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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
近些年,由于人們對商業(yè)利益的追求,使得眾多風(fēng)景區的城市化嚴重。其原因不僅是管理上的人為因素,有些城市化現象是在規劃時(shí)就留下的隱患。而城市化的景區規劃產(chǎn)生的直接原因,是規劃師將景區規劃等同于城市規劃,機械地套用城市規劃的概念和模式,從而導致景區規劃的城市化和園林化。
筆者認為,上述原因的具體表現,一是把局部當全部,忽視了景區規劃應該分層逐級展開(kāi)的特性,片面強調一種技術(shù)性的推行和標準化的設計,缺少對風(fēng)景區深度與廣度的認識和思考,忽略景區的軟件開(kāi)發(fā)建設。二是沿襲城市規劃的思維,以城市與園林的體系框架對景區規劃進(jìn)行盲目套用,多數是把城市公園建設手法移植到風(fēng)景區開(kāi)發(fā)建設中。
近年來(lái),各地的城市規劃已開(kāi)始注意吸收景區規劃的成果,以增強城市的特色,景區規劃也應該意識到必須與城市及相關(guān)規劃銜接才能更好地發(fā)揮效能。
筆者認為,應該謹防景區規劃中的城市化。為了求得景區規劃與城市規劃的“完美”結合,必須從四個(gè)方面入手:
首先是要科學(xué)規劃。景區由于學(xué)科的性質(zhì),更加側重于從多元時(shí)空和角度來(lái)思考景區的發(fā)展,從“資源—產(chǎn)品—市場(chǎng)”互動(dòng)的層面來(lái)規劃設計。因此要通過(guò)科學(xué)的技術(shù)分工,要先在編制景區總體規劃的基礎上,再由城市、園林、建筑規劃人員根據總體思路編制明細的規劃,完成規劃的空間設想和景觀(guān)落腳點(diǎn)。
其次是突出特色。城市化的景區規劃是一種模式性的“公園化”、“廣場(chǎng)化”和“草坪化”,如何消除和避免這一現象的發(fā)生,其基本途徑是從風(fēng)景區的地方性研究與文脈分析開(kāi)始,進(jìn)行市場(chǎng)調查,分析游客心理需求和市場(chǎng)特征,繼而提出適宜于景區的發(fā)展主題,再按照主題進(jìn)行景觀(guān)設計和項目建設。
其三是明確定位。風(fēng)景區存在游憩與特色觀(guān)賞的矛盾,外地游客多鐘情于高品位富有特色的景觀(guān),本地居民多喜歡現代游憩項目。景區開(kāi)發(fā)要針對外地游客,就必須高標準要求,以獨特的地方性,展現出源地質(zhì)文脈的自然與人文景觀(guān)。而城市化、園林性的游憩設施能滿(mǎn)足本地居民休閑娛樂(lè )需求,但不必集中于高品位的自然與人文景區內,在其他空間內可以建設。倘若對風(fēng)景區的認識停留在本地居民層面,風(fēng)景區規劃采用本地居民的價(jià)值標準,要推動(dòng)風(fēng)景區的“現代化”,必定付出代價(jià)。
第四是打造品牌。推行風(fēng)景區規劃中旅游規劃首位機制,逐步建立景區規劃的法制化體系和風(fēng)景區旅游規劃專(zhuān)項審核體系與認定機構,推動(dòng)景區規劃在學(xué)界、政界及社會(huì )產(chǎn)生的影響力,從而加強人們對景區規劃的特征、功能及意義上的了解,進(jìn)而形成一種普遍意義上的社會(huì )認同,產(chǎn)生品牌效應。
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