三胞集團董事長(cháng)袁亞非(左)與福來(lái)德百貨董事長(cháng)麥卡錫簽約

　　近日，三胞集團有限公司旗下上市公司南京新百，成功收購了英國歷史最悠久的百貨公司(165年)House of Fraser(福來(lái)德，下稱(chēng)“HoF”)公司。這筆以2億英鎊收購89%股份的交易，是中國A股有史以來(lái)最大的一筆上市公司境外直接收購，同時(shí)也是中國企業(yè)有史以來(lái)最大的零售業(yè)境外投資。更重要的是這是證監會(huì )一系列放權新政滯后，首個(gè)跨國并購無(wú)需前置審批的案例。

　　在此之前的半年時(shí)間內，三胞集團以及旗下子公司先后實(shí)施了南京國際金融中心大廈(IFC)、以色列最大的養老服務(wù)公司Natali、“中國B(niǎo)2C第一股”美國上市公司麥考林等一系列收購，這些收購的總金額已達百億元，而上述收購所對應的是養老產(chǎn)業(yè)與智慧城市、商業(yè)零售布局。

　　值得一提的是，在收購的公司中，Natali成立于1991年，是一家以色列的養老服務(wù)、遠程醫療和緊急醫療救護服務(wù)公司，在以色列當地養老服務(wù)市場(chǎng)擁有近60%的市場(chǎng)份額。公司主要提供醫生上門(mén)問(wèn)診、遠程醫療、急救、居家幫扶等服務(wù)。過(guò)去三年該公司平均每年凈利潤達1000萬(wàn)美元，被機構視為“現金奶牛”。 三胞集團此舉，意在開(kāi)辟中國乃至東南亞廣闊的養老產(chǎn)業(yè)藍海。

　　商業(yè)資源與養老服務(wù)注入 文昌高龍灣1號榮耀起航

　　高龍灣1號鳥(niǎo)瞰圖

　　三胞集團旗下的宏圖地產(chǎn)成立于1998年，傳承“造可以傳給子孫的房子”的開(kāi)發(fā)理念。宏圖地產(chǎn)長(cháng)期致力于CBD綜合體、精品住宅、旅游養生地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，立足南京，布局全國。

　　宏圖地產(chǎn)斥資40億在海南文昌打造的高龍灣1號是承接Natali服務(wù)理念的開(kāi)篇之作。該項目位于海南省文昌市，距省會(huì )?？趦H63公里，是國際旅游島規劃的北部組團重要城市之一。項目坐享世界第二大航天發(fā)射中心文昌航天城的頂級配套。

　　高龍灣1號占地750畝，建筑面積近70萬(wàn)平方米，產(chǎn)品涵蓋泰式別墅、酒店式公寓、五星級酒店、商業(yè)等，是文昌目前唯一一個(gè)濱海別墅社區。集超低密度“泰式”濱海別墅、絕版一線(xiàn)雙灣領(lǐng)海公寓、耗資5000萬(wàn)打造6000㎡望海養生會(huì )所，近5萬(wàn)平米的濱海商業(yè)步行街、超五星級酒店于一體。

　　三胞集團海外收購養老專(zhuān)業(yè)公司和百年百貨老店的“大動(dòng)作”，無(wú)疑將為旗下地產(chǎn)管理平臺提供更加雄厚且專(zhuān)業(yè)的資源支撐。其中受益最大的當屬擁有一線(xiàn)海景稀缺養生度假資源和近5平米濱海商業(yè)步行街的高龍灣1號項目。據知情人透露，高龍灣1號將整合三胞集團海外收購資源，在海南稀缺的自然景觀(guān)和高端建筑布局的基礎上，植入Natali的全方位服務(wù)體系，開(kāi)啟海南養老度假地產(chǎn)全新篇章，以國際化養生服務(wù)標準為項目業(yè)主進(jìn)行服務(wù)，而英國HoF公司的收購將把集團商業(yè)管理模式提升一個(gè)等級，公司將以最先進(jìn)的管理模式對項目商業(yè)進(jìn)行運營(yíng)，針對項目的旅游度假特性打造全新的商業(yè)格局。依托相關(guān)海外公司的收購，高龍灣1號項目將有望打造成為世界一流的度假養生社區。

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