現代農業(yè)莊園是“以現代化農業(yè)生產(chǎn)為基礎，以先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念和管理方式為支撐，依托特色自然、人文資源，拓展精深加工、農耕體驗、旅游觀(guān)光、休閑度假、健康養老、教育文化等多種功能，滿(mǎn)足消費者多元化需求”的一種新型現代農業(yè)發(fā)展模式和旅游消費形態(tài)?，F代農莊規劃設計的流程是什么?有哪些需要注意?
 

一、確定農場(chǎng)的市場(chǎng)定位

現代農莊設計要進(jìn)行準確細化的市場(chǎng)定位，以客源市場(chǎng)的現實(shí)和潛在需求為導向，去挖掘和開(kāi)發(fā)旅游資源，規劃和組合旅游產(chǎn)品，推向旅游市場(chǎng)進(jìn)而引導市場(chǎng)、開(kāi)拓市場(chǎng)。

在國內，現代農莊是以農業(yè)為載體，為旅游者提供休閑娛樂(lè )等功能，這就決定了它的客源市場(chǎng)是有別于鄉村的大中城市，客源是對農村及農村景觀(guān)不太了解的城市居民。要進(jìn)一步對客源市場(chǎng)進(jìn)行細分，如根據客源的成分可分為家庭型、情侶型、聚友型、老幼型等，農莊產(chǎn)品應滿(mǎn)足高、中、低檔游客的不同層次需求，還要加強對理智型、習慣型、沖動(dòng)型、經(jīng)濟型、不定型和全面型游客的差異營(yíng)銷(xiāo)。目標人群不同，設計的旅游項目也應該不同。

定位是否準確直接決定了現代農莊未來(lái)經(jīng)營(yíng)的成敗，所以在做現代農莊設計前，要充分的做好調研、考察工作，根據當地及周邊的社會(huì )、自然、經(jīng)濟環(huán)境來(lái)進(jìn)行準確定位。

二、現代農業(yè)選址

開(kāi)發(fā)現代農莊，第一步便是選址，這也將決定現代農莊是否能夠順利經(jīng)營(yíng)。因此，農場(chǎng)主需要到當地進(jìn)行詳細考察。并到現場(chǎng)認真勘測，了解當地具體情況，同時(shí)對周邊的環(huán)境和地勢進(jìn)行全方位的了解。為今后的經(jīng)營(yíng)奠定良好的基礎 。
 

三、現代農莊設計

各位朋友在完成選址工作后，便需要對現代農莊進(jìn)行定位設計。良好的定位和設計，也將決定現代農莊發(fā)展的未來(lái)走向。例如：生態(tài)觀(guān)光型農莊、休閑度假型現代農莊、農事體驗型農莊等。確定好設計和定位，一定要圍繞相關(guān)主題完成后續設計工作，實(shí)現農莊的整體統一性。

1、符合當時(shí)當地規劃

現代農業(yè)莊園的規劃設計不僅要著(zhù)眼于莊園自身，更要與國家、地方的發(fā)展規劃向吻合，在宏觀(guān)框架內與上位規劃做到和諧、彌補，順勢而為。

2、注重旅游產(chǎn)品吸引力的設計

莊園內旅游產(chǎn)品應著(zhù)重對游樂(lè )、路線(xiàn)組織和游樂(lè )經(jīng)典進(jìn)行設計，通過(guò)提升游客與園區內項目的參與性，提高園區的吸引力。對園區路線(xiàn)的組織設計，以能達到游覽整個(gè)莊園為目標，此外景觀(guān)節點(diǎn)的設計十分重要，為游客提供休憩、觀(guān)光亭、瞭望臺等場(chǎng)所，可以在細節之處提升游客的好感度。

3、莊園景觀(guān)建筑設計

莊園內的景觀(guān)和建筑設計可以直觀(guān)表現出園區的整體風(fēng)貌，是展現給游客的第一印象。莊園內的景觀(guān)主要包括人文和自然兩方面，自然景觀(guān)設計主要依據原聲的自然環(huán)境進(jìn)行錦上添花式設計，而人文景觀(guān)設計主要傾向于文化體驗設計，營(yíng)造某種氛圍讓游客沉浸其中，建筑設計則要對莊園的文化進(jìn)行挖掘創(chuàng )新，并將其轉化為本莊園的建筑語(yǔ)言，賦予其鮮活的生命。

4、設施設備設計

現代農莊設計重在農旅融合，游樂(lè )設施設備的設計正是農旅融合的重要載體。通過(guò)對設施設備的包裝設計，結合莊園主導產(chǎn)業(yè)，形成獨具特色的莊園游樂(lè )設施設備，使之成吸引游客的利器。獨特的設計甚至可以把農業(yè)上的設施設備轉化為莊園游樂(lè )的產(chǎn)品。

5、商業(yè)模式設計

莊園的商業(yè)模式設計主要包括針對的目標客戶(hù)、目標市場(chǎng)、營(yíng)銷(xiāo)方案、產(chǎn)品和服務(wù)、收入模式和成本，要對莊園經(jīng)營(yíng)的成本及其具體構成。

四、現代農業(yè)莊園道路設計

現代農莊除了選址和設計以外，道路也是非常重要的一部分。良好的道路規劃也可以在一定程度上讓現代農莊更井然有序。大家可以根據所在地的實(shí)際情況，將現代農莊分為以下幾類(lèi)：

1. 一類(lèi)道路

一類(lèi)道路可以作為現代農莊的主干道。其目的便是滿(mǎn)足現代農莊內的主要交通，以便讓現代農莊的運營(yíng)有序進(jìn)行，同時(shí)也可以滿(mǎn)足各類(lèi)車(chē)流通行。

2. 二類(lèi)道路

二類(lèi)道路可以根據現代農莊內的功能分區進(jìn)行規劃，這樣更有利于游客游玩并順利到達各個(gè)區域，整體有序。

3. 三類(lèi)道路

三類(lèi)道路主要滿(mǎn)足游客步行游玩，多為一些小道。方便各大游客順利到達各個(gè)分區，實(shí)現自由漫步于現代農莊內。其中，二類(lèi)、三類(lèi)道路還可以種植大量的植被，實(shí)現休閑觀(guān)光。

旅游業(yè)迅猛發(fā)展的今天，現代農莊是一個(gè)大趨勢。但是想要在眾多類(lèi)型的現代農莊中實(shí)現可持續發(fā)展，一定要做好前期的準備和規劃工作。做好選址、設計、定位及道路規劃工作，才能讓自己的現代農莊脫穎而出，吸引大量的游客!北京山合水易規劃設計院是國內資深的旅游規劃設計公司，甲級旅游規劃資質(zhì)單位，致力于休閑農業(yè)，鄉村振興，鄉村旅游，特色小鎮，田園綜合體，全域旅游等旅游休閑項目的創(chuàng )意策劃，規劃設計，建筑景觀(guān)設計等領(lǐng)域，歡迎來(lái)電咨詢(xún)!