山合水易研究認為，我國工業(yè)旅游主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

　　一、工業(yè)旅游的出現受到工業(yè)發(fā)展和旅游發(fā)展的雙重制約。工業(yè)旅游是歷史的產(chǎn)物。只有當工業(yè)與旅游業(yè)發(fā)展較成熟時(shí)，工業(yè)旅游才會(huì )應運而生。工業(yè)是發(fā)展工業(yè)旅游的基礎，旅游業(yè)發(fā)展得再成熟，沒(méi)有工業(yè)做支撐，工業(yè)旅游也無(wú)從搞起。旅游業(yè)是發(fā)展工業(yè)旅游的必要條件，工業(yè)的高度發(fā)達也不意味著(zhù)工業(yè)旅游就一定興旺。在現階段，已經(jīng)有大部分企業(yè)擁有完善的歷史資源和游客自愿，這些企業(yè)應該在市場(chǎng)意識的指導下，適時(shí)推出工業(yè)旅游，迎合旅游愛(ài)好者的需要。

　　二、工業(yè)旅游具有多效益性。

　　(一)、開(kāi)發(fā)工業(yè)旅游可以帶來(lái)良好的經(jīng)濟效益、社會(huì )效益和環(huán)境效益。工業(yè)旅游的經(jīng)濟效益主要是通過(guò)增加門(mén)票收入、促進(jìn)企業(yè)相關(guān)服務(wù)業(yè)發(fā)展和無(wú)形廣告收入來(lái)體現的。特別是后者，工業(yè)旅游可以通過(guò)讓游客參觀(guān)企業(yè)，宣傳企業(yè)的文化，促進(jìn)真實(shí)購買(mǎi)，培養忠實(shí)顧客群。這種經(jīng)濟效益是很難以金錢(qián)衡量的。

　　(二)、工業(yè)旅游具有社會(huì )效益。人們帶著(zhù)疑問(wèn)走進(jìn)企業(yè)，參觀(guān)完畢后，他們得到了滿(mǎn)意的答案，增長(cháng)了見(jiàn)識，這對提高民眾素質(zhì)不失為一個(gè)好的方法。此外，開(kāi)展工業(yè)旅游還可以解決一部分人的就業(yè)問(wèn)題，并能提升企業(yè)所在城市形象，促進(jìn)城市各方面協(xié)調發(fā)展。(三)、發(fā)展工業(yè)旅游可以改善環(huán)境。工業(yè)企業(yè)以往一直是城市污染的罪魁禍首之一。而企業(yè)在搞工業(yè)旅游時(shí)，會(huì )把優(yōu)美的環(huán)境作為一個(gè)重要的方面來(lái)展示，發(fā)展工業(yè)旅游有助于補償環(huán)境欠債。

　　工業(yè)旅游的多效益性

　　三、青少年是工業(yè)旅游的主力軍。在大學(xué)生、中學(xué)生中，經(jīng)常會(huì )有學(xué)?；蚣w組織的工業(yè)旅游，已達到輔助教學(xué)的目的，因此在工業(yè)旅游規劃中要明確市場(chǎng)主體，要以擴大知識面和愛(ài)國教育為主題。

　　發(fā)展工業(yè)旅游要注意的幾個(gè)問(wèn)題：

　　山合水易認為，在開(kāi)發(fā)工業(yè)旅游時(shí)，要改變傳統守舊觀(guān)念，要將工業(yè)旅游的行政接待水平轉換到正常開(kāi)展的業(yè)務(wù)水平，謹防"湊合"。不僅如此，發(fā)展工業(yè)旅游要認真考察當地的旅游市場(chǎng)、本身的旅游資源優(yōu)勢、以及與旅游相關(guān)的配套等，避免盲目上馬。

　　工業(yè)旅游展示企業(yè)文化，是一種有效的宣傳

　　在企業(yè)發(fā)展工業(yè)旅游時(shí)，要格外注意安全問(wèn)題，既要注意游客的安全，又要注意企業(yè)及產(chǎn)品的安全，不宜參觀(guān)的環(huán)節不對外開(kāi)放；在工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)的深度上，要根據企業(yè)自身的能力，科學(xué)規劃，"深淺適宜"。

　　四大模式，助力工業(yè)旅游發(fā)展

　　山合水易認為，發(fā)展工業(yè)旅游的模式有很多種，企業(yè)要根據自身的性質(zhì)、特點(diǎn)進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，山合水易研發(fā)了四種適合于企業(yè)發(fā)展工業(yè)旅游的模式：

　　一、專(zhuān)業(yè)型開(kāi)發(fā)模式。對于以現代化科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)的生產(chǎn)工藝為主要內容的工業(yè)旅游，如我國西昌衛生發(fā)射中心等，可以采取專(zhuān)業(yè)型開(kāi)發(fā)模式。除去在特定的場(chǎng)所參觀(guān)游覽外，可在建相關(guān)的博物館、展覽廳，配備專(zhuān)職導游員對各種科學(xué)技術(shù)現象進(jìn)行現場(chǎng)講解，邀請專(zhuān)家舉辦專(zhuān)場(chǎng)的科普性知識講座，出售一些相關(guān)仿制科技產(chǎn)品、書(shū)籍等上下功夫，多方面為游客提供專(zhuān)業(yè)知識。

　　二、公園型開(kāi)發(fā)模式。工業(yè)旅游的對象如果是一些已經(jīng)過(guò)時(shí)的、甚至是已經(jīng)廢棄的比較落后的生活工藝、生產(chǎn)模式，比如開(kāi)采了多年的各類(lèi)礦區，蒸汽機制造廠(chǎng)和老火車(chē)廠(chǎng)等，可以在再現當年輝煌生產(chǎn)場(chǎng)景的基礎上，將整個(gè)廠(chǎng)區加以綠化改造，變?yōu)榫坝^(guān)公園。

　　因地制宜開(kāi)發(fā)

　　三、綜合型開(kāi)發(fā)模式。當工業(yè)旅游與自然景觀(guān)、人文景觀(guān)融為一體時(shí)，適宜采用綜合開(kāi)發(fā)的模式。在這種類(lèi)型的工業(yè)區內，除了作為主要游覽對象的工業(yè)景觀(guān)和自然風(fēng)光外，還可考慮在旅游的其他要素上大做文章，譬如修建購物中心、美食文化街、體育中心、游樂(lè )園、影劇院等配套設施，吸引大量旅游和休閑的人流。

　　四、.特定型開(kāi)發(fā)模式。特定型開(kāi)發(fā)模式指以展示特定生產(chǎn)模式、生產(chǎn)工藝為主的工業(yè)旅游模式，當前我國的大多數工業(yè)旅游都是這樣一種開(kāi)發(fā)模式。為避免雷同，各個(gè)企業(yè)應在挖掘自身特點(diǎn)的基礎上整合工業(yè)旅游資源，推出獨具特色的工業(yè)旅游產(chǎn)品。