以產(chǎn)業(yè)為中心，走經(jīng)濟規劃之路、以土地為核心的土地利用規劃、以提高農產(chǎn)品的競爭力為核心的規劃三種農業(yè)園區規劃思路，并對三種規劃思路和方法作了分析比較。在此結合休閑觀(guān)光農業(yè)園區特點(diǎn)及游客休閑度假的需要，提出一種新的即以休閑觀(guān)光為中心的景觀(guān)旅游規劃思路。

　　1. 景觀(guān)規劃的核心

　　此種規劃思路體現出了以提供農產(chǎn)品為第一性生產(chǎn)，兼顧保護與維持生態(tài)環(huán)境平衡以及作為一種重要的旅游觀(guān)光資源的三層次功能。以觀(guān)光休閑為核心，進(jìn)行規劃布局、功能分區，提升園區的景觀(guān)環(huán)境質(zhì)量。

　　2. 景觀(guān)規劃的程序和內容

　　(1)基礎資料收集和分析

　　主要包括園區所在區域的農業(yè)發(fā)展狀況;園區所在地的自然條件(包括氣候、日照、水文、降雨量、土壤條件、地形地貌、環(huán)境污染程度、不同地塊的肥沃程度);交通條件(園區周邊環(huán)境狀況及旅游資源);社會(huì )人口現狀;經(jīng)濟現狀;已有的相關(guān)的規劃成果;現場(chǎng)踏勘工作所獲得的現狀資料。

　　(2)目標定位

　　確定規劃目標，以目標為導向進(jìn)行規劃;確定園區的性質(zhì)與規模、主要功能與發(fā)展方向;并在景觀(guān)規劃過(guò)程中對目標作出討論并進(jìn)一步提煉。

　　(3)園區發(fā)展戰略

　　在調查-分析-綜合的基礎上，對園區自身的特點(diǎn)作出正確的評估后，提出園區發(fā)展戰略;確定實(shí)現園區發(fā)展目標的途徑;挖掘出提高農業(yè)觀(guān)光休閑的市場(chǎng)潛力。

　　(4)園區產(chǎn)業(yè)布局

　　確定農業(yè)產(chǎn)業(yè)在園區中的基礎地位，規劃在圍饒農作物良種繁育、生物高新技術(shù)、蔬菜與花卉、畜禽水產(chǎn)養殖、農產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，提高觀(guān)光旅游、休閑渡假等第三產(chǎn)業(yè)在園區景觀(guān)規劃中的決定作用。園區產(chǎn)業(yè)布局必須符合農業(yè)生產(chǎn)和旅游服務(wù)的要求。

　　(5)園區功能布局

　　園區功能布局要與產(chǎn)業(yè)布局結合，充分考慮游客觀(guān)光休閑的要求，確定功能區，劃定接待服務(wù)區、農產(chǎn)品示范區、觀(guān)光采摘區、生產(chǎn)區范圍;完成園區功能布局圖。

　　(6)園區土地利用規劃

　　合理確定園林綠地、建筑、道路、廣場(chǎng)、農業(yè)生產(chǎn)用地等各項用地的布局，確定各項用地的大小與范圍，并繪制用地平衡表。對不同土地類(lèi)型的各個(gè)地塊做出適宜性評價(jià)，達到農業(yè)土地的最合理化利用，取得最大的經(jīng)濟效益。

　　(7)景觀(guān)系統規劃設計

　　景觀(guān)系統規劃設計更強調對園區土地利用的疊加和綜合，通過(guò)對物質(zhì)環(huán)境的布局，設想出園區景觀(guān)空間結構的變化和重要節點(diǎn)的景觀(guān)意想。包括基礎服務(wù)設施規劃;游憩空間規劃;植物景觀(guān)配置規劃;道路系統規劃;水電設施規劃;

　　(8)解說(shuō)系統規劃設計

　　解說(shuō)系統規劃設計內容包括軟件部分(導游員、解說(shuō)員、咨詢(xún)服務(wù)等具有能動(dòng)性的解說(shuō))和硬件部分(導游圖、導游畫(huà)冊、牌示、錄像帶、幻燈片、語(yǔ)音解說(shuō)、資料展示欄柜等多種表現形式)兩部分，其中牌示是最主要的表達方式。完善解說(shuō)系統規劃設計，向旅游者進(jìn)行科普教育，增加游客對悠久的農耕文化和豐富的自然資源的知識，如生態(tài)系統、農作物品種、文化景觀(guān)、以及與其相關(guān)的人類(lèi)活動(dòng)的了解。

　　(9)景觀(guān)規劃與設計的實(shí)施

　　景觀(guān)規劃與設計的實(shí)施是景觀(guān)系統規劃設計的進(jìn)一步細化，是對總體方案做的進(jìn)一步修改和補充，并對重要景觀(guān)節點(diǎn)進(jìn)行詳細設計。完成園路、廣場(chǎng)、水池、樹(shù)林、灌木叢、花卉、山石、園林小品等景觀(guān)要素的平面布局圖。在完成重要景觀(guān)節點(diǎn)詳細設計的基礎上，著(zhù)手進(jìn)行施工設計。

　　(10)評價(jià)

　　結合園區原有現狀分析，對景觀(guān)規劃設計的過(guò)程和實(shí)施作出評價(jià)。主要包括：規劃設計方案的適用性評價(jià)、客源市場(chǎng)分析與預測、投資與風(fēng)險評價(jià)、環(huán)境影響分析與評價(jià)、經(jīng)濟效益分析與評價(jià)、社會(huì )效益分析與評價(jià)。

　　(11)管理

　　建立職能完善、靈活高效的管理機制，以保證各項工作的順利進(jìn)行。建立符合現代化企業(yè)制度要求的開(kāi)發(fā)運營(yíng)體制，可采取“公司+農戶(hù)+經(jīng)濟合作組織”的經(jīng)營(yíng)管理模式。

　　(12)規劃成果

　　規劃成果在形式上包括：可行性研究報告;文本(含匯報演示文本)、圖集;基礎資料匯編;從內容上講涵蓋：園區社會(huì )及自然條件現狀分析;園區發(fā)展戰略與目標定位;項目建設指導思想及原則;園區空間布局;園區土地利用;園區功能分區及景觀(guān)意向;園區環(huán)境保障機制;園區游憩系統布置;景觀(guān)規劃與設計的實(shí)施方案;經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、生態(tài)效益評價(jià)、組織與經(jīng)營(yíng)管理。

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