隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，生活節奏的加快，人們逐漸厭倦了高樓大廈的城市景觀(guān)，越來(lái)越多的人來(lái)到鄉村，尋求一種心靈上的寧靜。鄉村生活的價(jià)值和元素已成為城市美好生活的重要內涵。然而目前的鄉村環(huán)境、配套的基礎及服務(wù)設施卻遠遠無(wú)法滿(mǎn)足都市人的現代生活要求。隨著(zhù)“伊托邦”城市理念的興起，加之人們迫切需要一個(gè)地方來(lái)作為城鄉之間的休憩之地，于是，休閑農莊成為最好的選擇。讓農莊與新時(shí)代對接，進(jìn)行信息化改造升級，使之成為游離于城鄉二維空間外的“第三生活空間”，為更多人提供自由呼吸的場(chǎng)所。

　　信息化休閑農莊

　　1、概述

　　農莊農場(chǎng)信息化將數字時(shí)代的智能城市生活“植入”鄉村廣袤的土地中，是“伊托邦”城市理念在田園環(huán)境中的體現，其本質(zhì)是城市地產(chǎn)的延伸和升級。E農莊的發(fā)展有助于加快推動(dòng)城鄉一體化進(jìn)程，不僅是城鄉統籌的理想模式，更是深度實(shí)踐“兩型社會(huì )”的偉大創(chuàng )舉。

　　2、核心理念

　　農莊農場(chǎng)信息化的核心理念為“E×E”：即“生態(tài)化”ד數字化”。“生態(tài)化”主要包括“田園風(fēng)光+潔凈環(huán)境+健康食品+樂(lè )活生活”等“低碳”生活要素;“數字化”主要指基于互聯(lián)網(wǎng)的“智能”生活方式，主要包括“e農田+e服務(wù)+e推廣+e聯(lián)通”等多種形式。

　　3、服務(wù)人群擴大化

　　農莊農場(chǎng)信息化是鄉村城市化的典范之作，是基于網(wǎng)絡(luò )體系和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)構筑而成的“智能社區”，能夠滿(mǎn)足城市居民對于鄉村生活的所有追求和向往，并保證高品質(zhì)的生活舒適度。所有的城市居民都能在農莊農場(chǎng)信息化獲得身心的滿(mǎn)足和愉悅。

　　4、多種形式，多重價(jià)值

　　農莊農場(chǎng)信息化將具備多種表現形式，滿(mǎn)足都市人居所、度假、樂(lè )活、養生、學(xué)習、交流、養老、等不同層次需求;同時(shí)，與傳統城市地產(chǎn)相比，E農莊擁有更廣闊的生產(chǎn)空間和升值空間，投資前景樂(lè )觀(guān)。
 

　　5、七大核心要素

　　1、田園風(fēng)光。農莊的周邊應包含農田及村莊、樹(shù)籬、道路、水塘等類(lèi)型，整體景觀(guān)組合給人以安靜閑適的感覺(jué)，沒(méi)有污染，沒(méi)有喧鬧，遠離濁世，清凈悠然。

　　2、潔凈環(huán)境。農莊自身及所在的農村社區生態(tài)環(huán)境、人居環(huán)境良好，房屋規劃與改造、生活垃圾、溝渠水塘、院落畜圈得到妥善整治，村莊綠化效果顯著(zhù)。

　　3、健康食品。農莊內生產(chǎn)無(wú)污染的安全、優(yōu)質(zhì)、營(yíng)養類(lèi)食品，包括各類(lèi)有機食品、無(wú)公害食品和綠色食品，保證市民的飲食健康。

　　4、樂(lè )活態(tài)度。農莊內倡導自然、健康、精致的生活態(tài)度，強調“健康、可持續的生活方式”。在農莊，吃的是健康食品與有機蔬菜，穿的是天然材質(zhì)棉麻衣物，騎自行車(chē)或步行出游，快樂(lè )的勞動(dòng)，注重個(gè)人成長(cháng)。
 

　　5、品質(zhì)生活。在農莊農場(chǎng)信息化，可以享受現代科技帶來(lái)的舒適和便捷，生活空間的所有設施均與城市接軌，充分體現“以人為本”科學(xué)發(fā)展觀(guān)和生活品質(zhì)的內涵。

　　6、智能社區。與普通休閑農莊相比，農莊農場(chǎng)信息化更突出了其“智能化”的未來(lái)特征。農莊所有的空間都會(huì )用網(wǎng)絡(luò )和高科技控制系統聯(lián)系起來(lái)。農莊作為一個(gè)社區，將與城市的醫院、學(xué)校、銀行、公司和政府機構實(shí)現全方位信息共享;數字技術(shù)深入農莊的住戶(hù)房屋、街道和所有公共設施。在這里將有智能家庭、智能商店、智能學(xué)校、智能醫院和智能銀行。所有的日常雜事都能依靠高科技IT技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)自動(dòng)完成，居民的生活將變得非常便利。

