作者：山合水易 | 來(lái)源：山合水易 | 時(shí)間：2022-04-12 | 關(guān)鍵詞：山,合水,易人文,易,人文,商街,案例,分享,重新,
引言：2021年，全國兩會(huì )將城市更新首次被寫(xiě)入政府工作報告，在《“十四五”發(fā)展規劃及2035年愿景目標綱要》中也明確提出，將實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市空間結構優(yōu)化和品質(zhì)提升，城市更新已升級為國家戰略。
而城市商業(yè)更新作為城市更新的重要組成部分，正成為盤(pán)活城市存量商業(yè)、提升商業(yè)品質(zhì)、促進(jìn)消費升級的重要方式。所以不少城市更新的商業(yè)比重要求越來(lái)越高，整個(gè)更新面積中商業(yè)最高的比重甚至到達了50%。
基于現階段政策支持的優(yōu)勢下，未來(lái)商業(yè)街區更新的走向趨勢在哪？
當下商業(yè)街區的模式
1.0模式：為滿(mǎn)足居民生活基本需求，主要以購物為主
痛點(diǎn)1：互聯(lián)網(wǎng)和電商的普及，對線(xiàn)下商業(yè)產(chǎn)生巨大沖擊。
痛點(diǎn)2：銷(xiāo)售手段單一，環(huán)境落后無(wú)法吸引客流。
2.0模式：在滿(mǎn)足購物的需求下加入文化主題、時(shí)尚業(yè)態(tài)
痛點(diǎn)1：千篇一律的打造形態(tài)，引起的審美疲勞。
痛點(diǎn)2：對于缺乏較好文化底蘊的城市打造存在困難，或是將其他文化生搬硬套缺乏自身賣(mài)點(diǎn)。
現階段1.0、2.0模式已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足當下消費者的需求，不再是未來(lái)商業(yè)街區的主流發(fā)展模式。
消費者正從目的性購買(mǎi)轉向體驗型購買(mǎi)，更加注重對消費者“功能性+情感化+精神化”全方位需求的滿(mǎn)足。為了更好的滿(mǎn)足人們需求，城市商業(yè)開(kāi)始更新?lián)Q代，進(jìn)入3.0模式。
當下3.0模式是如何發(fā)展的：沉浸式+場(chǎng)景化+體驗性為一體的文商旅綜合體，以商業(yè)內容為核心，通過(guò)文化與旅游的疊加，實(shí)現商業(yè)價(jià)值的提升；通過(guò)食住行游購娛等相關(guān)要素的業(yè)態(tài)創(chuàng )新組合，創(chuàng )造多元化的消費場(chǎng)景并打造一站式的服務(wù)結構；通過(guò)賦能商家，建立標準和品質(zhì)實(shí)現消費的提升，在邏輯上形成一個(gè)閉環(huán)——以文帶旅，以旅興商，以商成文。
現階段市場(chǎng)上以3.0模式打造的商業(yè)街區越來(lái)越多，在這巨大的浪潮下有一些站穩了腳跟，但也不乏許多淹沒(méi)在這巨大的浪潮之下的，而如何在3.0模式下開(kāi)展出一條新的道路，成為大家所探尋的問(wèn)題。
我們如何玩轉商業(yè)街區3.0模式
曾經(jīng)國內市場(chǎng)上有著(zhù)許多以外國風(fēng)情為主題打造的商業(yè)街區、商場(chǎng)等，目的是通過(guò)這種異國風(fēng)情的打造方法，來(lái)吸引消費者的關(guān)注，一時(shí)間國內興起了許多國產(chǎn)的各國國家的風(fēng)情街，不管一線(xiàn)還是二三四線(xiàn)，都能打造出“小京都、小鐮倉、小巴黎、小馬爾代夫”等世界名城。“半熟財經(jīng)”曾在推文中做過(guò)統計，目前全國至少有102個(gè)小京都、68個(gè)小鐮倉、52個(gè)小瑞士、43個(gè)圣托里尼、40個(gè)小奈良、27個(gè)小摩洛哥。
