休閑農業(yè)項目可大可小，然要細說(shuō)起來(lái)，卻是處處有學(xué)問(wèn)。大到整體的設計原則、主題、風(fēng)格，小到一盆花、一種包裝、一頁(yè)書(shū)簽......都可以縱橫拆分聊很久。當下，休閑農業(yè)項目越來(lái)越火，也點(diǎn)燃了諸多開(kāi)發(fā)者的熱情，很多人想做，卻不了解到底該怎么做。今天，我們就來(lái)聊聊休閑農業(yè)項目建設過(guò)程中的幾大重要思路和原則，從各方面分析下項目建設所要把握的要點(diǎn)：

　　總體思路

　　融合創(chuàng )新，打造新型鄉土度假旅游區

　　從總體上看，休閑農業(yè)項目想要獲得成功，必須基于綜合開(kāi)發(fā)的原則，強化三大融合創(chuàng )新：

　　其一，是“一、二、三”三種產(chǎn)業(yè)的融合創(chuàng )新——就是將種植業(yè)、加工業(yè)與服務(wù)業(yè)融合起來(lái)，形成體驗經(jīng)濟，實(shí)現多元化收益。

　　其二，是“農、旅、文”三種業(yè)態(tài)的融合創(chuàng )新——就是以農業(yè)為基礎，以旅游為手段，以文化為靈魂，打造全新的綜合業(yè)態(tài)——“農旅文綜合體”。

　　其三，是“鄉土意境與時(shí)尚度假”的融合創(chuàng )新——以鄉土意境再造鄉愁，以時(shí)尚度假滿(mǎn)足市場(chǎng)，通過(guò)新鄉土度假產(chǎn)品的打造實(shí)現休閑農業(yè)的升級。
 

　　選址原則

　　依托景區，確立優(yōu)先發(fā)展區

　　選址要注重兩個(gè)方面：

　　一方面，以核心景區為依托，優(yōu)先在核心景區周邊發(fā)展休閑農業(yè)項目，將有利于在未來(lái)的經(jīng)營(yíng)中與核心景區形成有機聯(lián)動(dòng)。

　　另一方面，要以地方特色物產(chǎn)的原產(chǎn)地為基礎，優(yōu)先發(fā)展休閑農業(yè)項目，有利于形成品牌效應。
 

　　融資方式

　　以農為本，吸引多元化投資

　　關(guān)于集資，既要堅持以農民作為休閑農業(yè)的主要經(jīng)營(yíng)主體，又要鼓勵和吸引社會(huì )資本、家庭農場(chǎng)、農民合作社、涉農企業(yè)、其他農村集體經(jīng)濟組織，通過(guò)以參股、獨資、合資和合作等方式，介入休閑農業(yè)的投資開(kāi)發(fā)。
 

　　用地原則

　　堅守原則，遵循兩個(gè)前提

　　用地方面的兩個(gè)原則是：

　　第一，不占用基本農田建設配套設施，鼓勵利用農民住宅、荒山、荒坡、荒灘、廢棄礦山和農村空閑地發(fā)展休閑農業(yè)。

　　第二，注重保護并優(yōu)化區域生態(tài)環(huán)境，把農業(yè)景觀(guān)、純凈鄉村、青山綠水、潔凈空氣構成的優(yōu)美環(huán)境作為發(fā)展休閑農業(yè)的根本依托予以持續維護與優(yōu)化。
 

　　建設要點(diǎn)

　　有機融合，實(shí)現綜合型帶動(dòng)

　　關(guān)于建設，絕不能是孤立的結構，而是要與旅游景區、現代農業(yè)、美麗鄉村、生態(tài)文明、鄉土民俗文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)建設有機融為一體，最終實(shí)現對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綜合性帶動(dòng)。
 

　　產(chǎn)品設計

　　創(chuàng )意為王，做好規劃設計

　　產(chǎn)品設計，要面向市場(chǎng)，做好基于“特色農業(yè)景觀(guān)、特色文化資源、特色建筑、特色物產(chǎn)”等要素創(chuàng )新整合提煉基礎的創(chuàng )意規劃與設計，推動(dòng)形成一系列主題鮮明的特色休閑農業(yè)項目，極大地提升旅游吸引力。
 

　　運營(yíng)思路

　　市場(chǎng)主體，發(fā)揮好政府作用

　　項目運營(yíng)，要堅持以市場(chǎng)主體的原則，但同時(shí)要更好發(fā)揮政府在規劃設計、宏觀(guān)指導、技術(shù)培訓、品牌營(yíng)銷(xiāo)、公共服務(wù)、規范管理、政策扶持等方面的重要作用，調動(dòng)各方積極性，從而加速推進(jìn)休閑農業(yè)發(fā)展。
 

　　想做好休閑農業(yè)項目，首先要有正確的思路和方向，了解項目建設運營(yíng)各個(gè)方面的原則需求，再去建設才不會(huì )顯得盲目。休閑農業(yè)賣(mài)的是以自然為主體的農業(yè)景觀(guān)，以及在人們長(cháng)期經(jīng)營(yíng)勞作中產(chǎn)生的農耕文化。找準方向，把握各個(gè)方面建設的原則和思路，再在景觀(guān)、項目、活動(dòng)的塑造中加入創(chuàng )意及美學(xué)元素，使之成為有靈魂內涵的休閑農業(yè)項目，打造適應時(shí)代發(fā)展的新型農業(yè)景區。