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            專(zhuān)題研究
            /
            TOPICS
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            經(jīng)典案例
            /
            CASE
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            案例多媒體
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            專(zhuān)家智囊
            /
            EXPERT
        
          
        
        
          
    
          
    
    
          
        
        
        
          
            
          郭帆（GuoFan）
          
            
          
                
                    
          
	北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
          

          
	北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
          

          
	高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
          

          
	《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
          

                

            
          
        
          

        
          
        
    
          
    
    
          
        
          
            
            教學(xué)多媒體
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          我國汽車(chē)營(yíng)地發(fā)展研究
          
                
          作者：山合水易 | 來(lái)源：未知 | 時(shí)間：2010-10-19 | 關(guān)鍵詞：研究,發(fā)展,營(yíng)地,汽車(chē),我國,
          
                
          
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              現代設施農業(yè)概述
          

              設施農業(yè)屬于高投入高產(chǎn)出，資金、技術(shù)、勞動(dòng)力密集型的產(chǎn)業(yè)。它是利用人工建造的設施，使傳統農業(yè)逐步擺脫自然的束縛，走向現代工廠(chǎng)化農業(yè)、環(huán)境安全型農業(yè)生產(chǎn)、無(wú)毒農業(yè)的必由之路，同時(shí)也是農產(chǎn)品打破傳統農業(yè)的季節性，實(shí)現農產(chǎn)品的反季節上市，進(jìn)一步滿(mǎn)足多元化、多層次消費需求的有效方法。 
          

              設施農業(yè)的類(lèi)型主要有五種：陽(yáng)畦、小拱棚、塑料大棚、日光溫室、智能溫室
          

            &nb
                                                                         
          

                                                                       
          
 
          

          

          

              一、國內汽車(chē)營(yíng)地市場(chǎng)廣闊
          

           
          

              近年來(lái)，隨著(zhù)我國私家車(chē)的增多，作為充滿(mǎn)個(gè)性化、親情（家庭）化、時(shí)尚化的自駕車(chē)旅游方式越來(lái)越受到人們的青睞。在現階段體育事業(yè)市場(chǎng)化的背景下，把綜合了體育建身與休閑度假的概念的汽車(chē)露營(yíng)營(yíng)地作為商業(yè)計劃來(lái)開(kāi)展，將有利于汽車(chē)露營(yíng)營(yíng)地項目建設的推進(jìn)，以滿(mǎn)足迅猛增長(cháng)的自駕車(chē)旅游的需求。汽車(chē)營(yíng)地甚至可以在特定區域發(fā)展成為集景區、休閑度假、健身運動(dòng)、綜合服務(wù)為一體的特色旅游景區。
          

              
          

              隨著(zhù)自駕車(chē)市場(chǎng)的發(fā)展，一些相關(guān)人員和組織對汽車(chē)營(yíng)地進(jìn)行了規劃。目前國內這方面主要組織有中國汽車(chē)運動(dòng)聯(lián)合會(huì )汽車(chē)露營(yíng)地分會(huì )和山合水易規劃設計院。國內專(zhuān)業(yè)汽車(chē)營(yíng)地建設主要圍繞北京、長(cháng)江三角洲和珠江三角洲三大經(jīng)濟圈展開(kāi)，此外，西部以成都和西安為中心，圍繞西南生態(tài)和西北絲綢之路兩大精品線(xiàn)路也開(kāi)始了汽車(chē)營(yíng)地的建設。
          

           
          

              總體看來(lái)，我國汽車(chē)營(yíng)地尚處于起步階段，主要針對休閑娛樂(lè )市場(chǎng)，依托所處景區或附近景區經(jīng)營(yíng)，規模小，數量少，只提供簡(jiǎn)單的服務(wù)，無(wú)法滿(mǎn)足蓬勃發(fā)展的自駕車(chē)和汽車(chē)營(yíng)地市場(chǎng)要求，也達不到國際標準。
          

           
          

              二、國內汽車(chē)營(yíng)地發(fā)展趨勢
          

           
          

              隨著(zhù)未來(lái)汽車(chē)旅游市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，我國汽車(chē)營(yíng)地將有更大發(fā)展，主要體現在：
          

           
          

                 1.東全西重
          

           
          

              即東部地區全面發(fā)展，西北、西南重點(diǎn)發(fā)展。由于東部交通道路網(wǎng)已經(jīng)趨于完善，且人均生活水平較高，私家車(chē)保有量較大，自駕車(chē)旅游市場(chǎng)已有一定規模，未來(lái)數年內東部各省將建立大量汽車(chē)營(yíng)地。而在西部，汽車(chē)營(yíng)地將圍繞幾條重點(diǎn)線(xiàn)路和各省中心城市，西部大開(kāi)發(fā)將極大地加速西部汽車(chē)營(yíng)地的建設。
          

           
          

                 2.五化趨勢
          

           
          

              即營(yíng)區規?；?，經(jīng)營(yíng)連鎖化，服務(wù)系統化，建設標準化，管理規范化。隨著(zhù)市場(chǎng)規模的擴大，投資者對汽車(chē)營(yíng)地的關(guān)注也會(huì )增加，從而引發(fā)新品牌的誕生。而贏(yíng)取規模也會(huì )逐步擴大以適應自駕車(chē)旅游市場(chǎng)的增長(cháng)，所面向的對象不僅是房車(chē)旅游者，而是更廣泛的自駕車(chē)游客。
          

           
          