　　7、零距交流。雖然遠離城市，但通過(guò)發(fā)達的網(wǎng)絡(luò )，E農莊可以實(shí)現人與人、人與物之間的零距離溝通。農莊的居民可以通過(guò)安裝在E田的攝像頭查看自家菜地的情況，并與親朋好友分享和交流經(jīng)驗;老人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )與遠在國外的兒女進(jìn)行視頻通話(huà);家庭在農莊可通過(guò)智能網(wǎng)絡(luò )掌握城市家中的情況。
 

　　相關(guān)項目借鑒

　　1、鄉野養生公寓

　　為老年人度身打造的集中式公寓，由若干相互連接的獨立單元構成，每個(gè)單元都有一個(gè)起居室、書(shū)房和至少一個(gè)陽(yáng)臺，面積在40-70平米。主樓頂層為公共活動(dòng)區，包括有洗衣室、休息室、電腦室、室內游泳池、健身中心和客房;主樓底層有服務(wù)臺和大堂。公寓配備有遠程醫療診斷設備，城市醫院的醫生通過(guò)專(zhuān)門(mén)的儀器就能夠掌握老人的各項生理健康數據。公寓一般選址在大地景觀(guān)突出的田園環(huán)境中。
 

　　2、高端養老別墅

　　與鄉野養生公寓相比，此類(lèi)E農莊均為獨立別墅形式，每戶(hù)不少于100平米，4-5棟別墅為一組，設有公共的老人活動(dòng)中心。針對此類(lèi)高端消費者，農莊的各項設施將得到高科技的武裝，包括“失禁感應器”、“離床感應器”、自動(dòng)感應式馬桶、“動(dòng)作探知感應設施”、呼救繩圈、寵物機器人(解悶用)、遠程醫療診斷、電動(dòng)入浴設施(專(zhuān)為坐輪椅的老人設計)等，最大限度地方便老人。
 

　　3、田園度假村落

　　對原有的村落進(jìn)行改造而成的度假村。主要對原有的房屋內部設施和結構進(jìn)行風(fēng)貌改造，特別是網(wǎng)絡(luò )和高科技控制系統的設置，同時(shí)保留原來(lái)的村落格局和景觀(guān)。該類(lèi)E農莊以出租為主，每戶(hù)面積約為100-200平米。
 

　　4、鄉村度假四合院

　　“5+2”家庭式旅游地產(chǎn)的典范，可售可租，每戶(hù)面積為200-300平米。作為中產(chǎn)家庭的“第二居所”，該類(lèi)E農莊可滿(mǎn)足老年人養生、中年人度假和青少年游憩等多種需求。莊園多采取四合院式的建筑布局，天井處開(kāi)辟一片田地，供家庭種植各類(lèi)農作物。在工作日，家庭成員可通過(guò)網(wǎng)絡(luò )向農莊工作人員下達播種、澆水、施肥、收獲等指令，并通過(guò)視頻監督操作過(guò)程，觀(guān)察自己的農作物的生長(cháng)情況。周末整個(gè)家庭可以到農莊去進(jìn)行實(shí)地操作。
 

　　5、養生度假別墅

　　針對高端消費市場(chǎng)打造的度假地產(chǎn)，每棟別墅面積為300-500平米，帶獨立花園?；▓@內除園林植物外，大量種植時(shí)令果蔬?；▓@由專(zhuān)門(mén)的農莊工作人員打理，戶(hù)主可以進(jìn)行采摘，并通過(guò)視頻監督操作過(guò)程;同時(shí)，戶(hù)主的親朋好友也可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò )觀(guān)察農作物的生長(cháng)情況，與戶(hù)主進(jìn)行溝通和交流。
 

　　6、主題特色莊園

　　依托特色農業(yè)，打造定制化主題莊園，如葡萄酒莊、薰衣草莊園、生態(tài)茶莊等。這類(lèi)E農莊包括大面積的生產(chǎn)區，因此建設規模較大，與以上或售或租的地產(chǎn)項目相比，主題特色莊園以經(jīng)營(yíng)各類(lèi)休閑及度假項目為主，如酒吧、茶苑、美容中心和客房等，打造完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈。莊園整體將實(shí)現智能化的網(wǎng)絡(luò )配置，市民通過(guò)網(wǎng)絡(luò )可以掌握莊園的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，并隨時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )預訂。
 

　　農莊要成為城鄉之外的“第三生活空間”，必須注重環(huán)境的打造與信息化發(fā)展的融合。時(shí)代在發(fā)展，不同的群體對于休閑游樂(lè )有著(zhù)不同的需求，比如說(shuō)老人需要靜心療養，兒童需要科普教育，年輕人需要新奇刺激，中年人需要放松及情懷。因而，作為開(kāi)發(fā)者，首先要明確自身的市場(chǎng)定位，針對不同群體開(kāi)展不同的項目，利用現代化的信息及技術(shù)，讓休閑旅游更加高端，更加便利，也更加適合不同群體的體驗需求。如此，才能讓游客玩的舒心，也讓項目自身在這個(gè)瞬息萬(wàn)變的時(shí)代站的更穩。