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            專(zhuān)題研究
            /
            TOPICS
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            經(jīng)典案例
            /
            CASE
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            案例多媒體
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            專(zhuān)家智囊
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            EXPERT
        
          
        
        
          
    
          
    
    
          
        
        
        
          
            
          郭帆（GuoFan）
          
            
          
                
                    
          
	北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
          

          
	北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
          

          
	高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
          

          
	《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
          

                

            
          
        
          

        
          
        
    
          
    
    
          
        
          
            
            教學(xué)多媒體
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          新疆瑪納斯葡萄酒主題莊園：以強烈的風(fēng)格對比形成差異化競爭模式的酒莊
          
                
          作者：admin | 來(lái)源：山合水易 | 時(shí)間：2017-10-17 | 關(guān)鍵詞：郭帆,酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
                
          
                    
          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          

          
項目類(lèi)型：高端葡萄酒度假莊園
          
項目地址：新疆維吾爾自治區瑪納斯縣
          
項目規模：50畝
          
項目特色：以當地葡萄酒資源、文化為基礎，聯(lián)動(dòng)周邊景觀(guān)資源共同發(fā)展，打造高端體驗型葡萄酒度假莊園。
          

          
一. 項目背景
          

          
瑪納斯葡萄酒莊園位于新疆維族自治區瑪納斯縣，總投資約1.4億元，建筑和景觀(guān)投資約6000-7000萬(wàn)元。該項目地東接“西海公園”，緊鄰“紅酒主題公園”，區位條件優(yōu)越，交通便利。周邊具有豐富的旅游資源，依托當地獨特的紅酒主題文化，借助周邊自然、游憩景觀(guān)，有利于打造一處高端體驗度假型酒莊。
          

          
	 
          

          
	
          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	 
          
二. 項目策略
          

          
瑪納斯處于“絲綢之路經(jīng)濟帶”的中心節點(diǎn)的位置，是東西方貿易的陸路核心驛站，與北部塔城、西部伊寧呈三角鼎立之勢，素有 烏魯木齊“西大門(mén)”之稱(chēng)。濃重的亞洲文化、豐富的葡萄資源，應如何利用、建設酒莊，發(fā)展旅游經(jīng)濟呢?如果采用當地的維族建筑，在大漠中并不容易突出特色。綜合種種，山合水易人最終選擇與紅酒有著(zhù)深厚淵源的歐洲文化進(jìn)行酒莊建設，這與大漠環(huán)境形成完整的差異化競爭模式。
          

          

          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	 
          

          
	三. 項目規劃
          
	
          
	（1）規劃布局
          
	 
          

          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          

          
	 
          

          
	（2）園區布局
          
	
          
	園區的整體設計充分發(fā)揮了當地的物產(chǎn)資源和獨特自然氣候的特點(diǎn)，打造以生態(tài)景觀(guān)襯托主體建筑的空間結構。在主題酒堡以南，設計大片的葡萄園和有機農作物園區，既在主體酒堡前打造優(yōu)美的自然田園景觀(guān)又為保證了葡萄酒原材料經(jīng)濟作物的產(chǎn)出。
          
	
          
	景區區別于目前國內其他地方建設和規劃的以觀(guān)賞游玩為主的度假區，更偏重各種設施的參與性。主體酒堡的北側則以休閑娛樂(lè )為主，在酒堡的北側設計了一個(gè)較大的草坪區域，是為客人提供集會(huì )、晚宴、活動(dòng)的室外場(chǎng)地。
          
	 
          

          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          

          
	
          
	草坪的西側還配有一個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)滿(mǎn)足客人們在自然生態(tài)的環(huán)境中享受運動(dòng)的樂(lè )趣。草坪的北側環(huán)境相對安靜私密因此在這里設立五棟與主體建筑風(fēng)格相近的配套別墅，為客人提供安逸舒適的休息環(huán)境。整體園區的設計力在打造一個(gè)以葡萄酒文化為主題，集休閑、觀(guān)光、度假、會(huì )議、娛樂(lè )為一體的生態(tài)度假區。
          
	 
          

          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	 
          

          
	（2）建筑景觀(guān)設計
          
	
          
	瑪納斯莊園主體酒堡的建筑風(fēng)格采用不同于當地文化的歐式建筑風(fēng)格，建筑主體綜合了西班牙和法國的元素，在色彩和細節方面采用的是熱情奔放的西班牙風(fēng)格，以暖色調為建筑的主體色調，在整體造型方面采用的是神秘古典的法式建筑風(fēng)格。異域特點(diǎn)的建筑使游人產(chǎn)生強烈的神秘感和興奮感，成為當地的特色文化景區。
          
	 
          

          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          
	 
          

          
	考慮到新疆當地夏季炎熱、冬季嚴寒的干燥少雨的氣候特點(diǎn)，建筑材料不適合用木材，因此建筑的主要用材上是以石材為主。由于冬季室外氣溫極低和積雪厚度較厚，建筑設計地下停車(chē)場(chǎng)，降低氣候給游客帶來(lái)的不便影響。
          
	 
          

          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          

          
	
          
	四. 項目總結
          
	
          
	新疆瑪納斯酒莊項目是山合水易酒莊中心設計的成功案例之一，該酒莊經(jīng)過(guò)山合水易機構的策劃和設計，取得了良好的運營(yíng)成果。
          
	 
          

          
	酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
          

          
	
          
	●  利用當地優(yōu)勢的地理位置和氣候條件、優(yōu)質(zhì)的葡萄資源、標新立異的建筑風(fēng)格，經(jīng)過(guò)精心規劃設計，吸引了很多的游客和休閑旅游者。
          
	
          
	●  利用差異化的競爭模式取得了較好的市場(chǎng)口碑。山合水易專(zhuān)家認為，每個(gè)酒莊都應該有自己的特點(diǎn)，或是差異化，或是融入自然，或是傳承經(jīng)典。把握市場(chǎng)的特點(diǎn)，找準市場(chǎng)突破口才是做好一個(gè)項目的關(guān)鍵。
          
	
          
	 
          
	聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。 
          


                
          
                
          
                    
          
                        
          
                        END
                        
          
                    
          
                
          
                
                
          
                    
          
                        
                    
          
                
          
                
                
                
                
                
                
                

            
          
            
          
        
          

        



    
          

          




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