chǎn)品布置圖
圖7 總平面圖
圖8 活力力山平面圖
圖9 養生鵬山平面圖
圖10 漂流全段平面圖
圖11 田貴湖區域鳥(niǎo)瞰圖
圖12 鵬山山地鳥(niǎo)瞰圖
鳥(niǎo)瞰
大瑤山寨整體效果示意
公園
觀(guān)景長(cháng)廊