產(chǎn)業(yè)園區整體運營(yíng)

　　任何產(chǎn)業(yè)園區都不能孤立地存在，新型產(chǎn)業(yè)園區實(shí)際上和周邊的生活環(huán)境、社區形成一個(gè)共同體。簡(jiǎn)單說(shuō)，產(chǎn)業(yè)園區是中國特色城市化道路的一種表現形式?；谶@個(gè)運營(yíng)思路，產(chǎn)業(yè)園區的運營(yíng)模型和傳統的產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)模型有較大區別，其投入產(chǎn)出的規模均遠大于傳統的產(chǎn)業(yè)園區。

　　產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)模型

　　傳統產(chǎn)業(yè)園區的運營(yíng)模型：

　　特色的產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)模型：

　　產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)模式的社會(huì )和經(jīng)濟效應

　　專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)，是中國特色的產(chǎn)業(yè)園區城市化模式發(fā)展的必然結果。

　　1、產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)商的引入，是建設和諧社會(huì )的有效途徑。最近30年的改革開(kāi)放，雖然各地政府運用產(chǎn)業(yè)園區模式，大幅度提高了城市化速度，大幅度改善了當地的經(jīng)濟狀況，但是，由于過(guò)度關(guān)注經(jīng)濟指標，使得產(chǎn)業(yè)新區的城市化發(fā)展僅僅初步滿(mǎn)足了人口聚集的需要，而不能為新區人口和當地人口共同發(fā)展提供良好的平臺，加劇了社會(huì )不公平的狀況。產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)商致力于新區人口生活狀況的改變，為他們提供適合的生活配套、提供社會(huì )交往空間，滿(mǎn)足這部分人的社會(huì )屬性的需要，使他們更快融入當地社會(huì )，促進(jìn)社會(huì )和諧。

　　2、產(chǎn)業(yè)園區專(zhuān)業(yè)運營(yíng)商模式，是地方政府招商的利器。由于80后、90后勞動(dòng)力占據了產(chǎn)業(yè)園區勞動(dòng)力的大部分，大多數企業(yè)已經(jīng)認識到，在提高薪酬的同時(shí)，需要加倍關(guān)注員工的生活狀況、心理狀況。以前，企業(yè)試圖通過(guò)強有力的管理制度來(lái)提高員工勞動(dòng)效率，現在，以人為本的管理思路正在深入人心。另外，由于產(chǎn)業(yè)園區招商競爭比較激烈，各地政府也在思考，除了政策優(yōu)惠之外，是否有更先進(jìn)的模式來(lái)吸引企業(yè)到當地發(fā)展?；谝陨侠碛?，也基于專(zhuān)業(yè)分工的需要的不同，產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)商應運而生。我們就是國內第一個(gè)真正意識到并積極整合合這塊業(yè)務(wù)的企業(yè)。在各地政府受歡迎的程度正好說(shuō)明了，擁有運營(yíng)商的產(chǎn)業(yè)園區將是最有吸引力的。

　　3、產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)商模式是產(chǎn)業(yè)新區城市化快速發(fā)展的保證?，F階段產(chǎn)業(yè)新區的發(fā)展，往往和原有城區有較大差距。產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)商運用市場(chǎng)化手段，整合市場(chǎng)里一切可以運用的力量，有力推動(dòng)新區城市化快速進(jìn)步。

　　4、產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)商模式是產(chǎn)業(yè)新區(產(chǎn)業(yè)新城)能夠持續穩定發(fā)展的可靠保證。園區運營(yíng)商不僅負責物業(yè)管理，還將在日常工作中協(xié)助企業(yè)加強與當地政府和當地社會(huì )各層面的溝通，除此之外，運營(yíng)商通過(guò)日常的服務(wù)，可以協(xié)助企業(yè)發(fā)現提高生產(chǎn)效率的方法并在現實(shí)中為企業(yè)提供必要的服務(wù)，使企業(yè)更加安心于扎根當地，穩步發(fā)展。

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