項目類(lèi)型：葡萄酒特色莊園度假綜合體
項目地址：青海省民和縣
項目規模：1124畝
項目特色：葡萄酒產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)相結合，具有法式濃情的葡萄酒莊園休閑度假綜合體

一. 項目背景

項目地位于青海省民和回族土族自治縣，東部和南部與甘肅毗連。該地為青海省與甘肅省的重要交通節點(diǎn)，鐵路、公路交通基礎設施完善，區位條件較好，交通便利。項目地擁有較強的氣候資源優(yōu)勢，光照充足，水分適宜，早晚溫差大，有利于酒用葡萄的種植。此外，該地區背山面水，風(fēng)景極佳，視野開(kāi)闊，風(fēng)景宜人，素有“青海小江南”的美譽(yù)，非常適宜建設葡萄酒莊園項目。

二. 項目策略

通過(guò)對整個(gè)區域及現狀發(fā)展的研究，山合水易認為該項目地可借助民和旅游發(fā)展的有利政策，針對目前的客源市場(chǎng)特征進(jìn)行開(kāi)發(fā)設計，實(shí)現高端化、精品酒莊建設。并將本項目定位為依托葡萄產(chǎn)業(yè)、山地要素，以葡萄酒酒文化體驗為核心，整合周邊旅游資源，打造成為一個(gè)集觀(guān)光、休閑、度假、商務(wù)、養生、娛樂(lè )、體驗等多種功能于一體的濃情法式葡萄酒特色莊園度假休閑綜合體。
 

三. 項目規劃

按照項目地資源特點(diǎn)和功能板塊間的配合，以及旅游線(xiàn)路的需要，經(jīng)過(guò)對項目地科學(xué)合理的規劃設計，最終呈現出“一心、一環(huán)、五區”的空間布局。“一心”以葡萄酒文化為主題的酒堡為核心，“一環(huán)”主要打造區域內的文化體驗環(huán)，五區分別為紅酒入口印象區，紅酒主題體驗區，葡提養生莊園區，鮮葡休閑游憩區，酒葡珍品鑒賞區。
 

重點(diǎn)產(chǎn)品介紹

（1）紅酒入口形象區

紅酒入口印象區是民和“堡嘉隆”酒莊主體莊園部分的入口片區，按照科學(xué)合理利用土地的原則，在有限空間范圍內建設法式風(fēng)情的紅酒主題展示區域，以特色入口大門(mén)、游客服務(wù)中心等為主體，同時(shí)滿(mǎn)足游客停車(chē)需求和園區內部車(chē)輛停放需求，它是游客來(lái)到莊園的第一個(gè)景觀(guān)，也是游客離開(kāi)的最后一個(gè)景觀(guān)，應以展示莊園整體風(fēng)格和個(gè)性為主，是整個(gè)莊園的重要組成部分。

（2）紅酒主題體驗區

該區域為整個(gè)酒莊的靈魂區域，既是酒莊的管理中心又是酒莊的服務(wù)中心，同時(shí)還是酒莊的生產(chǎn)與貯藏中心，可謂酒莊心臟。該區以主體酒堡為中心，向外輻射有生產(chǎn)中心、貯藏中心、法式景觀(guān)中心等多個(gè)小組團，形成完全法式風(fēng)情的莊園重要部分。
 

（3）葡提養生莊園區

本區域專(zhuān)業(yè)獨棟養生專(zhuān)區，選取法國著(zhù)名葡萄酒產(chǎn)區中的阿爾薩斯、香檳、諾曼底、勃艮第、博若萊、羅納河谷、盧瓦爾河谷、波爾多八大產(chǎn)區取名，采用法式建筑及景觀(guān)風(fēng)格，為游客呈現原汁原味的法式濃情。每棟會(huì )所是一個(gè)獨立的微型酒堡，有獨立酒窖及特殊釀酒工藝生產(chǎn)線(xiàn)，客人可憑自己喜好進(jìn)行葡萄酒灌裝及生產(chǎn)，每棟莊園外圍有獨立的配套葡萄園，整體形成小型酒莊。
 

（4）鮮葡休閑游憩區

充分利用項目地塊內的溝谷地，考慮利用未來(lái)項目建設產(chǎn)生的土進(jìn)行填埋，減小溝谷坡度，建設梯田，種植鮮食葡萄以豐富莊園內的旅游項目，豐富游客游園內容，擴大葡萄種植區，同時(shí)使園區內景觀(guān)更加豐富。鮮食葡萄也可以作為養生區原料和酒堡原料，降低了酒莊運行成本。
 

（5）葡萄珍品鑒賞區

通過(guò)設計景觀(guān)節點(diǎn)與活動(dòng)廣場(chǎng)，融入法國浪漫元素，將園區建設打造成為對稱(chēng)型花園景觀(guān)，利用長(cháng)廊串聯(lián)，將整個(gè)園區景觀(guān)傳統起來(lái)，使游客感受葡萄近在咫尺，營(yíng)造出綠色與生態(tài)的田園氛圍，重點(diǎn)項目包括埃菲爾廣場(chǎng)、凡爾賽廣場(chǎng)、愛(ài)麗舍花園、葡萄迷宮、葡萄文化長(cháng)廊等內容。

四. 項目總結

●  民和酒莊基于葡萄產(chǎn)業(yè)，以與國際接軌的標準進(jìn)行開(kāi)發(fā)，使項目的建設趨向高端化，并將葡萄酒莊園作為主題，綜合發(fā)展，打造成為一個(gè)品質(zhì)極佳的葡萄酒莊園休閑旅游產(chǎn)業(yè)。

●  本項目是典型的休閑化酒莊打造模式，在形成酒的品牌的同時(shí)，更加注重休閑度假產(chǎn)品的營(yíng)造，形成“高品質(zhì)的酒+高品質(zhì)的度假生活”的雙高發(fā)展模式，同時(shí)實(shí)現，“農業(yè)產(chǎn)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)、服務(wù)產(chǎn)業(yè)”的三層升級，打造青海地區的“高端生態(tài)奢華”酒莊的典型代表。

●  通過(guò)將葡萄酒莊園產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)的有機結合，使傳統葡萄酒莊園內容更加豐富，在傳統莊園概念基礎上，將旅游的吃、住、行、游、購、娛六大要素溶于園中，擴大游客規模，滿(mǎn)足不同客群的多元化需求。

●  山合水易將本項目主題定為“法式濃情葡萄酒莊園休閑度假綜合體”，因此在規劃設計中引發(fā)出“浪漫莊園”“法式田園”“葡萄酒風(fēng)情”等主題，充分發(fā)揮文化創(chuàng )意，緊密結合市場(chǎng)需求，使項目更具吸引力。


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。