小城鎮建設是中國城市化進(jìn)程中非常重要的一個(gè)部分，是大多數農民轉化為城鎮居民的基本模式。山合水易認為旅游地產(chǎn)的興起，是旅游小城鎮特別是旅游城市開(kāi)發(fā)的一個(gè)主動(dòng)力。將旅游區域開(kāi)發(fā)與城市經(jīng)營(yíng)全面結合起來(lái)，是能夠形成政府資金來(lái)源和企業(yè)利潤構成的關(guān)鍵。旅游小鎮開(kāi)發(fā)，實(shí)際上，就是以旅游產(chǎn)業(yè)為主導產(chǎn)業(yè)的小城鎮建設。

　　一、旅游小鎮的特點(diǎn)

　　(一)、環(huán)境優(yōu)美。山合水易認為對旅游小鎮而言，環(huán)境是一張王牌。正是有別于大城市的喧囂，景區周邊的小鎮能給游人平時(shí)無(wú)法感受到的自然環(huán)境，使其具有大城市無(wú)法比擬的優(yōu)勢。

　　(二)、本地特色。任何一個(gè)旅游小鎮均有當地的一個(gè)獨有特色，彰顯本地的民俗文化，推廣本土風(fēng)情和當地特產(chǎn)。

　　(三)、歷史文化。文化是最能引起的共鳴的產(chǎn)品，濃厚的文化張力無(wú)限。

　　(四)、旅游服務(wù)。建設旅游小鎮，“旅游”的開(kāi)發(fā)固然非常重要。一套完整的旅游服務(wù)體系既是方便顧客，也能規避各方面對旅游小鎮的“破壞”。

　　二、旅游小鎮的分類(lèi)

　　(一)、資源主導型旅游小鎮

　　即自身?yè)碛新糜钨Y源成為旅游目的地的小城鎮。這類(lèi)小鎮為特色鎮，主要為古鎮，特別是國家歷史文化名鎮，具有非常好的古鎮風(fēng)貌，形成了旅游吸引力，古鎮本身就是旅游吸引物。古鎮的特色建筑、風(fēng)水情調、民俗文化等，都吸引著(zhù)觀(guān)光和休閑游客。

　　(二)、旅游接待型旅游小鎮

　　著(zhù)名自然風(fēng)景景區，一般都在遠離城市的地方。在這些旅游目的地的周邊，形成的人口聚居地，就是旅游小鎮。這一類(lèi)小鎮，本身不是景區，但是自然生態(tài)環(huán)境都很好，最重要的在于，這里是旅游集散地，是接待建設的重點(diǎn)區域，這就是接待型旅游小鎮。這類(lèi)小城鎮通常為遠離旅游中心城市的著(zhù)名風(fēng)景區重要門(mén)戶(hù)和游客主通道，具有獨特的區位優(yōu)勢，小城鎮依托地理優(yōu)勢，開(kāi)展旅游接待工作。接待型旅游小鎮，是旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的最佳區域，既可以開(kāi)發(fā)旅游商業(yè)房地產(chǎn)，又可以開(kāi)發(fā)旅游度假房地產(chǎn)。

　　(三)、生態(tài)人居型旅游小鎮

　　最為大量的旅游小鎮，是生態(tài)環(huán)境非常好，以生態(tài)人居為特色發(fā)展的小鎮。這類(lèi)小鎮一般處于中大型城市周邊，距離城區較近。這一區域內的生態(tài)小鎮，是旅游房地產(chǎn)發(fā)展的極佳目標，是旅游休閑小鎮最廣泛的目標。此類(lèi)小城鎮以接待城市休閑居民，開(kāi)展農業(yè)觀(guān)光等鄉村為主，進(jìn)一步發(fā)展為生態(tài)休閑小城鎮。

