2013年1月19日，由我院設計的《徐州第一田生態(tài)園"織星莊園"規劃設計方案》正式落地開(kāi)園，我院郭帆副院長(cháng)、裴躍軍總監等一行人參加了開(kāi)園儀式，并對"織星莊園"開(kāi)園致賀詞，熱烈祝賀"織星莊園"開(kāi)園。參加開(kāi)園儀式的有徐州市賈汪區及紫莊鎮領(lǐng)導，各位領(lǐng)導在開(kāi)園儀式上對"織星莊園"未來(lái)發(fā)展給予了厚望。

　　上圖為我院郭院長(cháng)在開(kāi)園儀式上致賀詞

　　上圖為我院贈與"織星莊園"的賀詞

　　第一田生態(tài)園"織星莊園"是在《徐州市設施農業(yè)發(fā)展規劃（2007～2012年）》、《徐州市賈汪區旅游發(fā)展總體規劃》、《賈汪區高效設施農業(yè)發(fā)展規劃（2008-2012年）》以及《賈汪區國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年規劃綱要》的背景下應運而生的。紫莊鎮政府為響應設施農業(yè)向休閑農業(yè)升級，提高農業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值，于2012年5月邀請我院設計《徐州第一田生態(tài)園"織星莊園"規劃方案》，在規定的時(shí)間內我院對本項目形成了完整的方案，并于2012年8月順利通過(guò)徐州市賈汪區規劃委員會(huì )評審。

　　上圖為"織星莊園"方案通過(guò)規劃委員會(huì )評審會(huì )議

　　目前，第一田生態(tài)園"織星莊園"一期已建成，投資約4000萬(wàn)人民幣，開(kāi)園第一天游客如織。我院提出的總體發(fā)展思路、開(kāi)發(fā)理念、系統定位等策劃，以及總體布局及功能產(chǎn)品的規劃設計，成為"織星莊園"有序開(kāi)發(fā)的依據。"織星莊園"未來(lái)將迎來(lái)更多游客，進(jìn)一步契合了"旅游在賈汪，休閑在紫莊"旅游格局，成為徐州第一田項目的特色品牌，成為徐州極具特色的鄉村休閑莊園，我院對第一田生態(tài)園"織星莊園"的開(kāi)園營(yíng)運充滿(mǎn)信心，下面是我院對于此落地項目的一些設計心得。

　　上圖為規劃平面圖

　　上圖為規劃鳥(niǎo)瞰圖

　　上圖為織星莊園主題廣場(chǎng)實(shí)景

　　上圖為織星莊園主題雕塑實(shí)景

　　上圖為"織星園"開(kāi)園展廳實(shí)景

　　一、項目簡(jiǎn)介

　　項目信息:

　　項目地點(diǎn)：江蘇徐州市紫莊鎮

　　用地規模：2000余畝

　　設計時(shí)間：2012年7月

　　開(kāi)園時(shí)間：2013年1月

　　設計團隊：

　　項目負責人：郭帆

　　項目策劃：裴躍軍、李建平

　　規劃設計：郭雅靜、陽(yáng)春息

　　建筑設計：李洪濤、申宸宜

　　產(chǎn)品設計：周波、李麗

　　后期制作：趙俊、孟清

　　本項目位于徐州市東北、蘇魯兩省交界處，江蘇省徐州市賈汪區的紫莊鎮。本項目最初選地面積約為1400畝,后來(lái)擴大到2000余畝，地形平坦，為農業(yè)用地。

　　我院認為，休閑農業(yè)、生態(tài)農業(yè)以及循環(huán)經(jīng)濟對本項目的意義非同尋常。當前，人們對食品健康的關(guān)注以及對自然的回歸的追求，使特色鄉村休閑以及生態(tài)旅游已經(jīng)成為本世紀旅游的核心賣(mài)點(diǎn)。

　　本項目由設施農業(yè)向觀(guān)光農業(yè)過(guò)渡，契合紫莊鎮上位規劃，在項目規劃設計分析過(guò)程中，我院經(jīng)過(guò)頭腦風(fēng)暴和論證，認為結合徐州本地深厚的兩漢文化為底蘊，打造獨特性亮點(diǎn)項目，結合徐州旅游的發(fā)展機遇以及高端市場(chǎng)的優(yōu)勢，可以打造稱(chēng)江蘇頂級農業(yè)品牌。

　　上圖為規劃前現狀圖

　　二、項目特色及定位

　　1、找差異

　　在項目特色發(fā)掘過(guò)程中，我院對項目周邊景區景點(diǎn)進(jìn)行了調研，發(fā)現在兩漢發(fā)源地徐州周邊有潘安湖、督公湖、茱萸寺、大洞山（賈汪一山一寺兩湖）等旅游，而站在農業(yè)的視角看，人文資源很少融入當地休閑農業(yè)項目中，本項目可以形成具有人文休閑體驗的農業(yè)項目與周邊旅游形成互補，距離潘安湖景區三分鐘的車(chē)程，六分鐘到茱萸寺或白集漢墓的優(yōu)勢，融入賈汪一山兩湖旅游格局。

　　上圖為區域旅游資源現狀圖

　　2、找特色

　　結合農業(yè)缺少與文化結合的差異，我院認為可以將本地文化注入到休閑農業(yè)當中，成為其特色。在此我們根據兩漢時(shí)期為背景，男耕女織農業(yè)生活為線(xiàn)索，本地文物記錄為依據，發(fā)掘了兩漢時(shí)期的"牛郎織女"的故事，賦予項目以文化內涵，整合打造本項目。

