休閑農業(yè)是國家持續支持的產(chǎn)業(yè)，同時(shí)，交通條件的不斷改善也讓很多農村地區具備了較好的區位優(yōu)勢。于是，農村開(kāi)始成為資本洼地，吸引了很多投資者。

休閑農業(yè)的投資主體比較復雜，有些人是來(lái)自房地產(chǎn)和制造業(yè)的，他們在上一個(gè)經(jīng)濟周期里撈取到了粗放式城市化的紅利。在新型城市化的背景下，這些投資人對于高科技不夠了解，選擇了相對安全的投資領(lǐng)域——休閑農業(yè)。還有一些投資者是來(lái)自資本市場(chǎng)，這些資金看中的是農業(yè)在資本運作上的一些利好空間。除了大投資者，還有一些個(gè)體創(chuàng )業(yè)者也加入了休閑農業(yè)的投資熱潮中，個(gè)體創(chuàng )業(yè)者大多數都有著(zhù)對鄉村的一份熱愛(ài)，他們要么是文藝青年，要么是設計師，總之，在他們眼里，鄉村不僅是創(chuàng )業(yè)的沃土，還是生活的樂(lè )土。

以上這些人群就是休閑農業(yè)投資的主要群體，這些人都有一個(gè)共同特點(diǎn)，就是對農業(yè)不熟悉、不了解，所以，在投資鄉村旅游的過(guò)程中，這些人都會(huì )不約而同地遇到了同樣的瓶頸。

沒(méi)有把規劃設計當成項目的“綱”

休閑農業(yè)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，規劃設計具有綱領(lǐng)性的統籌價(jià)值。有些休閑農業(yè)的投資者對規劃設計沒(méi)有充分認識，在規劃設計方面不舍得花錢(qián)。要么是自己搞規劃設計，要么是找一些小機構隨便做個(gè)規劃設計。這樣的情形下，規劃設計就沒(méi)有辦法發(fā)揮綱領(lǐng)性的作用，因為在投資者看來(lái)，規劃設計只是一個(gè)擺設。還有一些投資者，拿著(zhù)規劃設計去找政府批地，地拿到了，規劃設計就變成了廢紙。更有甚者，僅僅是隨便建一個(gè)休閑農業(yè)項目來(lái)套取政策補貼，這種項目對規劃設計就更加沒(méi)有什么要求了，只要項目做出來(lái)，賺錢(qián)賠錢(qián)都不重要，騙取補貼才是目的。

沒(méi)有通過(guò)策劃找到項目的“魂”

休閑農業(yè)的策劃是非常重要的，通過(guò)策劃，能夠找到差異化、特色化的魂，這個(gè)魂，是決定項目成敗的關(guān)鍵所在。如果不搞好策劃，就無(wú)法讓項目在區域競爭中脫穎而出，投入再多的錢(qián)來(lái)搞硬件，游客不買(mǎi)單，最終也是要虧錢(qián)的。尤其是在當下的消費環(huán)境下，游客的個(gè)性化訴求越來(lái)越多，很多項目在幾年之后就會(huì )變得過(guò)時(shí)。策劃不到位或者策劃不接地氣，都會(huì )導致項目不能緊跟消費潮流，從而淹沒(méi)在同質(zhì)化競爭的紅海里。

沒(méi)有建立起有效的執行體系

策劃做好了，為項目找到了魂，規劃設計做好了，為項目找到了綱，可是，歸根結底還是需要制定出詳細的執行路線(xiàn)圖，并且找到合適的人才來(lái)進(jìn)行落地執行。休閑農業(yè)是一個(gè)非常特殊的產(chǎn)業(yè)，需要復合型的人才，這些人才不僅要具備農業(yè)技術(shù)知識，也要具備旅游產(chǎn)業(yè)的相關(guān)知識。并且，休閑農業(yè)的類(lèi)型也很多，不同類(lèi)型的業(yè)態(tài)需要不同專(zhuān)業(yè)的人才。比如農業(yè)公園、主題農莊、田園綜合體、親子農場(chǎng)等不同類(lèi)型就有不同的人才需求。

沒(méi)有做好長(cháng)期投資的準備

農業(yè)是一個(gè)特殊的產(chǎn)業(yè)，與工業(yè)完全不同。一個(gè)農產(chǎn)品需要經(jīng)過(guò)一定的周期才能成熟，而一個(gè)工業(yè)品可以在流水線(xiàn)上隨時(shí)生產(chǎn)出來(lái)。所以，農業(yè)的風(fēng)險比工業(yè)的風(fēng)險要大得多，一旦遇到自然災害或者價(jià)格因素的影響，很容易出現虧本現象。

但是，農業(yè)有一個(gè)好處，一旦前期投資到位了，形成了一定的盈利模式，那么，長(cháng)期來(lái)看，農業(yè)回報是穩定的。所以，每一位休閑農業(yè)的投資者都需要進(jìn)行長(cháng)期投資的準備，不要以為拿著(zhù)一點(diǎn)小錢(qián)投進(jìn)去就可以很快獲利。

沒(méi)有形成巧妙的借力

休閑農業(yè)是一個(gè)需要學(xué)會(huì )借力的產(chǎn)業(yè)，不是每個(gè)地方的休閑農業(yè)都會(huì )大獲成功。只有善于借力才能讓休閑農業(yè)在短時(shí)間內快速盈利。比如，在一些具有穩定人流的景區附近搞休閑農業(yè)，就比較容易分享到景區的客流，形成聯(lián)動(dòng)效應。再比如，在一些具有鮮明地域文化特色的地方發(fā)展休閑農業(yè)，也能夠借助地域文化品牌快速實(shí)現休閑農業(yè)的引流效應。

除了借助市場(chǎng)的力量，還需要學(xué)會(huì )借助政府的力量。在發(fā)展休閑農業(yè)方面，政府的指導作用、培訓作用、營(yíng)銷(xiāo)作用、規范作用都是發(fā)展休閑農業(yè)的有利條件。