鄉村旅游以具有鄉村性的自然和人文客體為旅游吸引物，依托農村區域的優(yōu)美景觀(guān)、自然環(huán)境、建筑和文化等資源，在傳統農村休閑游和農業(yè)體驗游的基礎上，拓展開(kāi)發(fā)會(huì )務(wù)度假、休閑娛樂(lè )等項目的新興旅游方式。隨著(zhù)我國新農村建設的進(jìn)一步加快，鄉村旅游規劃開(kāi)發(fā)成為建設新農村的推動(dòng)力量，但是面對復雜繁瑣的鄉村旅游開(kāi)發(fā)，到底要怎么去做呢？有沒(méi)有可以借鑒的規整案例呢？下面，就由山合水易規劃設計院的專(zhuān)家，從歷年規劃案例中選擇有代表性的優(yōu)秀案例為您一一分析。

       福建漳州•古山重鄉村旅游度假區開(kāi)發(fā)與景區提升建議書(shū)

       該項目主要策劃思路是以“古山重鄉村旅游度假區”為總體定位，以“生態(tài)古村、純美山重”為主題（形象）定位展開(kāi)；以山重村新農村建設、農業(yè)產(chǎn)業(yè)升級為核心，以民俗文化、宗教文化為靈魂，以整個(gè)區域的資源整合為依托，以旅游休閑為主導，以打造旅游目的地、創(chuàng )建5A景區和中國第一個(gè)鄉村旅游休閑度假旅游區為目標，構建鄉村旅游休閑與文化旅游度假綜合體；以“景區化”、“系統化”、“體驗化”、“休閑化”、“產(chǎn)業(yè)化”為打造手法，創(chuàng )新打造古山重旅游體驗的鄉村度假游憩方式；圍繞“古村農業(yè)休閑+古村文化休閑+古村度假休閑”，進(jìn)行產(chǎn)品總體升級和產(chǎn)業(yè)鏈條完善。

       針對該項目我們采用由我院要雁崢院長(cháng)首創(chuàng )的“四化手法”進(jìn)行項目模式梳理：

       1.農民多業(yè)化

       積極引導農民從業(yè)、創(chuàng )業(yè)、再就業(yè)。改變傳統的生產(chǎn)生活方式，通過(guò)鄉村旅游開(kāi)發(fā)公司的成立，將農民原有的單一收益渠道拓寬為：“土地租金+旅游開(kāi)發(fā)股金+旅游從業(yè)薪金+社會(huì )福利與養老金”，同時(shí)立足企業(yè)主體，農民參與的原則，對旅游業(yè)開(kāi)發(fā)進(jìn)行“統一規劃、統一設計，統一管理”，從而快速的帶動(dòng)當地農民致富。

       2.農村景區化

       鄉村景區化的核心理念是將目前城鎮規劃轉換成為以旅游為導向的旅游服務(wù)設計與規劃，必須依據未來(lái)大旅游區，大休閑度假區的要求，對道路、民居、廣場(chǎng)、街市、標示標牌、交通運輸車(chē)輛、游客服務(wù)中心、餐飲住宿接待標準等提出新的要求，已達到未來(lái)整體運營(yíng)的效果。

       3.農業(yè)多產(chǎn)化

       依托山重村農業(yè)經(jīng)濟發(fā)展旅游，是本項目的核心戰略之一。農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的概念是一個(gè)多線(xiàn)發(fā)展結構，即通過(guò)基本農業(yè)生產(chǎn)種植的規?；l(fā)展，形成“生產(chǎn)規?；?、觀(guān)光特色化、休閑產(chǎn)業(yè)化、體驗多元化”的模式。

       4.資源產(chǎn)品化

       資源產(chǎn)品化的理念符合國家對于探索鄉村旅游開(kāi)發(fā)的指導理念，即通過(guò)土地流轉、反租倒包、林田入股等方式，充分調動(dòng)農民參與開(kāi)發(fā)旅游的積極性，以合理的方式將原有的生產(chǎn)資料轉化成為旅游經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)品或資本化資源。

       根據策劃思路，我們將區域構架劃分為一個(gè)核心，兩個(gè)擴展，即古山重景區核心區域基礎上，拓展出農業(yè)產(chǎn)業(yè)區和休閑度假區，特別是周邊自然村落的開(kāi)發(fā)及獨立景點(diǎn)規劃；逐步實(shí)現“旅游度假區”打造和發(fā)展的目標。

       經(jīng)過(guò)打造提升，目前古山重鄉村旅游度假區得到了充分的休閑化提升，從景觀(guān)到環(huán)境氛圍都有了良好改進(jìn)。

       從該項目的策劃方案中我們不難看出，“四化手法”是景區提升的中堅力量。與之類(lèi)似的鄉村旅游項目還有很多，我們要在不斷地開(kāi)發(fā)實(shí)踐中總結規律，然后提出自身的創(chuàng )新思路，才能保證規劃出更多更新穎的項目。
 

       北京山合水易規劃設計院
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