在休閑農業(yè)規劃建設中，往往存在許多誤區，今天，山合水易就來(lái)為大家講解休閑農業(yè)規劃應考慮的主要問(wèn)題。
 

休閑農業(yè)規劃應考慮的主要問(wèn)題

1、產(chǎn)業(yè)認識上的誤區

許多地方領(lǐng)導把休閑農業(yè)的發(fā)展當做是鄉村旅游的發(fā)展，只重視旅游設施建設，忽視農業(yè)基礎設施建設和農業(yè)產(chǎn)業(yè)的支持。在這方面，有必要加強自己的休閑農業(yè)宣傳。其次，需要在各級政府的文件和報告中加以厘清和明確。特別是鄉村旅游注重觀(guān)光，游客注重一次性消費，而休閑農業(yè)注重體驗。深層體驗可以給身心帶來(lái)持久的愉悅，培養一群忠誠的顧客，形成重復的消費群體。因此，休閑農業(yè)是一種比鄉村旅游更高水平的產(chǎn)業(yè)形式。

2、縣市區休閑農業(yè)發(fā)展規劃滯后

雖然國家關(guān)于休閑農業(yè)的發(fā)展規劃早已出臺，部分省的休閑農業(yè)發(fā)展規劃也出來(lái)了，但具體聯(lián)系休閑農業(yè)項目的是縣市區一級政府，因此有必要結合當地的農業(yè)發(fā)展規劃，旅游發(fā)展規劃，城市建設規劃和新農村建設規劃等，制定當地的休閑農業(yè)發(fā)展規劃，其中包括休閑農業(yè)配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規劃。

3、農莊主沒(méi)有形成“先規劃，后建設”的普遍意識

有部分項目在建設立項時(shí)走過(guò)場(chǎng)，按照農場(chǎng)主個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，請熟人畫(huà)幾張圖應付一下，結果不僅造成投資浪費，也影響未來(lái)的發(fā)展，導致農場(chǎng)經(jīng)營(yíng)兩三年后重新規劃，調整布局。此外，休閑農業(yè)規劃不同于建筑設計和旅游規劃。相關(guān)高校應根據休閑農業(yè)發(fā)展的實(shí)際需要，盡快培養復合型人才。

4、攀比心理嚴重，投資重點(diǎn)失策

有的農莊在建設時(shí)存在盲目投資現象，比如花上百萬(wàn)建一個(gè)門(mén)樓，花幾十萬(wàn)種一棵古樹(shù)，問(wèn)及其目的，竟然是門(mén)樓要跟旅游景區的比，綠化要跟星級賓館比，這種情況往往造成投資規模過(guò)大，且錢(qián)沒(méi)有花在刀刃上，該完善的沒(méi)有完善，該配套的沒(méi)有配套。

5、忽視產(chǎn)業(yè)支撐，缺乏發(fā)展后勁。

有不少農莊主是房產(chǎn)建筑和采礦冶煉，以及賓館酒店等行業(yè)轉行過(guò)來(lái)的，他們認為農業(yè)投資回報率低，因此不重視農業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，結果造成收益渠道單一，缺乏發(fā)展后勁，最重要的是缺乏農業(yè)景觀(guān)和農事體驗項目，不能形成農業(yè)與休閑互動(dòng)的優(yōu)勢。事實(shí)上，農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈包括產(chǎn)前產(chǎn)后、產(chǎn)前產(chǎn)后的回報率仍然很高。

其實(shí)，產(chǎn)前需要一定的資金和技術(shù)實(shí)力，可與科研院校合作，產(chǎn)后可以依托農莊品牌建立銷(xiāo)售渠道，產(chǎn)中可與當地農民聯(lián)合建立合作社。

6、大動(dòng)土方，破壞生態(tài)

有的農場(chǎng)大量使用工程機械挖建湖泊，推脊屋搶修停車(chē)場(chǎng)，在農地整治意義不大的地區實(shí)施整治工程。這些項目要么沒(méi)有合理的位置，或者有沒(méi)有計劃要因地制宜，或干脆錯誤的決定農場(chǎng)老板盲目跟從別人的建筑結構所做的，不僅增加了投資成本，也極大地破壞了原生態(tài)。

7、主題特色不明顯，難以形成核心競爭力

無(wú)論是建筑風(fēng)格、商業(yè)項目、服務(wù)模式還是營(yíng)銷(xiāo)模式，同一地區的農場(chǎng)同質(zhì)化帶來(lái)惡性競爭，難以形成優(yōu)勢互補的產(chǎn)業(yè)集群。這一點(diǎn)要向臺灣農莊學(xué)習，臺灣的農莊主非常注意營(yíng)造農莊的主題特色，推介農莊的拳頭產(chǎn)品，進(jìn)而建立農莊個(gè)性鮮明的品牌識別形象。

8、簡(jiǎn)單照搬，盲目復古

存在以下幾個(gè)現象：一是簡(jiǎn)單模仿農村風(fēng)貌，以為越土越好，甚至連基本的衛生環(huán)境都不行;二是把城市的建筑設施與經(jīng)營(yíng)理念簡(jiǎn)單搬到農莊，結果適得其反，既不能給游客以新鮮感，又不能滿(mǎn)足人們回歸自然的心理需求;三是盲目復古，有的農莊清一色仿古建筑，灰沉沉的，還美其名曰風(fēng)格統一，實(shí)際上極易產(chǎn)生審美疲勞，特別是那些仿古又不到位的，在不當的地方摻雜了一些現代的痕跡，相當別扭。上述現象，都屬于不清楚客戶(hù)需求和心理特征，盲目建設。一般情況下，我們建議采用“外觀(guān)局部，內部設施現代化，裝飾懷舊”的原則。

9、創(chuàng )新乏力，缺少“三味”

一是缺少文化味，二是缺少鄉土味，三是缺少情趣味。有的景區投資規模不小，基礎設施也很完善，就是少了那么一點(diǎn)味，比如基本的文化傳承宣傳都沒(méi)有，或者沒(méi)有標志性的實(shí)質(zhì)景點(diǎn)，或者綠化搞得整齊劃一，或者缺乏一些簡(jiǎn)單易行的體驗項目等等。

10、老調重彈，人才匱乏

人才問(wèn)題是年年喊的問(wèn)題，這一點(diǎn)農莊主要樹(shù)立“人才不為我所有，但為我所用”的理念，例如農莊提質(zhì)改造和營(yíng)銷(xiāo)策劃方面的事務(wù)，完全可以和專(zhuān)業(yè)機構建立長(cháng)期的合作關(guān)系，讓更專(zhuān)業(yè)的團隊來(lái)做專(zhuān)業(yè)的事。
 

休閑農業(yè)在我國一直處于全面推廣的過(guò)程中。在規劃布局上，一方面要遵循實(shí)踐中積累的、上升到理論水平的這些規范和指引;另一方面要善于探索和創(chuàng )新，不斷總結和完善，推動(dòng)我國休閑農業(yè)健康有序穩步向前發(fā)展。