休閑農業(yè)旅游項目如果可以實(shí)現產(chǎn)業(yè)集群，將會(huì )為項目地及其周邊地區帶來(lái)廣闊的發(fā)展空間，武夷山杜壩旅游服務(wù)區就是一個(gè)很好的例子。

　　北京山合水易規劃設計院獲悉，武夷山國家旅游度假區北端的杜壩旅游服務(wù)園區，旅游規劃總面積約9000畝的園區，目前已完成園區內所有林地協(xié)議簽訂，對大布、杜壩村142戶(hù)，面積約5.8萬(wàn)平方米的拆遷房屋進(jìn)行丈測，并與福建新日鮮集團有限公司成功簽訂奢華酒店和風(fēng)情街項目框架合同，將進(jìn)行高標準旅游規劃設計、建設、引進(jìn)一批高星級酒店和休閑養生項目，形成輻射極強、功能齊全的旅游規劃產(chǎn)業(yè)集群。

　　今年以來(lái)，武夷山廣泛開(kāi)展了"高鐵時(shí)代到來(lái)我們準備好了嗎"的大討論，武夷山拿什么迎接不斷增長(cháng)的中外旅游客源？首當其沖的是酒店，為此，武夷山市各部門(mén)通力協(xié)作，以最快速度完成了土地征收任務(wù)。

　　目前，杜壩旅游服務(wù)園區已有天下茶博園、舉重中心、赤石暴動(dòng)紀念館、武夷水莊、高速運營(yíng)中心、陽(yáng)光集團、省總工會(huì )賓館等10多個(gè)旅游地產(chǎn)項目落地。按旅游規劃，杜壩旅游服務(wù)園區分為酒店區和風(fēng)情區兩大主題功能。酒店區位于園區西側，將建設五星級國際酒店和休閑養生酒店。風(fēng)情區位于園區東側，將分風(fēng)情小鎮、酒吧街、綜合休閑商業(yè)區、衛生康復、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示園以及創(chuàng )作基地五個(gè)主題區域。

　　為加快園區建設步伐，吸引境內外資本進(jìn)入，把園區建成真正意義的度假區，武夷山市明確入園的五星級酒店每個(gè)用地面積不超過(guò)120畝，客房超過(guò)300間的五星級酒店用地面積可達150畝。前10家進(jìn)駐杜壩園區的全球30強酒店以零地價(jià)購買(mǎi)土地、欲入駐的企業(yè)辦理相關(guān)手續后先入園選擇地塊等優(yōu)惠政策。眼下，已有夷情、品茗、巖上、大茶壺、茶神、浪琴等10多家五星級酒店報批，總用地近千畝。

　　據悉，9月初，杜壩旅游服務(wù)園區將啟動(dòng)拆遷安置房項目建設，力爭明年春節建成，拆遷戶(hù)搬入新居。同時(shí)，9至12月底將啟動(dòng)園區內部分基礎配套設施建設，主要有兩條園區內主干道、山地公園建設、污水管網(wǎng)建設等,預計此次景區規劃總投資約2.3億元。

　　北京山合水易規劃設計院在對貴州o梵凈山太平河風(fēng)景名勝區黑灣河旅游服務(wù)區策劃暨總體規劃、核心區修建性詳細規劃、建筑及景觀(guān)設計時(shí)，將該項目定位為世界級佛教養生休閑度假區，聯(lián)動(dòng)周邊資源，打造梵凈山生態(tài)休閑旅游目的地、高端商務(wù)會(huì )獎旅游目的地、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)聚落、原生態(tài)風(fēng)情體驗小鎮，以上這四點(diǎn)作為該項目需要達到的目標。

　　北京山合水易規劃設計院根據地理環(huán)境，將本項目打造成"一帶、三區、四門(mén)"的空間布局：

　　1、"一帶"--濱水濕地休閑景觀(guān)帶

　　在本規劃中利用項目?jì)热拥呢灤┨刭|(zhì)，并利用各種水生植物及形成濱水濕地景觀(guān)帶。凸顯原生態(tài)特色。該景觀(guān)帶是一條步行景觀(guān)帶，步行系統將三大功能分區鏈接起來(lái)，是從南區停車(chē)服務(wù)區到北區山門(mén)的步行聯(lián)絡(luò )線(xiàn)。