而在國內興起這么多風(fēng)情街的必然原因是經(jīng)濟利益在驅使，那么利益從何來(lái)，必然是因為有人愿意為此買(mǎi)單，深究一下，為什么有人為此而買(mǎi)單呢？
是因為缺少文化自信，從而導致產(chǎn)生“崇洋媚外”心理。
但是現在這些都不再是我們未來(lái)所追逐的風(fēng)向標了，隨著(zhù)中國經(jīng)濟的崛起，當代國人有平視世界的足夠底氣和強烈的民族自豪感，根植于國人骨子里的文化基因被喚醒，國人的文化自信也在不斷增強。我們未來(lái)所追逐的是基于中華民族博大精深的文化底蘊所誕生的國潮國風(fēng)，這些優(yōu)秀文化以“國潮國風(fēng)”的視角被重新審視，一旦被激活、喚醒，立即爆發(fā)出蓬勃力量。
根據人民網(wǎng)研究院與百度聯(lián)合發(fā)布的《百度2021國潮驕傲搜索大數據》顯示，過(guò)去十年隨著(zhù)我國科技、文化等領(lǐng)域加速發(fā)展，國人民族自信心全面提升，國潮搜索熱度上漲超5倍。
從分布人群來(lái)看，90后00后則一躍成為“國潮”崛起的主力軍，兩者幾乎占據了80%的國潮文化關(guān)注分布，同時(shí)，90后00后也是新時(shí)代主流消費群體。
目前“國潮國風(fēng)”在動(dòng)漫、服裝、彩妝、文創(chuàng )等諸多領(lǐng)域都有所應用。
①動(dòng)漫領(lǐng)域
②服飾領(lǐng)域
③彩妝領(lǐng)域
④文創(chuàng )商品
我們如何將“國潮國風(fēng)”的優(yōu)勢融入商業(yè)街區3.0模式
在我們的過(guò)往案例中，將“傳統建筑、神話(huà)傳說(shuō)、愛(ài)情故事、文字詩(shī)歌、傳統音樂(lè )、古代軍事、歷史記憶、圖騰紋樣、園林園藝、農耕文化、民俗文化”等，用全新視角進(jìn)行二次創(chuàng )作，使項目的主題特征更加鮮明，創(chuàng )造更高的商業(yè)價(jià)值。
注：以下案例分享皆為本公司原創(chuàng )案例
1、對傳統文化的重新塑造，賦予其新的靈魂
傳統建筑+圖騰紋樣：該項目靈感取上下五千年的不斷朝代變遷中，中華依舊一統，因此正面的分割形態(tài)下的巨鼎，堅挺的樹(shù)立于此，中間的玉環(huán)龍取材古建筑語(yǔ)言的門(mén)環(huán)，越高貴的建筑，其門(mén)環(huán)越華麗，因此門(mén)環(huán)造型取中華經(jīng)典玉器，玉環(huán)龍造型，放于正中，大門(mén)兩側的城墻造型，呼應了中國傳統城鎮的設計語(yǔ)言，旗上的理智仁義信，忠孝節勇和，也是中華傳統文化的濃縮解釋。
（設計靈感）
（某商業(yè)街大門(mén)設計效果圖）
傳統音樂(lè )+圖騰紋樣：該雕塑的創(chuàng )作靈感源于嗩吶最高技藝曲目——百鳥(niǎo)朝鳳，通過(guò)具象手法塑造展翅騰飛的鳳凰，以裝飾性語(yǔ)音夸張曲美造型，底部環(huán)繞著(zhù)四個(gè)吹嗩吶的“鳳娃”造型，整體造型喻義文化園作為文化展示核心，引領(lǐng)傳統文化聚集，傳播文化經(jīng)典，鑄造時(shí)代精品。
（雕塑效果圖）
歷史記憶：該項目以民國時(shí)期火車(chē)站為背景設計打造，以復古的車(chē)站搭配跳舞的人物剪影，重現出民國時(shí)期特有的浪漫與優(yōu)雅。
神話(huà)傳說(shuō)+圖騰紋樣：該項目設計靈感來(lái)源于當地關(guān)于龍的神話(huà)傳說(shuō)與龍的山水地脈，用步步高升的場(chǎng)地結構將中華的精神圖騰和魚(yú)躍龍門(mén)的祈福故事完美融合進(jìn)大場(chǎng)景之中，打通游客與街區之間的情感鏈接。
（現狀照片）
（某傳統古鎮商街改造設計）
神話(huà)傳說(shuō)：該項目設計靈感來(lái)源于天蓬元帥（豬）追求嫦娥奔月宮的典故，表達對美好的追求與向往。而國潮風(fēng)的設計語(yǔ)言又使傳統建筑有了更多的流行時(shí)尚。
