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            專(zhuān)題研究
            /
            TOPICS
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            經(jīng)典案例
            /
            CASE
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            案例多媒體
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            VIDEO
        
          
        
        
          
    
          
    
    
	
    
    
          
        
          
            
            專(zhuān)家智囊
            /
            EXPERT
        
          
        
        
          
    
          
    
    
          
        
        
        
          
            
          郭帆（GuoFan）
          
            
          
                
                    
          
	北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
          

          
	北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
          

          
	高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
          

          
	《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
          

                

            
          
        
          

        
          
        
    
          
    
    
          
        
          
            
            教學(xué)多媒體
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            VIDEO
        
          
        
        
          
    
          
    
    
	

          
            
          
                
          河南省洛陽(yáng)市洛華臺生態(tài)農業(yè)莊園；融合洛陽(yáng)城文化的生態(tài)農業(yè)品牌
          
                
          作者：admin | 來(lái)源：未知 | 時(shí)間：2017-10-18 | 關(guān)鍵詞：現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區
          
                
          
                    
          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          
	 
          

          
	項目類(lèi)型：文化休閑現代生態(tài)農業(yè)莊園
          

          
	項目地址：河南省洛陽(yáng)市瀍河區
          

          
	項目規模：2140畝
          

          
	項目特色：生態(tài)農業(yè)基底融合洛陽(yáng)城民俗歷史文化，打造世界華夏文化休閑知名品牌
          
	 
          

          
	一. 項目背景
          
	 
          

          
	項目地位于河南省洛陽(yáng)市北部的瀍河區，距離洛陽(yáng)市僅5公里，占據洛陽(yáng)市區地理位置最高點(diǎn)，地理區位條件優(yōu)越。項目地周?chē)o鄰連霍高速和二廣高速，周邊鐵路、公路、航空等交通條件優(yōu)越。該區域內地形種類(lèi)多樣，且農業(yè)基礎條件好，主產(chǎn)核桃，同時(shí)輔有果樹(shù)大棚和一部分林下養殖。以上條件為本項目打造現代生態(tài)農業(yè)莊園奠定良好基礎。
          

          
	 
          

          
	二. 項目策略
          
	 
          

          
	山合水易針對洛陽(yáng)市旅游產(chǎn)品供給缺乏獨具特色的文化休閑產(chǎn)品與現代農業(yè)深度體驗結合的這一現狀，加上對項目地本底資源特征和市場(chǎng)特征的綜合分析，提出以現代農業(yè)基礎為依托，緊抓文化，依托洛陽(yáng)這一歷史文化名城，以休閑為核心，打造洛陽(yáng)文化休閑農業(yè)莊園。將本項目定位為在生態(tài)、低碳和可持續的基礎上，集合文化創(chuàng  )意和智慧，以“洛陽(yáng)-洛華臺生態(tài)農業(yè)莊園”為主題，呈現出一個(gè)集民俗休閑、民俗文化展示、農耕體驗、養老養生等功能為一體的現代農業(yè)生態(tài)莊園。
          

          
	根據項目地的歷史文化特性，給予其“物華天寶，古都陽(yáng)臺”的形象定位。
          
	 
          

          
	三. 項目規劃
          
	 
          

          
	根據規劃，項目地呈現出“一帶，一谷，三區”的空間布局形態(tài)。
          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	 
          

          
	（1）一帶：北環(huán)景觀(guān)帶
          
	 
          

          
	北環(huán)路未來(lái)是本項目進(jìn)出以及路過(guò)人流、車(chē)流量最大的路段，通過(guò)喬木灌木花卉組合，打造一個(gè)四季有景的特色生態(tài)景觀(guān)帶。
          

          
	 
          

          
	（2）一谷：中原民俗休閑谷
          
	 
          

          
	中原民俗休閑谷是本項目的核心，也是未來(lái)項目的引爆區域。以中原民俗文化為依托，以民俗觀(guān)光、情景體驗、餐飲體驗為主要功能，打造一系列演藝、游樂(lè )、主題餐廳、產(chǎn)品，構筑洛陽(yáng)文化休閑高地。同時(shí)，以文化休閑為支撐打造獨具特色的溝域經(jīng)濟，為河南及其他地區溝域的開(kāi)發(fā)樹(shù)立榜樣。
          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	主題餐廳
          

          
	 
          

          
	（3）三區：民俗文化休閑區
          
	 
          

