較之以住宅產(chǎn)品為主體的傳統房地產(chǎn)，旅游房地產(chǎn)的特點(diǎn)和優(yōu)勢在于它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無(wú)縫嫁接，具有更好的自然景觀(guān)、建筑景觀(guān)，同時(shí)擁有完善的配套功能和極高的投資價(jià)值。目前，天津旅游地產(chǎn)發(fā)展至今已經(jīng)形成了薊縣、東麗湖、團泊湖等幾個(gè)比較重要的板塊，薊縣擁有5A級盤(pán)山風(fēng)景區，東麗湖是國家級水利風(fēng)景區，團泊湖風(fēng)景區也以溫泉、濕地、鳥(niǎo)類(lèi)而聞名。

　　而在天津其他區域，濱海極地海洋世界、塘沽航母主題公園、津南天山·米立方水上樂(lè )園，武清凱旋王國等旅游項目近幾年也是遍地開(kāi)花，其中有很多都包括了房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)，它們極大地催生了旅游地產(chǎn)的出現。具有深厚底蘊文化的小站，近幾年來(lái)發(fā)生了天翻地覆的變化，特別是近二年有一座高30.6米設計形狀似米粒狀的龐然大物落在了鉆石公園旁，陽(yáng)光下光芒四射宛如一顆閃閃發(fā)光的明珠。

　　打造天津旅游地產(chǎn)標桿項目

　　由河北天山發(fā)展(控股)有限公司投資10億余人民幣建造的天山海世界·米立方，是目前最大的室內恒溫，溫水項目。它占地130余畝建筑面積約達4.3萬(wàn)平方米，從門(mén)前戲水的海豚到高30.6米全透明戲水大廳的360°景觀(guān)無(wú)一不是以“水”為主體又與自然界完美的結合。該項目是集驚險、刺激、動(dòng)感、娛樂(lè )、休閑、水療于一體的擁有國際頂級水上休閑游樂(lè )項目。

　　據米立方海世界運營(yíng)副總孫玉良介紹，位于津南區小站鎮的米立方海世界水上樂(lè )園，7月已正式對外營(yíng)業(yè)。開(kāi)園后4萬(wàn)平方米的“米立方”每日設計可接待近兩萬(wàn)名游客。投資近10億元的米立方海世界是天津20項服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項目之一，建成后將成為全國室內規模最大、功能最全的大型綜合全民健身旅游項目。天津旅游局副局長(cháng)史恩惠在津南旅游推介會(huì )上表示：“‘米立方’的開(kāi)業(yè)將吸引全國的游客前往小站鎮，休閑娛樂(lè )作用可輻射整個(gè)津南區乃至天津全市。”

　　盛大亮相展現水上娛樂(lè )世界

　　天山海世界·米立方作為天津市重點(diǎn)旅游景點(diǎn)，天津市政府20個(gè)重點(diǎn)服務(wù)項目之一，應天津市政府邀請，結合天津市1400萬(wàn)人民需求，在2010年由香港上市的天山發(fā)展(控股)有公司投資興建，歷經(jīng)三年沉淀，按國家AAAAA級標準全力打造的全球室內規模最大、檔次最高、水上娛樂(lè )功能設施最全的全民健身樂(lè )園終于揭開(kāi)神秘面紗。

　　海世界·米立方建筑面積約5萬(wàn)㎡，總投資達10億元人民幣，擁有國際頂級水上休閑游樂(lè )項目，集驚險、刺激、動(dòng)感、娛樂(lè )、休閑于一體，一走進(jìn)戲水大廳就仿佛走到大海邊一樣，給人一種非常敞亮的感覺(jué)，全年室溫30度，水溫28度，24小時(shí)循環(huán)過(guò)濾，水源采自地下3000米的地熱溫水，水中含有多種礦物質(zhì)，宜于沫浴，對風(fēng)濕關(guān)節炎、腸胃炎等疾病及人體的健康有一定的改善作用。完全按照亞熱帶情調建造的戲水大廳具有360度實(shí)景感觀(guān)，無(wú)論是炎炎夏日還是冰雪寒冬，戲水大廳四季如春，向游客展示了一個(gè)多姿多彩的水上娛樂(lè )世界。

　　海世界·米立方的落成與開(kāi)業(yè)，為華夏北方人民提供了休閑、娛樂(lè )、健身的好場(chǎng)所，是在嚴寒干燥的北方提供了江南水鄉的享受，游之給人新鮮感、愉悅感、自豪感和親切感，是人們在緊張工作之余消除炎熱、干燥、壓抑、孤獨和緊張，人們總結它的功效是“玩水在四季，歡樂(lè )每一天”，正如津南人民贊譽(yù)的“瑤池仙境落小站”與小站景觀(guān)珠連璧合給古鎮小站增添了一道亮麗的風(fēng)景。

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