當前位置:北京山合水易規劃設計院 > 專(zhuān)家智囊 > 李洪濤(LiHongTao) > 案例 >
云南省彌勒市東風(fēng)農場(chǎng):高原農場(chǎng)上的紅酒小鎮
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級美麗鄉村示范點(diǎn)、國家級田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農莊,也是獲總書(shū)記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽(yáng)區藍調國際莊園:一般農業(yè)到市級示范園區精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農業(yè)主題公園:傳統農業(yè)遇上文化創(chuàng )意的精彩
海南省博鰲鎮北山洋田園綜合體項目:世界的博鰲,國際高度的旅游項目
山西省太原市愛(ài)晚中心養老社區
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農業(yè)中找尋升級方向
北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
1. 項目背景
十八大召開(kāi)后,全國旅游發(fā)展邁向新階梯,國內紅色旅游發(fā)展迅速,紅色旅游市場(chǎng)火爆,該項目正好能夠抓住全國紅色旅游持續升溫的契機,獲得各級政府的大力支持,促進(jìn)大區域旅游游線(xiàn)的形成,并且,項目地區域聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢明顯。通過(guò)實(shí)地考察和綜合研究分析,北京山合水易規劃設計院發(fā)現,項目地生態(tài)資源良好,資源基礎好,氣候環(huán)境宜人,紅色文化基礎渾厚,紅色旅游資源眾多,品質(zhì)較好,區位優(yōu)勢明顯,周邊居民旅游需求旺盛,新建規劃道路正在加緊建設,未來(lái)外部交通通達性將大幅提升。
2. 規劃思路
2.1項目破題
通過(guò)實(shí)地考察和綜合研究分析,北京山合水易規劃設計院發(fā)現,項目地生態(tài)資源良好,資源基礎好,氣候環(huán)境宜人,紅色文化基礎渾厚,紅色旅游資源眾多,品質(zhì)較好,區位優(yōu)勢明顯,周邊居民旅游需求旺盛,新建規劃道路正在加緊建設,未來(lái)外部交通通達性將大幅提升。
但項目地也存在一些劣勢,內部交通網(wǎng)不足,旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展處于初級階段,旅游基礎設施滯后,紅色旅游知名度低,旅游專(zhuān)業(yè)人才匱乏,居民旅游服務(wù)意識不足,紅色景點(diǎn)過(guò)于分散,未形成旅游區域聯(lián)動(dòng)發(fā)展。
十八大召開(kāi)后,全國旅游發(fā)展邁向新階梯,國內紅色旅游發(fā)展迅速,紅色旅游市場(chǎng)火爆,該項目正好能夠抓住全國紅色旅游持續升溫的契機,獲得各級政府的大力支持,促進(jìn)大區域旅游游線(xiàn)的形成,并且,項目地區域聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢明顯。
在機遇來(lái)臨的同時(shí),該項目也面臨著(zhù)挑戰。陜甘寧大區域紅色旅游競爭激烈,該項目需要整縣推進(jìn),項目較多,投資較大,并且面臨著(zhù)資源保護與開(kāi)發(fā)的矛盾。這些都是在項目規劃時(shí)需要解決的問(wèn)題。
2.2項目解題
北京山合水易規劃設計院認為,兩當縣的紅色經(jīng)濟發(fā)展應跳出旅游做產(chǎn)業(yè),打造兩當特色紅色產(chǎn)業(yè),利用當地紅色文化進(jìn)行有效延伸,將戰爭年代的各類(lèi)精品紅色文化進(jìn)行有效整合和串聯(lián),以此作為帶動(dòng),形成紅色產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展,引導兩當縣的各項產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展,使兩當的紅色文化融入到社會(huì )生產(chǎn)和社會(huì )發(fā)展建設的每一個(gè)細胞,成為真正紅彤彤的兩當強縣。
(一)做大紅色文化
通過(guò)對兩當縣自身紅色文化的挖掘與延伸,將其與那一時(shí)代的紅色經(jīng)典文化進(jìn)行有機連接與結合,使兩當縣成為能夠代表一個(gè)時(shí)代的文化核心。
(二)做強紅色產(chǎn)業(yè)
利用兩當紅色文化核心的強大號召力,做強紅色產(chǎn)業(yè),并將紅色產(chǎn)業(yè)進(jìn)行有效延伸,形成以紅色文化為龍頭引領(lǐng)的紅色農業(yè)產(chǎn)業(yè)、紅色生態(tài)產(chǎn)業(yè)、紅色旅游產(chǎn)業(yè)、紅色文化產(chǎn)業(yè)等多產(chǎn)業(yè)聯(lián)結與共通的強大紅色產(chǎn)業(yè)。
(三)打造紅色平臺
將紅色產(chǎn)業(yè)進(jìn)行逐一細分,形成具有產(chǎn)業(yè)代表性的兩當紅色產(chǎn)業(yè)品牌,利用這一品牌號召力,為更多的行業(yè)注資和行業(yè)發(fā)展提供廣闊平臺,使兩當縣真正成為紅色產(chǎn)業(yè)爭奇斗艷的大平臺。紅色平臺的打造,有利于帶動(dòng)基礎設施建設呈現跨越式發(fā)展,促進(jìn)三農問(wèn)題,民生問(wèn)題得到良好解決,促進(jìn)兩當紅色產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新模式的形成。
