依稀記得不知什么時(shí)候，讀過(guò)一篇文章，關(guān)于講到父母。父母年紀越來(lái)越大，剩下的時(shí)光越來(lái)越少，可是回憶卻越來(lái)越長(cháng)，往往記住的只是過(guò)往的歲月，忽略了前一秒發(fā)生了什么，他們的身體機能逐漸衰退，行動(dòng)不再像當年那樣迅捷，我們無(wú)可奈何的承認了，他們老了，可能會(huì )不久離開(kāi)我們，曾經(jīng)和現在經(jīng)歷的幸福也被即將面對的離別毫不留情的抹去。是的，父母老了，他們漸漸的老成了我們的孩子，需要我們去細心呵護，給予關(guān)懷。

 

　　養老是一項事業(yè)，也是一種責任

　　當父母老成我們的孩子，我們該怎么做？我們除了自己的子女需要撫養，也需要去照顧這些在我們生命中最重要的人。養老，小到一個(gè)家庭是一種責任，大到一個(gè)民族、一個(gè)國家是一項事業(yè)，山合水易規劃設計院認為，養老不僅僅是將來(lái)每個(gè)人都會(huì )遇到的問(wèn)題，也關(guān)系到一個(gè)民族、一個(gè)國家的經(jīng)濟、文化、社會(huì )發(fā)展。

　　養老，該如何養？從我國政策來(lái)看，2006年，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養老服務(wù)業(yè)地意見(jiàn)》，要求積極支持以公建民營(yíng)、民辦公助、購買(mǎi)服務(wù)等多種方式興辦養老服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展社會(huì )養老服務(wù)機構；2011年發(fā)布的《我國國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展"十二五"規劃綱要》中提及要"加快發(fā)展社會(huì )養老服務(wù)，培育壯大老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)，加強公益性養老服務(wù)設施建設，鼓勵社區老年活動(dòng)場(chǎng)所和便利化設施。開(kāi)發(fā)利用老年人資源。"隨后，民政部發(fā)布的《社會(huì )養老服務(wù)體系建設"十二五"規劃（征求意見(jiàn)稿）》指明了"十二五"期間中國養老服務(wù)建設體系的目標，提出"2020年我國老年人護理服務(wù)和生活照料的潛在市場(chǎng)規模將超過(guò)5000億元"。從政策層面分析，我國政府鼓勵發(fā)展養老事業(yè)，并鼓勵養老地產(chǎn)的科學(xué)規劃建設。

 

　　養老地產(chǎn)前景可觀(guān)

　　養老地產(chǎn)與普通住宅有著(zhù)很大的區別，它是結合養老這一社會(huì )主題和地產(chǎn)的商業(yè)概念所形成的一種概念。傳統要老地產(chǎn)類(lèi)型可以分為養老住宅、社區養老服務(wù)中心、養老公寓、養老護理機構四大類(lèi)型?；谶@四種傳統的養老模式山合水易創(chuàng )新研發(fā)了三種新型的養老地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式。

　　一、鄉村旅游養老地產(chǎn)

　　目前，我國的經(jīng)濟總量已達到國際第二位，但城鄉發(fā)展的巨大差距已成為我國經(jīng)濟和社會(huì )持續發(fā)展的桎梏，城市老齡化的速度加快，但土地資源日益嚴重。退休金難以支撐老年人的晚年生活。通過(guò)開(kāi)發(fā)香薰旅游養老地產(chǎn)，能夠迅速釋放一線(xiàn)城市生活壓力，降低老年群體晚年生活成本。同時(shí)拉動(dòng)城鄉統籌發(fā)展，促進(jìn)城市邊遠地區的經(jīng)濟發(fā)展。

　　山合水易規劃設計院指出，發(fā)展鄉村旅游養老地產(chǎn)主要有兩個(gè)途徑：一、依托農家樂(lè )旅游服務(wù)，轉型發(fā)展農村旅游養老服務(wù)。旅游"農家樂(lè )"式的旅游已成為城里人旅游高峰時(shí)的一大選擇。這些休閑農業(yè)基地在旅游淡季時(shí)，餐飲、住宿和娛樂(lè )設施往往處于閑置狀態(tài)。這些資源完全可以利用起來(lái)，吸引城里老年人前來(lái)，為他們提供度假式的養老服務(wù)。二，開(kāi)發(fā)鄉村旅游地產(chǎn)，建設具有完善功能的鄉村旅游養老地產(chǎn)項目，依托項目區域內的環(huán)境、醫療、服務(wù)等優(yōu)勢，打造鄉村旅游養老地產(chǎn)新模式。

　　二、休閑農業(yè)養老地產(chǎn)

　　山合水易規劃設計院指出，隨著(zhù)國家發(fā)展農村經(jīng)濟建設，城市扶助農村，提高農民生活水平等相關(guān)政策的不斷推出，許多企業(yè)開(kāi)始把發(fā)展農業(yè)，建設農村作為新的事業(yè)發(fā)展。但目前城市的房?jì)r(jià)居高不下,而有限的養老金又不能提高生活的質(zhì)量,擁擠、快節奏的城市其實(shí)并不適合老人放慢的腳步，他們更需要的是身體的健康、心靈的寧靜。隨著(zhù)小城鎮的基礎設施和醫療的不斷完善,一些風(fēng)景優(yōu)美的旅游鄉鎮正面臨著(zhù)由觀(guān)光型逐步向休閑型轉變。休閑農業(yè)養老地產(chǎn)的雙相結合給養老地產(chǎn)帶來(lái)了新活力。

　　山合水易規劃設計院指出，打造現代休閑農業(yè)養老地產(chǎn)主要通過(guò)兩個(gè)途徑：一、在現代農業(yè)園內興建的一處休閑農業(yè)基地，拓展"度假式"養老服務(wù)；二、在環(huán)境優(yōu)越的農村地區，完善生活配套，打造具有農業(yè)養殖、養生養老的新型休閑農業(yè)養老地產(chǎn)。

　　三、莊園養老地產(chǎn)

　　在自然山水中呼吸，在田園中春播秋收，在公寓中享受專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)……退休后去莊園養老，將不再是遙遠的夢(mèng)想。山合水易規劃設計院指出，以高端人群為主要對象的養老莊園在未來(lái)幾年將會(huì )在全國范圍內發(fā)展起來(lái)。

　　養老莊園的選址應在離市區不太遠的近郊，依山背水，有著(zhù)良好的植被、水質(zhì)，有養老別墅、溫泉度假區、養生園區、養生度假酒店等，老人吃住行、娛樂(lè )、學(xué)習需求全部照顧到。在養生莊園內要強調教育設施的建設，讓老人參與各類(lèi)培訓班，也讓老人有機會(huì )去自己親手種植一些蔬菜、瓜果，這一方面是讓老人有事可做，另一方面是讓他們跟上社會(huì )主流思潮，不被邊緣化。

      北京山合水易規劃設計院
      網(wǎng)址：http://weightlossdietary.com/ 
      地址：北京市海淀區花園路2號 -1號樓（中關(guān)村數字電視產(chǎn)業(yè)園區內）
      電話(huà)：400-650-6990     010-84098642  
      傳真：010-64152865     郵箱：info@shsee.com