                 盡管目前各營(yíng)地所提供的服務(wù)多限于水電供給和基本露營(yíng)活動(dòng)組織，但個(gè)別營(yíng)地已經(jīng)開(kāi)始推出車(chē)輛維修服務(wù)，隨著(zhù)市場(chǎng)發(fā)展的成熟，其他類(lèi)型的服務(wù)也會(huì )相繼出現。此外，相關(guān)法律法規和行業(yè)標準也會(huì )逐步制定，包括營(yíng)地分級認證，相關(guān)人員資格認證，對經(jīng)營(yíng)范圍、流程、安全、投訴等方面的規定等等，從而使營(yíng)地的建設標準化，管理規范化，保證經(jīng)營(yíng)者和旅游者的權益
          

           
          

              三、汽車(chē)露營(yíng)營(yíng)地的規劃原則與運營(yíng)理念
          

           
          

                 1.功能劃分應遵循的原則
          

           
          

                 1.1綜合原則
          

           
          

              適應目標客戶(hù)是中產(chǎn)階級的消費特點(diǎn)，把握他們的需求，建造出符合度假需求的汽車(chē)露營(yíng)營(yíng)地。
          

           
          

                 1.2彈性原則
          

           
          

              在構建體系的同時(shí)，預留彈性空間，注重汽車(chē)露營(yíng)營(yíng)地未來(lái)的可持續發(fā)展能力。
          

           
          

                 1.3特色原則
          

           
          

              創(chuàng  )意中要突出核心產(chǎn)品的技術(shù)含量，突出特色，并注重游樂(lè )項目可參與性和受眾的廣泛性。
          

          根據國外營(yíng)地建設的經(jīng)驗，考慮到基本國情，使汽車(chē)露營(yíng)營(yíng)地必須突出安全、方便、自然、清潔、可參與性強等特性，同時(shí)根據各地區位的不同有獨特的發(fā)揮。
          

           
          

                 2 .汽車(chē)露營(yíng)營(yíng)地的運營(yíng)理念
          

           
          

              我們將汽車(chē)露營(yíng)營(yíng)地經(jīng)營(yíng)理念歸納成五個(gè)方面，即：
          

           
          

                 2.1安全（Security）
          

           
          

              在外露營(yíng)，安全是最重要的，它包括游客的人身安全、財物安全、經(jīng)營(yíng)環(huán)境的安全、周邊環(huán)境的安全等。我們要用最嚴密的管理措施來(lái)確保營(yíng)地的安全。
          

           
          

                 2.2方便（Convenience）
          

           
          

              露營(yíng)的環(huán)境要古樸、原始、自然。但在生活上我們要盡量向客人提供像在家一樣的方便。這點(diǎn)在發(fā)展營(yíng)地的初期尤為重要。
          

           
          

                2.3自然（Originality）
          

           
          

              我們向游客提供的是一種與他們的日常居住地風(fēng)格不同的自然環(huán)境。這里的一切（包括人工的物品在內）看上去都與自然環(huán)境非常協(xié)調。
          

           
          

                2.4清潔（Cleanliness）
          

           
          

                我們要向游客展示：在最自然的環(huán)境下我們是如何保持清潔的。這也是我們管理制度健全及嚴謹的最好詮釋。
          

           
          

                2.5環(huán)保（Protection of environment ）
          

           
          

              我們的宗旨是要對環(huán)境資源進(jìn)行保護性的開(kāi)發(fā)，更重要的是傳遞一種環(huán)保的理念。作為工業(yè)化產(chǎn)物的汽車(chē)同樣可以與環(huán)境和睦相處。
          

           
          

              四、汽車(chē)露營(yíng)營(yíng)地的可持續發(fā)展與環(huán)保問(wèn)題
          

           
          

                 隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人的足跡已經(jīng)踏遍了地球的每一個(gè)角落?，F代化的設備設施促進(jìn)了人類(lèi)文明的發(fā)展，但是各種工業(yè)污染、廢水污染、廢氣污染等對環(huán)境的破壞越來(lái)越嚴重，已經(jīng)威脅到人類(lèi)自身的生存，全人類(lèi)已經(jīng)將生態(tài)環(huán)境保護放在首要位置。
          

           
          

                1、露營(yíng)地建設必須堅持環(huán)境原生態(tài)標準：
          

           
          

              ①營(yíng)地用地范圍內保存完整的生態(tài)系統；②營(yíng)地規劃和設施建設不破壞地表、不改變地貌，不改變森林植被等生態(tài)環(huán)境和生態(tài)體系；③度假設施—木屋采用木結構、架空設計，不破壞地表和土壤生態(tài)；④營(yíng)地綠化與美化采用當地植物，防止外來(lái)植物帶來(lái)的環(huán)境破壞；
          

           
          

                 2、木屋建筑材料原生態(tài)：
          

           
          

          　?、俨牧希喝吭蠟樗赡?，拒絕劣質(zhì)原料;②紋理：表面紋理自然清晰，反對人工上色，保持原木自然風(fēng)格;③裝飾：漆底不加膩子，不用補板，呈現真實(shí)與自然;④持久：表面處理采用新技術(shù)，不皺不裂。
          

           
          

                 3、垃圾無(wú)害處理：
          

           
          

              ①營(yíng)區內無(wú)筑垃圾；②生活垃圾無(wú)害化處理并再利用；③化糞池通過(guò)生物處理，對環(huán)境零排放；④化學(xué)電池集中回收、處理；⑤更多地使用太陽(yáng)能電源；⑥盡可能使用生物能源。
          

           
          

          

                
          
                
          
                    
          
                        
          
                        END
                        
          
                    
          
                
          
                
                
          
                    
          
                        
                    
          
                
          
                
                
                
                
                
                
                

            
          
            
          
        
          

        



    
          

          




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