　　旅游小鎮規劃設計之青海湟源古城鎮改造案例

　　核心規劃：

　　湟源縣位于青海省東部，湟水河上游，隸屬西寧市。至西寧市區45分鐘，至青海湖1小時(shí)。湟源縣內有多處旅游景點(diǎn)，面積約36.71公頃，以河湟文化、古城文化等地域文化為特色，其中以丹噶爾古城為縣內重點(diǎn)景區之一。在湟源縣內的眾多古城中，丹噶爾古城地理區位優(yōu)越，而且規模最大，文化淵源最深，同時(shí)，還兼有多處文物保護單位。在此次的舊城改造中，山合水易機構尊重古城原有風(fēng)貌，將現代時(shí)尚元素融合其中。

　　規劃改造設計：

　　改造前，舊城主要有以下幾個(gè)問(wèn)題：古城內主要道路路幅較窄，應局部拓寬;古城內現狀為人車(chē)混行，道路級別不清晰;集散空間不足，不能滿(mǎn)足游人的使用;業(yè)態(tài)形式單一，以紀念品銷(xiāo)售為主，并且分布散亂。

　　山合水易針對這些問(wèn)題提出了：尊重古城原有道路結構，改變局部空間尺度，將橫二巷和大什字街路幅拓寬。在古城南北兩側設置三處停車(chē)場(chǎng)，古城內不允許車(chē)輛通行。局部拆除現有民居，形成集散空間，方便游人休憩、等候等需求。

　　改造前，舊城的建筑主要存在這樣幾個(gè)問(wèn)題：路面需要進(jìn)行平整后進(jìn)行鋪裝設計;缺乏照明設備，需要增添路燈及草坪燈活躍街道氣氛;立面建筑入口過(guò)于小氣，缺少引導性;整體風(fēng)格過(guò)于住宅化，門(mén)和開(kāi)窗整體死板，缺少商業(yè)氣氛;立面設計上元素過(guò)于雜亂，無(wú)秩序感(體現在店招擺設太隨意化);景觀(guān)綠化與人之間的互動(dòng)太小，缺少休息活動(dòng)空間。

　　針對該問(wèn)題，山合水易主要提出修改的應對策略是以“改造，拆除”為主的整治措施。

　　改造：針對歷史風(fēng)貌有較小沖突的建筑，和風(fēng)貌協(xié)調質(zhì)量較好功能不能滿(mǎn)足要求的建筑，進(jìn)行改造，使其高度、體量、建筑風(fēng)格、材質(zhì)等與傳統建筑相協(xié)調、謙和自然，反映襯托歷史建筑

　　拆除：風(fēng)貌極差、質(zhì)量極差的不協(xié)調建筑和阻礙開(kāi)放空間形成的建筑。

　　景觀(guān)改造設計

　　改造前，古城內綠化極少，應加大綠化面積，軟化建筑。標識體統和服務(wù)設計較少，不能滿(mǎn)足游人需要。景觀(guān)小品布局分散，設計不具特色。鋪裝形式單一。古城入口不具備集散休閑功能。

　　針對該問(wèn)題，主要進(jìn)行了三大方面的改造：

　　空間布局改造：結合節點(diǎn)所處位置、節點(diǎn)功能，設計符合游人使用，突出節點(diǎn)效果的空間布局。

　　植被綠化改造：增加綠化面積，在建筑周邊設置地被、灌木類(lèi)植物，軟化建筑;增加高大喬木類(lèi)植物，并設置樹(shù)下座椅，方便游人休息。

　　服務(wù)設施改造：在適當位置加設垃圾桶、座椅、指示牌等服務(wù)設施。

　　標識系統設計

　　標識系統具備識別性和傳達性。在標識系統的設計中提取當地文化符號，體現景區特色。

　　標識系統以使用紅、灰、赭石三種顏色為主，與景區建筑主體顏色統一，但使用更高的對比度，使其更加醒目。標識的設計強調標識的視覺(jué)性，充分展現了景區的形象風(fēng)采。

　　山合水易機構

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