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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
2019年是全域旅游發(fā)展的關(guān)鍵年,從中央到地方都落地了多項金融支持旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策。時(shí)至今日,全國已有200多個(gè)區市縣提出“全域旅游”發(fā)展計劃,其中浙江、山東、福建等省啟動(dòng)了全域旅游改革試點(diǎn)。那么“全域旅游”真正的內涵是什么,如何正確理解全域旅游,全域旅游規劃的重點(diǎn)是什么,又該如何落地?
一、全域旅游如何理解
1、如何理解旅游:
要對旅游這兩個(gè)字重新進(jìn)行解讀,否則在過(guò)去狹隘的旅游體系下,是不能做全域旅游的。
過(guò)去的旅游是“吃、住、行、游、購、娛”,以景區開(kāi)發(fā)為主體模式;現在全域旅游其實(shí)是按照國家旅游局局長(cháng)李金早代表國務(wù)院提出的“商、養、學(xué)、閑、情、奇、文創(chuàng )”,這幾個(gè)新要素為核心而構建的新的旅游產(chǎn)品體系。
商: 商業(yè)和商務(wù)
養: 養老和養生
學(xué):教育研學(xué)
閑:休閑,城市和鄉村的休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展
情:情感懷舊和情感寄托,比如回到鄉村,亦或來(lái)到一個(gè)歷史文化區,過(guò)去曾經(jīng)工作的地方,學(xué)習過(guò)的地方,曾經(jīng)旅游過(guò)的地方,而與之產(chǎn)生的不可名狀的感情,這就是感情懷舊
奇:神奇,比如說(shuō)高科技、夢(mèng)幻、一些特色演藝等,這些都是特色文化的一種
文創(chuàng ):文化創(chuàng )意,要挖掘當地的文化。
2、如何理解全域:
全域就相當于城鎮、鄉村,包括各種園區,比如工業(yè)、經(jīng)濟園區、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區、文創(chuàng )園等。
從空間來(lái)講,全域的體系包括城鎮的一些空間,鄉村的一些空間,園區的一些空間。
3、如何理解全域旅游
全域旅游是在一級黨委政府的推動(dòng)下,實(shí)現的一種產(chǎn)業(yè)升級和產(chǎn)業(yè)轉型。就是產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式、經(jīng)濟模式。比如,一產(chǎn)的農業(yè)、林業(yè),二產(chǎn)的工業(yè)、加工業(yè),三產(chǎn)的現代服務(wù)業(yè)。這樣的一個(gè)經(jīng)濟模式和經(jīng)濟體系。
二、全域旅游如何規劃
全域旅游規劃的內容重點(diǎn)有五個(gè):
1、首先是按照旅游的產(chǎn)品規劃體系,把景區、度假區、鄉村旅游示范區和示范點(diǎn)進(jìn)行合理的規劃和布局。
2、山水林田湖的環(huán)境規劃、生態(tài)規劃和匹配的自然生態(tài)環(huán)境資源型供給。目前,全域旅游開(kāi)始之后講的生態(tài)型、環(huán)境型的資源,可能達不到旅游景區的資源評價(jià)體系,可以把這個(gè)作為山水林田湖規劃。
3、特色資源或者是有別于其他地域的一些特殊性、差異化的資源。比如非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、老街、老鎮、古村落、古寺廟、古書(shū)院、古塔、古墓等一些屬于歷史文化標桿的資源。
4、旅游的綜合配套服務(wù)。服務(wù)業(yè)的構建、消費體系的供給是兩個(gè)關(guān)鍵環(huán)節。但這種服務(wù)不像過(guò)去一樣,只是旅行社酒店,現在新增一些體驗項目、采摘項目等'后備箱'項目,使我們的旅游項目能實(shí)現“走了還想來(lái),來(lái)了不想走”。
5、土地資源。因為現在很多地方招商的主要問(wèn)題是沒(méi)有土地,我們可以考慮土地的供給量到底有多大,能否通過(guò)土地整理實(shí)現應用?比如國有土地和國有建設用地的應用、集體建設用地的應用,這些體量有多大,可用度有多高,土地的匹配度如何等,這些都是將來(lái)經(jīng)濟發(fā)展的核心因素。除一些土地之外,基礎設施、交通匹配度和服務(wù)匹配度等,如高鐵、高速、港口、輪渡、流域、漕運等等,這也是核心因素。
三、全域旅游如何落地
1、商業(yè)模式是關(guān)鍵:
資本化時(shí)代是不缺資金的時(shí)代,雖然現在資本模式?jīng)]有構建起來(lái),尤其是對旅游投資來(lái)說(shuō),資本的存量目前在中國是很大的,關(guān)鍵是要找到商業(yè)模式。全域旅游要做好頂層設計、路徑設計,要做好資金投入和產(chǎn)出的設計,做好市場(chǎng)的客源消費價(jià)值的設計,這些都是商業(yè)模式的本身。
2、全體參與是保障:
一個(gè)全域旅游項目不可能全部通過(guò)招商來(lái)解決,所以說(shuō)政府主導下的市民、村民行動(dòng)起來(lái),這是全域旅游的關(guān)鍵。那就需要政府的領(lǐng)導和社會(huì )參與,這個(gè)社會(huì )參與可不是光指企業(yè),關(guān)鍵是當地原住居民的參與。因為現在全域旅游深度體驗時(shí)靠業(yè)態(tài)支撐,而不是完全靠大項目帶動(dòng)了。這個(gè)意識大家要更新一下。只有形成一個(gè)不同層級、不同客源、精細化、精準化的消費產(chǎn)品,才有可能形成旅游的一種現象。然后,外來(lái)專(zhuān)家智庫服務(wù)和外企企業(yè)投資形成龍頭和示范引領(lǐng),這樣就可以實(shí)現了。