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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
休閑農業(yè)旅游是休閑經(jīng)濟的一種類(lèi)型,是休閑消費的一種方式,它反映的是一種自然、健康的生活態(tài)度,是一種全新的生活方式。休閑農業(yè)旅游項目的特征是:崇尚自然,追求舒適,以人為本。因此,了解休閑農業(yè)旅游項目的規劃要求首先要了解旅游產(chǎn)業(yè)休閑結構升級后的旅游者行為模式變化。
首先,需求變化、加速釋放
疫情過(guò)后短期內會(huì )對鄉村主題休閑度假、鄉村康養旅居,都市休閑農業(yè)等產(chǎn)品產(chǎn)生積極影響。疫情后這些需求將進(jìn)一步擴大。
第二,創(chuàng )新發(fā)展、品牌擴張
隨著(zhù)鄉村休閑度假、親子研學(xué)、主題游樂(lè )與體驗等休閑農業(yè)和鄉村旅游產(chǎn)品的推廣普及,疫情將成為進(jìn)一步研發(fā)和推廣此類(lèi)產(chǎn)品的催化劑,部分企業(yè)將挾品牌以拓規模。
第三,行業(yè)洗牌、投資加快
休閑農業(yè)和鄉村旅游企業(yè)將在此次疫情后,或逐步形成行業(yè)格局變化。即更加注重生產(chǎn)、生活、生態(tài)相結合,一二三產(chǎn)有機融合,根據消費者需求定制組織產(chǎn)品,打造模型與孵化品牌,輕資產(chǎn)推廣復制。
休閑農業(yè)和鄉村旅游是鄉村振興戰略實(shí)施的投資熱點(diǎn),過(guò)去因政策原因存在退出困難受到制約。受疫情影響,除了政策加碼,相關(guān)資產(chǎn)價(jià)格也會(huì )大大降低,行業(yè)洗牌和專(zhuān)業(yè)資本入局條件將逐步形成。
第四,轉型升級,用戶(hù)為王
目前,決定休閑農業(yè)和鄉村旅游企業(yè)做得好與壞主要在渠道。渠道為王時(shí),不管產(chǎn)品怎么樣,只要質(zhì)量不太差,順渠道者昌,逆渠道者亡。但隨著(zhù)全社會(huì )的轉型,市場(chǎng)需求變化,更多具有體驗性的休閑農業(yè)和鄉村旅游精神需求產(chǎn)品各具特點(diǎn),好產(chǎn)品,好服務(wù),用戶(hù)喜歡的會(huì )有多個(gè)渠道積極參與爭搶?zhuān)瑢⒅鸩讲辉傥ㄇ礼R首是瞻。
第五、農旅結合,產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)
休閑農業(yè)旅游的特點(diǎn)是將農業(yè)與旅游業(yè)相結合,休閑農業(yè)通過(guò)旅游業(yè)的開(kāi)展而走向市場(chǎng),并建立自己的市場(chǎng)地位,提高自身的經(jīng)濟價(jià)值,從而獲得應有的經(jīng)濟效益。休閑農業(yè)為旅游業(yè)的發(fā)展開(kāi)拓了新領(lǐng)域,豐富了新內涵,促進(jìn)了現代旅游業(yè)內涵和外延的擴張。休 閑農業(yè)園區就是充分利用原有的旅游景區和景點(diǎn),擴大并增加了休閑觀(guān)光農業(yè)項目,通過(guò) 兩者之間的相互帶動(dòng).發(fā)展“農游合一”的新型產(chǎn)業(yè),從而在城郊營(yíng)造優(yōu)美宜人的綠色游憩空間。
休閑農業(yè)是人類(lèi)從農業(yè)社會(huì )進(jìn)入工業(yè)社會(huì )和信息社會(huì )后,一次本能的、明智的、必然的臍血尋根之旅、自我調適行為和供需錯位循環(huán)。
第六、休閑農業(yè)旅游規劃,重視實(shí)踐與探索
休閑農業(yè)旅游規劃布局,應重點(diǎn)關(guān)注景區的實(shí)踐與探索的引導,重新認知人類(lèi)與農業(yè)的關(guān)系,重新認知休閑農業(yè)的內涵與外延,重新認知自然系統與社會(huì )系統的復雜性和靈活性,重新認知經(jīng)濟活動(dòng)與社會(huì )活動(dòng)的滲透力和適應力,重新認知科技創(chuàng )新與文化創(chuàng )意的顛覆力和影響力。
休閑農業(yè)旅游規劃不單看此時(shí)的發(fā)展,也需要結合政策方向進(jìn)行規劃設計,同時(shí),新基建時(shí)代下,休閑農業(yè)旅游規劃也應該跟著(zhù)時(shí)代發(fā)展,結合市場(chǎng)需求,將科技賦能文旅,高效服務(wù)受眾群,當然最重要的一點(diǎn),就是將農業(yè)體驗落到實(shí)處。