　　3、找定位

　　項目地能不能被激活，能不能成為引人注目的農業(yè)休閑項目，還需要主題定位鮮明，利用地方特色文化來(lái)提升生態(tài)園的品味，利用文化來(lái)整體串聯(lián)休閑游樂(lè )項目，增加項目市場(chǎng)吸引力，成為頂級生態(tài)、觀(guān)光農業(yè)體驗地，實(shí)現政府和農民的效益最大化。

　　項目主打中國的情人節"七夕"愛(ài)情主題，再從故事中提取各種情感加以演義，使故事情節在項目中活靈活現，充分體現休閑農莊的主題色彩。"織星園"是一處以愛(ài)情為主題的田園莊園，是一處頂級休閑農業(yè)體驗地，是一處兩漢愛(ài)情文化和農業(yè)休閑結合的夢(mèng)幻莊園。

　　三、項目布局及設計

　　1、項目布局

　　在空間布局中，我院充分考慮主題故事性和分期實(shí)現條件，結合地形將項目布局為"一環(huán)一帶，一園三星"：

　　上圖為空間布局圖

　　在功能布局中，以農業(yè)種植為基礎，盡量結合主題游憩環(huán)節和空間結構，將項目分為功能互補的五個(gè)區：

　　上圖為功能布局圖

　　2、設計

　　上圖為局部鳥(niǎo)瞰圖

　　上圖為產(chǎn)品設計

　　我院在產(chǎn)品設計的時(shí)候，突出了項目文化主題特色。主題"織星"--寓意編織一片浪漫的星辰，編織中式的田園愛(ài)情，在規劃設計中，莊園處處體現浪漫、樸實(shí)、神秘和情調，為使"織星園"能夠給游客帶來(lái)別具風(fēng)格休閑體驗。

　　織星莊園保持著(zhù)傳統古樸的韻味，但加入了現代的、浪漫體驗元素，有著(zhù)都市的現代設施，也保留這郊野的味道。用星的"韻"來(lái)裝點(diǎn)莊園內的產(chǎn)品及設施，讓人感覺(jué)到溫馨和永恒愛(ài)情的主題。

　　如主題標示景觀(guān)設計：

　　上圖為主題設計實(shí)景圖

　　本項目是以農業(yè)為基地的休閑升級項目，在方案設計總我院充分考慮了原生態(tài)住宿以及男耕女織"元素，如休閑農莊與主題展廳等。

　　上圖為休閑農莊方案設計

　　四、項目保障

　　我們在產(chǎn)品設計中，針對不同的功能區進(jìn)行重點(diǎn)設計，突出時(shí)效性和潛在延伸性產(chǎn)品組合。同時(shí)，融入人們對自然休閑的向往產(chǎn)品和對文化旅游的渴望產(chǎn)品。

　　為保證"織星園"四季旅游，豐富休閑特色，我院對"織星園"種植的四季旅游、節慶做出了專(zhuān)項策劃，如溫室餐廳，高科技大棚種植等。

　　"織星園"建成帶來(lái)四大效益：

　　1、生產(chǎn)效益。具有蔬菜、水果的栽培生產(chǎn)、水果產(chǎn)品的自助加工、栽培示范、科普教育的功能，以及其它特種高端水果的種植和栽培試驗基地。同時(shí)，透過(guò)莊園的經(jīng)營(yíng)方式，升級農業(yè)種植的種類(lèi)和外觀(guān)。

　　2、生態(tài)效益。以生態(tài)種植為主，配合特色果蔬以及常見(jiàn)大田作物，既保持環(huán)境的生態(tài)平衡，又對區域景觀(guān)環(huán)境，對涵養水源等有積極作用，基本上實(shí)現三季有花，四季有果的目標，并成為綠色地標。

　　3、經(jīng)濟效益。經(jīng)濟效益體現三產(chǎn)業(yè)互動(dòng)上。一產(chǎn)--四季蔬果莊，二產(chǎn)--有機食品工廠(chǎng)加工，三產(chǎn)--包括主題娛樂(lè )區域的門(mén)票收益，還有溫泉養生、藥物經(jīng)濟花草、婚紗攝影；第三服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)第一產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟升級和相關(guān)第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而形成服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加價(jià)值，帶動(dòng)區域化發(fā)展，提高經(jīng)濟效益。

　　4、社會(huì )效益。該莊園的社會(huì )效益主要體現在以下兩個(gè)方面：一是園區呈現的是一種具有傳統浪漫風(fēng)情的田園景觀(guān)，為崇尚自然、渴望田園生活的市民提供一個(gè)休閑體驗的空間；

　　二是項目采用"園區+政府+農戶(hù)"的經(jīng)營(yíng)模式，為帶動(dòng)項目所在地的農民提供了就業(yè)機會(huì )。

　　結束語(yǔ)

　　正如郭院長(cháng)在賀詞中所說(shuō)："'織星園'是一處頂級休閑農業(yè)體驗地，是一處兩漢愛(ài)情文化和農業(yè)休閑結合的夢(mèng)幻莊園……在這里圓一個(gè)"織星園o知心夢(mèng)"！"

　　我們相信未來(lái)的"織星園"，能在江蘇農業(yè)旅游中形成一定的影響力和帶動(dòng)作用，成為徐州的第一田項目特色品牌，徐州極具特色的鄉村休閑莊園，以及成為江蘇農業(yè)休閑旅游示范基地的目標，這也是我們規劃的價(jià)值所在！

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