"后十年甚至更長(cháng)的時(shí)間，農業(yè)都是一個(gè)黃金投資領(lǐng)域。"這是日前出席2012年農業(yè)科技創(chuàng )新發(fā)展論壇暨第三屆中國現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)投融資峰會(huì )的學(xué)者、官員、企業(yè)家們一致的判斷。

　　近年來(lái)，農村對企業(yè)的誘惑越來(lái)越大，一些大型企業(yè)頻頻到農村圈地搞現代休閑農業(yè)，一下子就是上千畝地。通過(guò)資本下鄉，帶給農村的是一場(chǎng)變革，帶給農民先進(jìn)、透明規范的陽(yáng)光經(jīng)營(yíng)模式，喚起農業(yè)道德的回歸?？梢哉f(shuō)，資本在逐利的本性下帶來(lái)進(jìn)步，帶來(lái)技術(shù)，帶來(lái)活力、創(chuàng )造美、創(chuàng )造富裕。所謂的資本下鄉就是把從城鎮工商業(yè)積累的龐大的科技、人力、物力、財力等資源吸引到農村去，以解決農村面臨的困境。

　　2008年某企業(yè)在重慶市千秋村投入了6000萬(wàn)元，項目規劃是發(fā)展休閑農業(yè)園區，規劃項目完成后，不僅成功流轉了土地，企業(yè)也得到了可觀(guān)的收入。湖北春暉集團依托旗下稻米加工企業(yè)"下鄉種地"，以土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉入股的形式將土地集中經(jīng)營(yíng)，并加大科技投入，實(shí)現集約化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農民就地就業(yè)增收。山東某農場(chǎng)主說(shuō),"隨著(zhù)農場(chǎng)的逐步擴大,未來(lái)周邊幾個(gè)村的山谷不僅都會(huì )變成農場(chǎng)的園區,村民也會(huì )變成農場(chǎng)的員工,這樣一來(lái)我們?yōu)槌抢锶颂峁┨飯@夢(mèng)想,城里人來(lái)給我們發(fā)工資。"

　　是啊，中國企業(yè)家們的田園夢(mèng)想覺(jué)醒了，他們身上最原始、最自然的本性開(kāi)始顯露,回歸農業(yè)、投身田園，既滿(mǎn)足了他們的人生夢(mèng)想,又找到了一片新的投資領(lǐng)域。這樣的資本下鄉不是熱血沖動(dòng)，這不僅是憂(yōu)國憂(yōu)民地為國分憂(yōu)，因為企業(yè)最終要的是效益、是盈利！只有解決好這個(gè)問(wèn)題，企業(yè)才能找到成功的感覺(jué)。企業(yè)家們深信"一個(gè)成功的農業(yè)項目策劃與規劃，往往能盤(pán)活一個(gè)村甚至幾個(gè)村的資源和勞動(dòng)力。"于是山合水易規劃設計院承擔起了為無(wú)數企業(yè)家造夢(mèng)的重任。

　　梳理鄉村建設發(fā)展的路徑，它們與旅游結緣的方式有相似，有不同，但鄉村旅游撬動(dòng)新農村建設的優(yōu)勢顯而易見(jiàn)。

　　有的鄉村在建設社會(huì )主義新農村的過(guò)程中，首先發(fā)展現代農業(yè)而后帶動(dòng)鄉村致富后，最后轉向投資發(fā)展休閑旅游。遼寧大連的長(cháng)嶺村項目是山合水易規劃設計院關(guān)于有機旅游的一次規劃設計，整個(gè)項目以田園風(fēng)光為主，項目地中種植的各類(lèi)果樹(shù)和農作物，都在進(jìn)行著(zhù)有機種植土壤的培養工作。通過(guò)項目策劃、修建性詳細規劃、設計等方面工作的完成，該區域建成后將成為以有機種植為核心，以休閑生活方式為主題，以田園體驗、休閑度假、小型會(huì )議接待為功能的有機休閑農場(chǎng)。

