1955 年，美國加州迪斯尼樂(lè )園出現，標志著(zhù)現代主題公園業(yè)的開(kāi)端；1989 年，深圳的“錦繡中華”景區拉開(kāi)了國內大規模興建主題公園的帷幕。1990年代，以央視影視基地（唐城、三國城、水滸城）、靈山大佛、統一嘉園、歐洲城、亞洲城為代表的系列文化主題公園相繼落戶(hù)無(wú)錫太湖沿岸的狹長(cháng)地帶，無(wú)錫旅游一時(shí)“無(wú)中生有”，繁榮空前。進(jìn)入新世紀后，這些主題公園經(jīng)營(yíng)狀況卻嚴重分化：靈山大佛香火興旺，三國城、水滸城旅游者絡(luò )繹不絕，唐城旅游走向沒(méi)落，歐洲城和統一嘉園則相繼倒閉關(guān)張。因此，不是所有的主題公園都能賺的缽滿(mǎn)盆滿(mǎn)，山合水易以實(shí)際案例在此為主題公園的設計獻計獻策。
       山合水易在海南島成為國際旅游島的情況下，攜手榮豐（海南）置地有限公司打造海南?？凇袷澜鐭釒Щɑ苤黝}公園休閑旅游區。通過(guò)以下亮點(diǎn)來(lái)提升世界熱帶花卉主題公園的影響力。

 

     （一）資源整合改造，整體環(huán)境提升
     項目地擬開(kāi)發(fā)面積5000畝，以農業(yè)用地居多，包含部分鄉村居住用地。農業(yè)用地以農作物、果蔬種植為主，鄉村擁有部分古樹(shù)，但仍以橡膠樹(shù)為主。由于林相景觀(guān)美感不強，并且未形成任何與花卉產(chǎn)業(yè)相關(guān)資源，整體風(fēng)貌急需提升。 整體環(huán)境提升可通過(guò)部分林相景觀(guān)改造，置入花卉景觀(guān)，形成生態(tài)、美觀(guān)、自然的整體環(huán)境風(fēng)貌，為本項目提供一個(gè)良好的開(kāi)發(fā)環(huán)境，為游客打造一個(gè)美麗和諧的休閑游覽環(huán)境。環(huán)境提升主要從林相——鄉村——水域——花卉景觀(guān)打造方面入手，以此服務(wù)于觀(guān)光旅游、休閑度假以及旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
     （二）獨特吸引力打造，突出國際品質(zhì)
    項目地內部資源品質(zhì)不高，作為花卉產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)更是一片空白，但作為主要開(kāi)發(fā)區域，如何能夠升值地塊價(jià)值，形成世界級的開(kāi)發(fā)項目？這就需要打造國際化的核心吸引力來(lái)進(jìn)行帶動(dòng)和提升。海南熱帶氣候為花卉產(chǎn)業(yè)提供了開(kāi)發(fā)溫床，眾多花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目已落戶(hù)海南，如?？诨ɑ艽笫澜?、熱帶花卉主題公園——蘭花世界、海南農墾花卉有限公司的成立以及中國（三亞）國際熱帶蘭花博覽會(huì )的召開(kāi)，可以看出花卉產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為海南開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。但是分析海南花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展可以目前存在以下缺陷：1.花卉生產(chǎn)基地規模小，缺乏大型花卉交易市場(chǎng)；2、花卉生產(chǎn)品種單一，主要以蘭花為亮點(diǎn)；3、缺乏花卉主題節慶活動(dòng)，很難與旅游行成產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)。
     因此，經(jīng)過(guò)以上分析，本項目要著(zhù)眼于獨特吸引力打造，形成規模大、產(chǎn)業(yè)鏈長(cháng)、品質(zhì)高、種類(lèi)全、活動(dòng)多的國際化項目。通過(guò)花卉節慶舉辦，特色化專(zhuān)類(lèi)園建設，休閑娛樂(lè )項目置入，突破海南花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，打造花卉+旅游新型開(kāi)發(fā)模式。
     （三）服務(wù)設施配套，享受高端旅游環(huán)境
      傳統的花卉主題公園與花卉生產(chǎn)基地主要以觀(guān)光、科教為主，因此在服務(wù)設施方面相對比較缺乏，游客的視覺(jué)享受也許得到了滿(mǎn)足，但是服務(wù)享受卻大打折扣，甚至造成身心疲憊。因此結合本項目的整體開(kāi)發(fā)，我們從道路景觀(guān)打造——基礎設施完善——休憩空間提供——慢生活享受區打造等方面完善旅游六要素“食住行游購娛”。以四化“人性化、細節化、生態(tài)化、美觀(guān)化”為標準打造高端服務(wù)設施，讓游客在游覽、娛樂(lè )中享受生活的美好。 
    （四）花卉節慶舉辦，聚集地塊人氣
     本項目直接進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)難度較大，回報率低。通過(guò)旅游環(huán)境提升土地價(jià)值是不錯的選擇，但是如何做旅游的前期營(yíng)銷(xiāo)，聚集人氣是非常重要的一步。會(huì )議、節慶的舉辦被證明是最佳的選擇，沈陽(yáng)、昆明、西安世博會(huì )的人氣帶動(dòng)效應有目共睹。另外，海南本身缺乏有關(guān)花卉的節慶舉辦，因此通過(guò)各種花卉節的舉辦如市花節、單種花卉節、熱帶花卉節等的舉辦，不僅可以為本項目地帶來(lái)人氣效應，更能推動(dòng)項目的發(fā)展建設，并且節慶的創(chuàng )收還能為項目開(kāi)發(fā)節省成本投入。

 

 
     建設海南國際旅游島就是要在保護生態(tài)環(huán)境的基礎上構建以旅游業(yè)為龍頭，現代服務(wù)業(yè)為主導的特色經(jīng)濟結構，走出一條生態(tài)文明、經(jīng)濟發(fā)展、群眾富裕的科學(xué)發(fā)展之路。從而把海南島建設成為開(kāi)放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島，也使海南成為全國人民的世界花園。因此，山合水易堅信，熱帶花卉主題公園的項目會(huì )取得成功。
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