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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
現在的建筑建設不再僅僅是追求經(jīng)濟效益的最大化,環(huán)保、節能這類(lèi)因素也被列入到前期可行性的評判標準中,并且有占比加大的趨勢,在我看來(lái),這是中國社會(huì )進(jìn)步的標志之一。
在這樣的環(huán)境下,木結構建筑在所有眾多綠色建筑中最具競爭優(yōu)勢。目前,我國木結構的應用主要集中在房地產(chǎn)、旅游及宗教等領(lǐng)域。比如一些綠色住宅社區、低碳樣板小區、生態(tài)城鎮中,已經(jīng)出現了大量純木結構景觀(guān)、木結構及其混合住宅建筑;中高層建筑的平改坡和填充墻工程,大量使用了木骨架制造高熱阻的圍護結構,以營(yíng)造綠色空間;低層傳統民居的改造和改建,地震災區學(xué)校的重建工程,都采用了抗震性好的木結構體系和綠色木質(zhì)建材。此外,我國部分城市的一些公共建筑,也使用了大跨度的膠合木結構,形成了獨特的地標性建筑。
隨著(zhù)農業(yè)生態(tài)園區、旅游度假休閑景區、海濱休閑會(huì )所、老年養生公寓等的急速發(fā)展,木結構產(chǎn)業(yè)與休閑產(chǎn)業(yè)相互成就,木棧道、木廊橋、木亭、木屋等木質(zhì)景觀(guān),以及最近興起的木質(zhì)房車(chē),因給旅游業(yè)帶來(lái)巨大的收益回報,被廣大旅游地產(chǎn)投資商青睞。
我個(gè)人認為,在一線(xiàn)二線(xiàn)消費水平高的城市,尤其是近郊的高端別墅群、旅游景區、休閑度假等區域,木結構房屋的市場(chǎng)有著(zhù)很大的需求。根據統計,當前,我國木屋生產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的正規企業(yè)僅有二百家左右,其中,東北、北部沿海和東部沿海地區的企業(yè)數量占70%以上,產(chǎn)值占90%以上。與其他建筑、裝修行業(yè)相比,我國木結構產(chǎn)業(yè)的規模還非常小;與美國、加拿大和日本等發(fā)達國家相比,差距更加明顯,還處于初級起步階段。在日后,隨著(zhù)國民素質(zhì)的提高,“綠色”“節能”“環(huán)保”這樣的關(guān)鍵字會(huì )得到更多的關(guān)注,木結構房屋也將會(huì )憑借有目共睹的優(yōu)良特性,展示強勁的競爭力。不得不說(shuō),這是個(gè)很好的商機以及營(yíng)銷(xiāo)點(diǎn)。