隨著(zhù)鄉村旅游與休閑農業(yè)的發(fā)展，品質(zhì)化與高端化的度假產(chǎn)品已經(jīng)成為游客的主要選擇。尤其是對大都市的消費者來(lái)講，趨于精品的郊野休閑項目更具有吸引力——無(wú)論是從距離、還是時(shí)間安排上，都有著(zhù)較強的可控性。因此，如何將荒涼的郊區建設為人流量大的觀(guān)光農莊，是一個(gè)值得深究的問(wèn)題。

北京的藍調莊園，正是在一片荒蕪中成長(cháng)起來(lái)的。在自然資源上并沒(méi)有什么得天獨厚的優(yōu)勢，但卻依靠園區的規劃設計做到“市級示范園區精品莊園”。作為山合水易規劃設計院的落地項目之一，它的規劃對我們來(lái)說(shuō)更具現實(shí)借鑒意義。

規劃前的思考

“坐落在北京這樣一個(gè)國際級大城市的市郊，該項目所面對的度假客戶(hù)群應該是以年輕人、有品位的中高端人群為主。而這些人的審美觀(guān)普遍都以崇尚時(shí)尚、小資、有品味為導向。設計師在分析了項目的各項優(yōu)勢特點(diǎn)后，抓住項目中的特色種植產(chǎn)品——藍莓，并提出“藍色浪漫”休閑文化的設計創(chuàng )意，莊園的規劃設計突破了傳統休閑農莊和農家樂(lè )的打造手法，將文化創(chuàng )意應用其中，致力于打造以農業(yè)生產(chǎn)、休閑體驗為特色的高端藝術(shù)莊園，將創(chuàng )意與浪漫結合，最終將其打造成為一所農業(yè)創(chuàng )意莊園和文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)基地。”

項目的規劃布局

“整個(gè)莊園的空間布局為：“一軸、五區、兩入口”。

一軸：

主景觀(guān)軸，是一條主景觀(guān)大道，貫穿整個(gè)地塊的東西向，連接四個(gè)分區，景觀(guān)大道主要用植物花卉來(lái)裝扮。

五區：

1. “藍莓果莊”現代農業(yè)示范區：藍莓及其他高端水果種植、采摘、品嘗;

2. “藍色工坊”創(chuàng )意農業(yè)體驗區：藍莓及其他水果加工體驗、品鑒、娛樂(lè )、創(chuàng )意、餐飲;

3. “情迷布魯斯”花卉藝術(shù)觀(guān)光區：薰衣草等草花的大地藝術(shù)景觀(guān)觀(guān)賞、攝影賞花;

4. “藍調濕地”公園區：濕地景觀(guān)、露營(yíng)、戶(hù)外運動(dòng)休閑、野餐燒烤、水游樂(lè );

5. “香泉花園”主題溫泉度假區：溫泉理療、度假酒店、木屋別墅。

兩入口：

莊園有西入口、南入口兩個(gè)入口，西入口是莊園的主形象入口、游客入口，南入口是生產(chǎn)后勤入口。

項目產(chǎn)品設計

1.“藍莓果莊”現代農業(yè)示范區：

“藍莓果莊”的主要功能是水果采摘體驗，設計師們對原本簡(jiǎn)單的溫室采摘大棚進(jìn)行了改造，擴大了溫室大棚內部通道的面積，增加了“即采即品”的功能，將大棚改造成了品新鮮果品的場(chǎng)所，并為大棚的外立面精心包裝，使原本普通的溫室大棚穿上了新衣，為傳統采摘增添了樂(lè )趣。該區主要產(chǎn)品有：溫室采摘大棚、瓜果長(cháng)廊、音樂(lè )草莓休閑吧等。

2.“情迷布魯斯”花卉藝術(shù)觀(guān)光區：

“情迷布魯斯”是花的海洋，在設計中,設計師利用薰衣草、鼠尾草等代表浪漫的藍紫色花卉將這片土地打造成片花海，整個(gè)花海的面積將近300畝，營(yíng)造一種異域的浪漫氛圍?；êＶ羞€增加一些景觀(guān)構筑物，如噴泉、歐式小火車(chē)、鐵軌道、茅草屋等。走進(jìn)伊甸園即走進(jìn)了一個(gè)浪漫的世界，這里將成為了一處表達愛(ài)情、傳遞愛(ài)意的極佳場(chǎng)所。為此，這其中策劃了很多活動(dòng)節目，包括婚禮、婚慶、求婚等節慶活動(dòng)，還有企業(yè)聚會(huì )、慶典、戶(hù)外會(huì )議等商務(wù)活動(dòng)。

這里也是攝影的最佳場(chǎng)所，很多北京及北京周邊的攝影愛(ài)好者慕名而來(lái)，感受京郊難得的花海奇觀(guān)。同時(shí)，藍調國際莊園還與婚慶公司合作，現在每天有30多對新人到這里進(jìn)行婚紗攝影。這里已經(jīng)成了京郊極具特色的婚紗攝影場(chǎng)所。

3.“藍調濕地”公園區：

藍調濕地公園位于項目地的東北角，它是利用項目地的地下水資源，營(yíng)造的一個(gè)小型生態(tài)濕地，這里是藍調國際莊園的戶(hù)外休閑娛樂(lè )區，重點(diǎn)項目產(chǎn)品有：垂釣池、濱水游樂(lè )設施、露營(yíng)位、運動(dòng)場(chǎng)、野餐自助燒烤區等。這里還是藍調國際莊園夜間舉辦篝火聚會(huì )活動(dòng)的場(chǎng)所。

自09年開(kāi)園以來(lái)，藍調莊園接待了上百萬(wàn)的游客，在這個(gè)過(guò)程中，莊園通過(guò)游客的親身經(jīng)驗與反饋作出相應調整，規模不斷完善、擴大。隨著(zhù)消費者更加青睞于近郊旅行，“莊園經(jīng)濟”也必將走向一個(gè)新的高度。