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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
目前,中國主題公園的數量多達2700多個(gè)。那么為什么有些主題公園大受歡迎且收入持續增加,而另一些卻經(jīng)營(yíng)不善并瀕臨破產(chǎn)?事實(shí)上,除了業(yè)務(wù)開(kāi)放后,部分主題公園的經(jīng)營(yíng)管理水平低,缺乏營(yíng)銷(xiāo)等原因外,規劃設計存在諸多問(wèn)題,這也導致園區缺乏競爭力和市場(chǎng)被淘汰了。那么,主題公園的規劃和設計應該怎么做呢?
主題樂(lè )園規劃設計要注意這些方面
1、突出主題故事:沒(méi)有故事主線(xiàn)的公園只能稱(chēng)為游樂(lè )園,不能稱(chēng)為主題公園。主題公園的目的是為游客營(yíng)造一種“新概念、新體驗、新感受”的游樂(lè )氛圍,通過(guò)公園景點(diǎn)、游樂(lè )設備等表演方式來(lái)完成故事,可以引人入勝。
2、基地外部: 園區基地外部的規劃必須從游客視角出發(fā),綜合考量日照、業(yè)態(tài)、交通(常用交通工具與基地周邊城市路網(wǎng)的對接)、應急車(chē)輛出入口設置以及停車(chē)場(chǎng)的數量、位置和生態(tài)美觀(guān)等。
3、基地內部:基地內部的規劃設計除了考慮交通組織(比如后勤區與巡游區的路徑聯(lián)系、消防應急交通組織等)、景觀(guān)以外,要重視游客入園主動(dòng)線(xiàn)和次動(dòng)線(xiàn)的合理規劃布局,構成完整的景點(diǎn)串聯(lián),形成兼顧方向性和隨機性的巡游路線(xiàn)。
4、不規則的地形布局:與國外相比,中國大多數主題公園沒(méi)有優(yōu)勢,主要是地形不規則和地塊分離。對于這樣復雜的地形,在進(jìn)行主題公園規劃時(shí)要因地制宜,開(kāi)拓思路,因地制宜,挖掘地形潛在優(yōu)勢,把地形劣勢轉化為園區特色,加強大型設備的主題包裝,形成獨特的景觀(guān)。
簡(jiǎn)而言之,主題公園的規劃設計必須確定主題,以主題為中心,多角度,全方位發(fā)展思路,導入運營(yíng)管理需求,集思廣益,充分利用形勢。開(kāi)發(fā)主題樂(lè )園要以主題旅游為重點(diǎn),以創(chuàng )意、前瞻性為基礎,打造與眾不同的主題公園。