文化商業(yè)驅動(dòng)

文化商業(yè)驅動(dòng)模式主要是依托古村古鎮空間載體，主要用于發(fā)展文化創(chuàng )意、文化服務(wù)、商業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的一種古村古鎮開(kāi)發(fā)模式。

政府主導

政府主導模式通常是指，政府以其獨特的身份和其掌握的不可替代的權力對古村古鎮開(kāi)發(fā)進(jìn)行宏觀(guān)的管理；通過(guò)成立開(kāi)發(fā)公司，進(jìn)行企業(yè)開(kāi)發(fā)，并通過(guò)向銀行貸款等形式進(jìn)行融資，，對傳統古村落、歷史文化街區、古城、古鎮等進(jìn)行開(kāi)發(fā)和運營(yíng)的一種開(kāi)發(fā)模式。這種模式通常適合極具歷史價(jià)值的文化遺產(chǎn)項目。

企業(yè)主導
通常是指企業(yè)從前期策劃、規劃、建設至后期運營(yíng)，進(jìn)行全盤(pán)統籌開(kāi)發(fā)的一種開(kāi)發(fā)模式。這種模式通常適合項目規模較小，或者新建地塊開(kāi)發(fā)項目。

政府搭臺
政府主導模式通常是指，政府以其獨特的身份和其掌握的不可替代的權力對古村古鎮開(kāi)發(fā)進(jìn)行宏觀(guān)的管理；開(kāi)發(fā)資金的投入主要依賴(lài)地方財政，對公共設施的投入引入相關(guān)的市場(chǎng)機制，對游客收取費用，對具體的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項目不作具體干預，主要通過(guò)城市規劃和行政審批來(lái)調控。是一種政府搭臺，企業(yè)唱戲的平臺模式。這種模式，通常適合一般性具有文化遺產(chǎn)保護價(jià)值的古村古鎮開(kāi)發(fā)項目。

企業(yè)搭臺
通常是指企業(yè)先期以極具吸引力的優(yōu)秀開(kāi)發(fā)方案，取得地方政府支持，從而立項，獲得土地或者古村古鎮開(kāi)發(fā)權力，進(jìn)行先期策劃、規劃或者改造開(kāi)發(fā)，搭建平臺，然后通過(guò)招商等形式，引入其他專(zhuān)業(yè)機構或合作伙伴共同開(kāi)發(fā)或運行的一種古村古鎮開(kāi)發(fā)模式。這種模式，通常適合項目規模較大的古村古鎮開(kāi)發(fā)項目。