兩當的紅色產(chǎn)業(yè)打造,不是打造幾個(gè)項目,不是打造一片區域,不是打造一個(gè)產(chǎn)業(yè)而是在政府推動(dòng)下的,紅色資源全面挖掘,多個(gè)重點(diǎn)項目帶動(dòng),多塊分區聯(lián)動(dòng),整縣推進(jìn),多產(chǎn)業(yè)聯(lián)結,全方位平臺打造下形成的紅色資源產(chǎn)業(yè)化打造模式。
兩當模式
2.3項目創(chuàng )新
紅色文化產(chǎn)業(yè)做強做大的關(guān)鍵是什么?如何讓中國的紅色經(jīng)典“復活”曾一度成為擺在紅色產(chǎn)業(yè)振興面前的難題。山合水易規劃設計院認為,任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)要做強做大,都不能丟了特色牌,紅色產(chǎn)業(yè)更是如此。
山合水易認為,以‘紅色’為支點(diǎn)和引擎,依托紅色資源,深度挖掘紅色文化主題,突出紅色文化旅游重大項目建設。在鞏固發(fā)展全國愛(ài)國主義教育示范基地的基礎上,著(zhù)力開(kāi)發(fā)多樣化的紅色旅游產(chǎn)品,推進(jìn)紅色文化、地方文化、生態(tài)文化的融合發(fā)展,構建以紅色文化為核心的大文化產(chǎn)業(yè)體系,以文化軟實(shí)力提高區域競爭力。從項目科學(xué)性、合理性、前瞻性等方面提煉項目的創(chuàng )新所在,說(shuō)明為甲方解決了什么關(guān)鍵問(wèn)題。
2.4核心內容
2.4.1目標定位
(一)總體定位
陜甘寧紅色福地
國家級紅色產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區
以紅色文化為靈魂,通過(guò)全方位打造紅色產(chǎn)業(yè)平臺,形成集紅色旅游產(chǎn)業(yè)、紅色農業(yè)產(chǎn)業(yè)、紅色生態(tài)產(chǎn)業(yè)、紅色商業(yè)、紅色文化產(chǎn)業(yè)等多項細分產(chǎn)業(yè)的綜合平臺,并對每一平臺進(jìn)行逐一細化延伸,形成有形態(tài)、有發(fā)展的一個(gè)個(gè)可落地項目,形成全國紅色產(chǎn)業(yè)集聚區,未來(lái)陜甘寧紅色產(chǎn)業(yè)發(fā)展福地,國家級紅色產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區。
(二)形象定位
碧野仙鄉,紅色福地
兩當縣生態(tài)優(yōu)美,鄉村恬靜,自古有果老在此登真,可謂碧野仙鄉;除此之外,兩當縣紅色旅游資源豐富,誕生了甘肅省第一次武裝起義,培養了眾多優(yōu)秀的革命領(lǐng)導人,它是當之無(wú)愧的紅色福地,同時(shí)兩當還是一個(gè)集生態(tài)福地、養生福地、休閑福地和文化福地等眾多福氣聚集的人氣寶地。
2.4.2產(chǎn)品策劃
(一)兩當起義暨紅色革命文化園區
北京山合水易規劃設計院規劃對該區域重要歷史建筑進(jìn)行復建,對現有建筑進(jìn)行立面改造,還原舊時(shí)兩當縣城風(fēng)貌。規劃中主要銜接甘肅省委辦公廳《關(guān)于兩當起義紀念活動(dòng)籌備會(huì )議紀要》中確定的“一線(xiàn)三點(diǎn)”布局。
核心區用地面積約64267㎡,96.4畝,以古建恢復和立面改造為主,主要建設三條主要街道,未來(lái)將成為縣城紅色文化體驗的核心地區。
該區域進(jìn)一步劃分為:紅色古街商業(yè)區、濱河休閑區、文化擴展區。
兩當起義暨紅色革命文化園區總平面圖
縣城舊址遺址鳥(niǎo)瞰圖
(二)太陽(yáng)謎城
太陽(yáng)謎城具有謎一樣的太陽(yáng)石頭、謎一樣的太陽(yáng)村、謎一樣的游擊隊、謎一樣的太陽(yáng)山峰,具有紅色軍旅體驗、紅色游樂(lè )體驗、紅色主題休閑、游擊文化展示等功能。
太陽(yáng)謎城總平面圖
太陽(yáng)謎城鳥(niǎo)瞰圖
(三)楊店老街
楊店紅色步行街是當年紅軍走過(guò)的街區,也是兩當起義習仲勛等人駐扎過(guò)的地方,擁有濃厚的紅色文化底蘊,同時(shí)老街的古門(mén)面、古宅、古建筑保存較為完好,整體街道風(fēng)貌良好。北京山合水易規劃設計院建議對街道現有建筑進(jìn)行修繕和保護,同時(shí)對周邊建筑進(jìn)行立面改造,還原舊時(shí)風(fēng)貌。
內部主要以紅軍文化、古商業(yè)文化、民俗商業(yè)為主題,設置紅軍創(chuàng )意產(chǎn)品售賣(mài)、客棧、錢(qián)莊及古時(shí)老字號的店鋪,建設農民手工藝產(chǎn)品銷(xiāo)售窗口。同時(shí),將各類(lèi)陜甘寧風(fēng)味小吃與小商品融為一體,形成最具風(fēng)味的古街。
楊店老街總平面圖
楊店老街?zhù)B瞰圖
北京山合水易規劃設計院在規劃設計時(shí),以三個(gè)重點(diǎn)項目為依托,利用規劃,加強旅游帶動(dòng)性,加速實(shí)現楊店、太陽(yáng)村城鎮化發(fā)展,形成兩當城鎮化綜合發(fā)展的樣板區。在加快兩當村鎮新農村建設進(jìn)程的同時(shí),結合紅色旅游產(chǎn)業(yè),著(zhù)力發(fā)展紅色文化,打造精品小鎮,使區域社會(huì )生產(chǎn)各項事業(yè)穩步提升。