          
	民俗文化休閑區以項目地中部的枯溝為依托，以民俗文化休閑、情景體驗、特色住宿、工藝體驗為功能，依地就勢，打造一系列體驗工坊、特色餐廳、主題客棧、主題酒店產(chǎn)品，打造洛陽(yáng)文化休閑第一品牌，成為華夏文化創(chuàng  )意基地的重要支撐。民俗文化休閑區主要有洛華臺、洛華精品酒店、中原嘉年華等項目。
          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          
	洛華精品酒店
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	窯洞客棧
          

          
	 
          

          
	（4）三區：農耕文化體驗區
          
	 
          

          
	農耕文化體驗區以東部良好的農業(yè)基底為依托，以農耕體驗、花海觀(guān)賞、婚慶休閑、果蔬采摘、生態(tài)度假、農趣休閑為主要功能，打造一批農藝工坊、養生餐廳、采摘園、垂釣園、SPA會(huì )所等產(chǎn)品，構筑洛陽(yáng)農業(yè)休閑標桿項目。 
          

          
	農耕文化體驗區的核心項目是河洛農藝小鎮和花花世界，配套項目有家庭農場(chǎng)、企業(yè)農場(chǎng)、香草工坊、鮮花超市、香草SPA會(huì )所、洛神埻、綠色婚禮草坪、農民休閑公園、四季果蔬世界、垂釣部落、物華有術(shù)餐廳、愛(ài)心農場(chǎng)、趣味林下動(dòng)物園、農趣廣場(chǎng)等。
          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	河洛農藝小鎮
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	花花世界 
          
	 
          

          
	（5）三區：百草養生度假區
          
	 
          

          
	生態(tài)養生度假區以西部靜謐的地塊氣質(zhì)為依托，以養生養老、健康療養、主題度假、養老休閑為主要功能，開(kāi)發(fā)度假地產(chǎn)、休閑會(huì )館、主題酒店、養生餐廳等產(chǎn)品，構筑洛陽(yáng)養生度假新興品牌。生態(tài)養生度假區以百草養生莊園為核心項目，配套項目有老年休閑會(huì )館、五谷食療坊、頤養康體會(huì )所、太極廣場(chǎng)、靜心公園、養生果蔬園、百草園等。
          
	 
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	五谷食療坊
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	百草養生莊園
          

          
	現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
          

          
	頤養康體會(huì )所
          

          
	 
          

          
	四. 項目總結
          
	 
          

          
	本項目充分利用農業(yè)、旅游資源，發(fā)掘文化潛力，增加體驗深度，緊緊抓住洛陽(yáng)文化休閑、農業(yè)休閑、主題度假空缺的機會(huì )，吸引周邊觀(guān)光旅游市場(chǎng)，構筑現代農業(yè)和文化旅游休閑的高地。
          
	 
          

          
	●  以農業(yè)為底，打造深度休閑
          
	 
          

          
	洛華臺生態(tài)農業(yè)莊園以現代農業(yè)基礎為依托，打造出一批與農業(yè)相關(guān)的景觀(guān)性、文化性、參與性產(chǎn)品，構筑一系列瓜果采摘、休閑垂釣、民俗體驗、特色餐飲、生態(tài)度假等農業(yè)項目，最大限度提升農業(yè)附加值，同時(shí)以文化休閑為核心，生態(tài)休閑為重點(diǎn)，打造一系列深度休閑產(chǎn)品，構筑現代生態(tài)休閑農業(yè)莊園。
          
	 
          

          
	● 挖掘洛陽(yáng)“民俗文化”內涵
          
	 
          

          
	本項目依托于具“十三朝古都”之稱(chēng)的歷史文化名城——洛陽(yáng)，千百年來(lái)沉淀了語(yǔ)言、文學(xué)、音樂(lè )、舞蹈、游樂(lè )、深化、禮儀、手工藝等豐厚的多元文化，本項目將以洛陽(yáng)的民俗文化為依托，通過(guò)主題觀(guān)賞、情景體驗、特色度假等多重形式來(lái)深度挖掘洛陽(yáng)民俗文化內涵，填補洛陽(yáng)文化休閑空缺，構筑洛陽(yáng)文化休閑高地。
          
	 
          

          
	● 建立形象品牌，分期完善
          
	 
          

          
	山合水易給予項目地“物華天寶，古都陽(yáng)臺”的品牌形象定位，并進(jìn)行適時(shí)推廣，以樹(shù)立國際農業(yè)莊園知名品牌的地位，通過(guò)分期時(shí)序，對于品牌的打造和推廣由引爆期到最后的鞏固發(fā)展期，以完善項目地的品牌塑造，有利于打造出國際性的現代農業(yè)莊園。
          

          
	
          
	聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。
          


                
          
                
          
                    
          
                        
          
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