（花豬科技館效果圖）
2、以文化賦能傳統業(yè)態(tài)，打造時(shí)尚潮流新玩法
愛(ài)情故事+圖騰紋樣：以西施與范蠡的經(jīng)典愛(ài)情故事為背景，以旋轉木馬為載體，大膽利用中國紅色彩及春秋青銅器紋樣與圖騰做裝飾，營(yíng)造“歌舞升平”主題氛圍，體現特有的東方浪漫。
（最美東方調性旋轉木馬）
傳統建筑+古代軍事：“城墻”的新玩法，將城墻賦予住宿功能，打造“城墻客棧”項目，以城墻元素包裝建筑主體，在滿(mǎn)足景觀(guān)氛圍的同時(shí)增加項目盈利性。
（城墻客棧效果圖）
歷史記憶+傳統建筑：將集市與當地碼頭文化相結合，以當地特有建筑形態(tài)為元素結合售賣(mài)功能，在視覺(jué)上營(yíng)造出一種萬(wàn)家燈火的場(chǎng)景氛圍，打造沉浸式購物體驗。
（碼頭集市效果圖）
園林園藝+歷史記憶：該項目以江南水鄉文化為背景，結合水鄉游船的特色，打造水上集市，將售賣(mài)功能與船只結合，增加游客購買(mǎi)的趣味性。
（水上集市效果圖）
文字詩(shī)歌+民俗文化：該項目以科技手法展示當地非遺文化“皮影戲”，打造街區內核心景觀(guān)節點(diǎn)，聚集人氣。
（民俗商街效果圖）
文學(xué)詩(shī)歌+歷史記憶：月亮常常作為古人表達思念、寄托情感的浪漫元素，如：“海上生明月，天涯共此時(shí)”，“舉杯邀明月，對影成三人”等詩(shī)句，我們將“月”元素植入到商街中，并賦予時(shí)鐘功能，打造“月亮鐘”標志性景觀(guān)，以科技手法實(shí)現月亮滿(mǎn)月半月等不同形態(tài)，來(lái)表示時(shí)間變化，營(yíng)造月下暢想的浪漫氛圍。
（戶(hù)外酒吧效果圖）
古代軍事：該項目將古軍事文化植入到無(wú)動(dòng)力樂(lè )園中，通過(guò)娛樂(lè )體驗、演繹互動(dòng)重現古戰場(chǎng)場(chǎng)景，在游玩的過(guò)程中通過(guò)冒險、探索了解古軍事文化的魅力。
（無(wú)動(dòng)力游樂(lè )設施效果圖）
3、將傳統元素結合景觀(guān)打造獨特公共空間與商業(yè)空間，增加更豐富的體驗
傳統建筑：以現代、夸張手法設計出挑屋檐，局部屋檐落地，打造多層次空間結構，增加游客游覽動(dòng)線(xiàn)趣味性。
（民宿集群效果圖）
國學(xué)技藝：該項目以中華傳統文化為背景，文學(xué)作品、圍棋、國學(xué)、國醫、國術(shù)等為載體，給予文化的熏陶，將圍棋與卷軸等文化元素，結合場(chǎng)景打造，更深入感受傳承中華五千年的歷史文化。
（文化廣場(chǎng)效果圖）
神話(huà)傳說(shuō)+圖騰紋樣：該方案創(chuàng )意靈感來(lái)自玉璽龍印，象征威嚴與地位的同時(shí)，展現該園區的文化高度，通過(guò)生動(dòng)鮮活的形象感，帶動(dòng)整體空間的氛圍感。
（主題雕塑效果圖）
結語(yǔ)：我們的“3.0”模式是用國潮國風(fēng)復興傳統文化，以文化為根基，將傳統文化和現代潮流有機融合，塑造文旅開(kāi)發(fā)的“國潮國風(fēng)”，在傳統文化不斷回歸、社交平臺推波助瀾、個(gè)性消費時(shí)代的崛起的優(yōu)勢條件下，“國潮國風(fēng)”正在引領(lǐng)新一輪消費改革，尤其是吸引了年輕人“Z世代”的目光，演繹出一種全新的、時(shí)尚的、前衛的生活方式。
希望商業(yè)街區開(kāi)發(fā)不再是簡(jiǎn)單粗暴的崇洋媚外、生搬硬套，而是在文化與調性的充分研究下，找到最適合的“語(yǔ)言”精細設計，只有打好基礎，才可讓項目具有可持續良性發(fā)展的根基。
最后，祝愿未來(lái)我們商業(yè)街區開(kāi)發(fā)都能夠獨具特色、大放異彩。
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