　　2、"三區"--由南到北的三大功能分區

　?。?）南區：梵凈山.旅游休閑集散區；

　　北京山合水易規劃設計院在設計中，將梵凈山原本集中在北區山門(mén)口狹小地塊的停車(chē)場(chǎng)整體外移至1公里以外的南區，將南區作為游客集散服務(wù)區，大部分游客將通過(guò)電瓶車(chē)擺渡至北區山門(mén)口。南區主要用于提供整個(gè)區域的旅游集散，停車(chē)場(chǎng)、游憩區、交通集散、公共服務(wù)設施、辦公等功能。將南區打造成為梵凈山旅游"第一站"。

　?。?）中區：儺儀風(fēng)情小鎮（儺儀部落）；

　　儺文化是當地一種特有的文化，儺戲是非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，是在民間祭祀儀式基礎上吸取民間戲曲而形成的一種戲曲形式。儺戲源于遠古時(shí)代，早在先秦時(shí)期就有既娛神又娛人的巫歌儺舞。貴州的儺戲吸收了花燈的藝術(shù)成分。北京山合水易規劃設計院挖掘了當地這種特有的古老文化，將它與梵凈山的神秘聯(lián)系起來(lái)，打造以?xún)幕癁橹黝}的旅游度假小鎮，其物業(yè)主要以商鋪、客棧、酒店為主。也有珍藏梵凈山珍惜野生動(dòng)植物標本的珍惜動(dòng)植物博物館等文化參與、娛樂(lè )體驗設施。

　?。?）北區：梵凈養生谷。

　　北區是與梵凈山景區正大門(mén)，位于整個(gè)片區的最北端。環(huán)境幽靜，生態(tài)保留完整，與上方的高地勢形成對比，很好的保留了其私密性，再利用梵凈山佛教文化的特點(diǎn)，將該區塊打造成為與中區產(chǎn)品相區分開(kāi)來(lái)的"高端養生度假區"，結合佛教文化、冷泉等，形成銅仁地區甚至是貴州最為高端的養生度假社區。

　　3、"四門(mén)"--重要景觀(guān)節點(diǎn)，一區一門(mén)+梵凈山山門(mén)

　　項目中的三個(gè)功能分區+梵凈山景區是"大梵凈山旅游區"的四大核心的產(chǎn)品。整個(gè)大旅游區采用"電瓶車(chē)"貫通的方式，鏈接各個(gè)區域：南區休閑集散，中區文化體驗，北區養生度假，加上梵凈山觀(guān)光旅游，相互補充，形成不同層次、不同類(lèi)型的產(chǎn)品樣式。在這四大核心產(chǎn)品中間，設立四道與梵凈山文化緊密相關(guān)、造型上具有視覺(jué)震撼力、功能上自然劃分各個(gè)區塊的景觀(guān)大門(mén)：

　　第一道門(mén)--名岳之宗

　　第一道門(mén)設立在，南區之前，是游客進(jìn)入集散中心前的入口門(mén)，是整個(gè)景區的第一個(gè)亮點(diǎn)，取名"名岳之宗"，這是梵凈山最早的，也是最為響亮的稱(chēng)號。

　　第二道門(mén)--梵凈福地

　　第二道門(mén)設立在，南區之后，中區之前。是進(jìn)入"儺儀風(fēng)情小鎮"的標志大門(mén)。也預示著(zhù)游客正式踏入了"大梵凈山旅游"的旅程。

　　第三道門(mén)--彌勒道場(chǎng)

　　第三道門(mén)設立在中區之后，北區之前。順應北區佛教文化和佛教養生的主題，凸顯梵凈山佛教名山、彌勒道場(chǎng)的本質(zhì)。

　　第四道門(mén)--梵凈山山門(mén)

　　第四道門(mén)設立在梵凈山山腳下，是梵凈山景區的主入口大門(mén)。

　　北京山合水易規劃設計院研究，武夷山杜壩旅游服務(wù)區的規劃建設，為當地休閑農業(yè)的發(fā)展提供了很好的機遇和市場(chǎng)，休閑農業(yè)的發(fā)展具有廣闊的前景。

      北京山合水易規劃設計院
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