　　圖遼寧大連國際有機休閑農場(chǎng)項目

　　還有些不乏優(yōu)勢資源的地方，休閑旅游得到了優(yōu)先發(fā)展。三亞亞龍灣國際玫瑰谷項目就是一個(gè)依托"擁有世界唯一的熱帶玫瑰種植技術(shù)與玫瑰特色文化資源"為優(yōu)勢的休閑農業(yè)設計與高端農業(yè)主題度假的典范之作。山合水易致力將其打造成為一個(gè)以玫瑰花為載體，以玫瑰產(chǎn)業(yè)為帶動(dòng)，集玫瑰種植、玫瑰文化展示、浪漫旅游休閑度假于一體的亞洲規模最大的玫瑰谷。值得一提的是，2012年12月12日，由北京山合水易規劃設計院規劃設計的中國三亞亞龍灣國際玫瑰谷項目正式對外開(kāi)園，第五屆中國月季花展暨首屆三亞國際玫瑰節也于當天在亞龍灣國際玫瑰谷開(kāi)幕。亞龍灣國際玫瑰谷已獲準成為三亞新的旅游景點(diǎn)，開(kāi)園五天，接待游客三萬(wàn)人次，成為三亞休閑農業(yè)旅游的新名片。一個(gè)以玫瑰文化為主題，玫瑰產(chǎn)業(yè)為支撐，浪漫風(fēng)情度假為特色，生態(tài)低碳環(huán)保等健康生活理念為依托，村民與游客的安居、樂(lè )業(yè)、休閑度假為主要功能，融浪漫、時(shí)尚、高端、藝術(shù)、人文于一體的最具文化特色與鄉土情懷的國際化休閑度假玫瑰風(fēng)情小鎮完美落地。

　　圖落地后亞龍灣國際玫瑰谷玫瑰花茶園實(shí)景

　　一些基礎設施配套不足，農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展單一，休閑類(lèi)產(chǎn)品欠缺，村容村貌差的鄉村經(jīng)過(guò)山合水易地深入調研與精心規劃現已成為最亮麗的一道風(fēng)景線(xiàn)。山合水易認為，云南開(kāi)遠的紅土寨村最打動(dòng)人心的資源是：樸實(shí)的老鄉，與世無(wú)爭的平和，和一種溢于言表的幸福感。于是此項目在改造的基礎上，不破壞鄉村原有的寧靜氣氛，不改變村民原有的生活習慣，試圖挖掘和展現屬于這里獨有的幸福元素，讓外地人感受幸福、讓當地人享受幸福，與此同時(shí)升級幸福產(chǎn)業(yè)、改造幸福民居、打造幸福項目。也就是說(shuō)將一個(gè)休閑鄉村,它的鄉村氣息、旅游體驗與城市生活方式相結合，再加入一些體驗性元素,讓旅游者深入體驗鄉村氣息,體驗濃濃的鄉情。

　　圖云南開(kāi)遠紅土寨項目

　　還有的鄉村，找到了發(fā)展鄉村生態(tài)旅游的抓手。福建省龍巖市洋畬村2006年開(kāi)始發(fā)展旅游，柑橘采摘和農家樂(lè )已經(jīng)初具規模，但是旅游配套十分落后，區域發(fā)展帶動(dòng)性差。但是洋畬村擁有5000畝翠綠的竹林，1200多畝柑橘園，被譽(yù)為"果竹之鄉"。通過(guò)這樣的特色資源，山合水易要將洋畬從生態(tài)文化村升級打造為生態(tài)旅游景區。通過(guò)景區化、休閑化與產(chǎn)業(yè)化理念的提出，為龍巖建設閩西第一個(gè)以整合鄉村旅游資源，普及特色觀(guān)光休閑農業(yè)，提升原鄉生態(tài)旅游與山鄉綠色休閑度假生活方式的復合型、綜合性旅游度假區，從而形成以龍巖市新羅區龍門(mén)鎮洋畬村為核心，環(huán)獅子山聯(lián)動(dòng)發(fā)展的旅游資源，共同創(chuàng )建"閩西第一山鄉，百里生態(tài)畫(huà)廊"。

　　圖福建龍巖洋畬原鄉新農村修建項目-花卉種植園

　　通過(guò)這些，我們不難看出資本下鄉，使農村的資產(chǎn)價(jià)值得以體現。如此看來(lái)，鄉村休閑旅游的蓬勃發(fā)展，很大程度上都是資本下鄉的功勞。

　　相關(guān)鏈接：

　　山合水易休閑農業(yè)專(zhuān)題

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　　山合水易鄉村旅游專(zhuān)題

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　　彩虹農業(yè)專(zhuān)題

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　　中國三亞亞龍灣國際玫瑰谷

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　　遼寧大連國際有機休閑農場(chǎng)

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　　云南開(kāi)遠紅土寨

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　　福建龍巖洋畬

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