泡著(zhù)怡人的溫泉，品著(zhù)葡萄美酒，這一切以后都將在山東煙臺萊山院格莊得以實(shí)現。根據煙臺市萊山區"一體兩翼、南部大開(kāi)發(fā)"和"全域城市化、全域生態(tài)化"的構想，院格莊街道將緊緊圍繞溫泉休閑度假和葡萄酒文化旅游兩大主導產(chǎn)業(yè)，充分利用自然資源稟賦，打造成為具有濃郁地方特色的風(fēng)情小鎮。

　　借力山、水、泉資源

　　現在，院格莊規劃區定位為充分發(fā)揮區片資源優(yōu)勢打造獨具特色的"山""水""泉""田""鎮"環(huán)境景觀(guān)格局;區片功能定位為生態(tài)休閑及文化旅游基地，溫泉療養中心與度假、會(huì )務(wù)基地，煙臺市都市農業(yè)及生態(tài)產(chǎn)業(yè)基地。院格莊片區整體規劃結構為"一中心、兩軸線(xiàn)、四基地、五組團、七分區、九水系、十八景"。

　　舊村改造安置方面，規劃形成4個(gè)相對集中的安置居住區。居住用地方面，酒莊設計規劃結合于家湯溫泉和崖前溫泉組團布置品質(zhì)居住用地，結合馬格莊、沐浴等布置適量居住用地，結合院格莊行政文化中心布置居住用地;此外，考慮到未來(lái)"休閑度假"群體需求，于自然環(huán)境較好但生態(tài)敏感性不強和山水風(fēng)景優(yōu)美之所布置低密度居住空間。公共設施用地規劃方面，規劃按照"一心"、五組團分級進(jìn)行公共設施用地的整體配置，避免小而全的布局模式。

　　旅游用地布局規劃方面，結合要捷、朱唐夼、巫山莊、向陽(yáng)水庫等布置特色旅游服務(wù)基地;結合于家湯溫泉組團和崖前溫泉文化中心布置溫泉特色休閑基地，布置特色度假村以及必要的旅游服務(wù)設施。產(chǎn)業(yè)用地規劃方面，對現狀院格莊片區的工業(yè)用地進(jìn)行集中整合，在院格莊片區東北部規劃生態(tài)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展備用地，進(jìn)而形成院格莊特色的生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群。根據倉儲用地和生態(tài)業(yè)區及交通干線(xiàn)結合的原則，考慮結合萊院路布置物流倉儲用地。

　　"一縱、一橫"高速路串起產(chǎn)業(yè)帶

　　如今院格莊交通便利，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展架起"一縱(萊源路)一橫(徐村立交連接線(xiàn))"兩條"高速路"。

　　一縱：沿萊源路從北到南，依次布置了擎山生態(tài)觀(guān)光旅游園、世隆酒莊、園外園綜合小區、工藝美術(shù)大師博物館、鋪拉谷酒莊產(chǎn)業(yè)集群、農業(yè)科技生態(tài)園等項目。其中，擎山生態(tài)觀(guān)光旅游園規劃方案已經(jīng)通過(guò)審批。

　　鋪拉谷酒莊產(chǎn)業(yè)集群項目分為三大部分：南岸區、北岸區和鳳山區，計劃建設50多個(gè)不同規模的現代酒莊。北岸區布置在萊源路產(chǎn)業(yè)帶，規劃中的葡萄酒文化"體驗中心"，占地面積1000平方米，集國際國內葡萄酒歷史展示、葡萄酒文化鑒賞、鋪拉谷酒莊集群項目情況介紹等功能于一體。主體已經(jīng)完工，正在進(jìn)行內部裝修，年底前投入使用。

　　此外，園外園綜合小區項目占地面積80畝，總投資約3億元，是集商業(yè)、居住為一體的商住綜合體項目。目前正在積極協(xié)調土地指標，加快規劃設計，計劃2013年開(kāi)工建設。

　　工藝美術(shù)大師博物館項目總投資3億元，占地面積200畝，項目建成后將成為全國唯一的工藝美術(shù)大師作品交易平臺，正在進(jìn)行土地儲備等工作。其他項目也正在有條不紊地向前推進(jìn)。

　　一橫：沿徐村立交連接線(xiàn)和鋪拉河景觀(guān)帶，由東向西，依次布置了鋪拉谷酒莊集群、院格莊中心小鎮及行政中心區、春滿(mǎn)園高效農業(yè)、萬(wàn)沐酒莊、鳳山溫泉小鎮等項目。

　　鋪拉河景觀(guān)帶規劃設計基本完成，位于鋪拉谷南岸區的朱唐夼葡萄品種實(shí)驗基地的道路水電等基礎設施已經(jīng)配套，150畝葡萄示范園及50畝品種實(shí)驗基地已經(jīng)完成種植，年內將建成500畝葡萄園，完成第一批樣品酒釀造。

　　萬(wàn)沐酒莊完成600畝土地流轉和葡萄種植，正在進(jìn)行酒莊設計和注冊等準備工作。鳳山溫泉小鎮項目的湯墅王朝一期已經(jīng)完工，計劃完成10萬(wàn)平米二期建設，力爭年內啟動(dòng)100畝高檔溫泉區建設。

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