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          郭帆(GuoFan)

          北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

          北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

          高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

          《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

          教學(xué)多媒體 / VIDEO

          休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)如何規劃?看這四大模式就夠了!

          作者:山合水易 | 來(lái)源:山合水易 | 時(shí)間:2018-08-15 | 關(guān)鍵詞:休閑農業(yè)開(kāi)發(fā),休閑農業(yè)規劃,休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)模式
          休閑農業(yè)開(kāi)發(fā),休閑農業(yè)規劃,休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)模式

           

          鄉村振興戰略的實(shí)施推動(dòng)下,休閑農業(yè)呈現井噴的增長(cháng)態(tài)勢。但我國休閑農業(yè)總體發(fā)展水平不高,產(chǎn)品較為單一,規模較小,中高端鄉村休閑旅游產(chǎn)品和服務(wù)供給不足,一二三產(chǎn)業(yè)融合尚處在初級階段,休閑農業(yè)的后續發(fā)展需要質(zhì)的提升。山合水易作為旅游引導的幸福產(chǎn)業(yè)·特色小鎮·鄉村振興創(chuàng )新引領(lǐng)機構,依托十余年的項目經(jīng)驗,對休閑農業(yè)內涵與開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行深入探討,希望對休閑農業(yè)的發(fā)展提供助益。

           

          休閑農業(yè)是貫穿農村一二三產(chǎn)業(yè),融合生產(chǎn)、生活和生態(tài)功能,緊密連結農業(yè)、農產(chǎn)品加工業(yè)、服務(wù)業(yè)的新型農業(yè)產(chǎn)業(yè)形態(tài)和新型消費業(yè)態(tài)。山合水易認為,休閑農業(yè)可以從以下四方面進(jìn)行界定:

           
          休閑農業(yè)開(kāi)發(fā),休閑農業(yè)規劃,休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)模式

           

          依托不同的資源基礎與開(kāi)發(fā)手段,休閑農業(yè)有多種開(kāi)發(fā)模式。從實(shí)際現狀看,藝術(shù)觀(guān)光、 休閑聚集、智慧科普、田園養生是休閑農業(yè)目前主流的四種開(kāi)發(fā)模式。

           

          (一)藝術(shù)觀(guān)光型開(kāi)發(fā)

           

          藝術(shù)觀(guān)光型休閑農業(yè)是指通過(guò)藝術(shù)手法的介入,使鄉村原有的良田、糧食蔬菜花卉苗木、 鄉村農舍、溪流河岸、園藝場(chǎng)地、綠化地帶、產(chǎn)業(yè)化農業(yè)園區、特種養殖業(yè)基地等自然、 人文景觀(guān)形成獨特的藝術(shù)魅力,并以此為核心,融入文化、旅游、休閑元素,打造藝術(shù)節、文化村等活動(dòng)與項目,為旅游者構建以藝術(shù)觀(guān)光休閑為主要內容的產(chǎn)品。

           

          這類(lèi)產(chǎn)品使得游客回歸自然,感受大自然的原始美以及藝術(shù)與自然融合的震撼力,在山清水秀的自然風(fēng)光和多姿多彩的藝術(shù)形態(tài)間放松自己,從而獲得一種心靈上的愉悅感。

           
          休閑農業(yè)開(kāi)發(fā),休閑農業(yè)規劃,休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)模式

          藝術(shù)觀(guān)光型休閑農業(yè)的重要產(chǎn)品類(lèi)別及項目

           

          開(kāi)發(fā)要點(diǎn):藝術(shù)觀(guān)光型休閑農業(yè)的開(kāi)發(fā)以藝術(shù)與鄉村風(fēng)貌的改造融合為核心,主要有三個(gè)要點(diǎn):

           

          一是以藝術(shù)家為核心,多方共同參與。

           

          二是依托區域資源,打造可持續更新的藝術(shù)觀(guān)光休閑模式。

           

          三是以更寬廣的視角,打造產(chǎn)品的獨特性與典型性。

           
          休閑農業(yè)開(kāi)發(fā),休閑農業(yè)規劃,休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)模式

          藝術(shù)觀(guān)光開(kāi)發(fā)模式的多方參與

           

          (二)休閑聚集型開(kāi)發(fā)

           

          休閑聚集型農業(yè)開(kāi)發(fā)是以農業(yè)為基礎,以寧靜、松散的自然氛圍為依托,以農事體驗、 花卉觀(guān)光、科普、運動(dòng)等多種多樣休閑體驗活動(dòng)為核心的一種開(kāi)發(fā)模式。此模式核心在于通過(guò)“主題化”途徑打造鄉村休閑活動(dòng)和鄉村文化的極致化體驗,進(jìn)而通過(guò)休閑消費的聚集來(lái)提升運營(yíng)和盈利能力。

           

          主題往往能構成項目吸引核,成為吸引人流的利器,并通過(guò)主題型特色體驗和特色服務(wù)內容的提供,留住人群,刺激消費,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級。

           

          休閑聚集型農業(yè)開(kāi)發(fā)打造重點(diǎn)

           

          1.充分挖掘主題資源:基于鄉村文化和農業(yè)特色,聚焦特色主題進(jìn)行突破。

           

          2.圍繞主題形成產(chǎn)品支撐體系:最終落地靠主題型核心產(chǎn)品和項目支撐。

           

          3.基于主體形成品牌化發(fā)展:在主體體驗產(chǎn)品和主題氛圍的營(yíng)造下,通過(guò)文創(chuàng )提升農產(chǎn)品附加值,通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)形成營(yíng)銷(xiāo)和品牌宣傳。

           

          產(chǎn)品類(lèi)型:休閑聚集型開(kāi)發(fā)模式下,結合市場(chǎng)需求和主要功能綜合考慮,休閑農業(yè)的產(chǎn)品一般分為特色農業(yè)類(lèi)休閑、親子類(lèi)休閑、運動(dòng)類(lèi)休閑、文化類(lèi)休閑、科普類(lèi)休閑及其他特色休閑等類(lèi)別。

           
          休閑農業(yè)開(kāi)發(fā),休閑農業(yè)規劃,休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)模式

          休閑聚集型休閑農業(yè)的重要產(chǎn)品類(lèi)別及項目

           

          (三)智慧科普型開(kāi)發(fā)

           

          隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)及智慧設備在農業(yè)中的廣泛應用,智慧農業(yè)成為農業(yè)轉型升級的新途徑。智慧農業(yè)運用現代科技手段進(jìn)行農業(yè)生產(chǎn)種植,包括智能溫室農業(yè)、 無(wú)土栽培、精準農業(yè)等現代農業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)內容,具有規?;?、產(chǎn)業(yè)化、精準化等特點(diǎn)。

           

          智慧科普型休閑農業(yè)是基于農業(yè)科技內涵,以智慧農業(yè)為核心,集科技展示/示范、旅游觀(guān)光、科普教育及休閑娛樂(lè )功能于一體的一種綜合開(kāi)發(fā)模式。智慧科普型休閑農業(yè)注重延伸科學(xué)教育功能,強調智慧科普的同時(shí)也強調娛樂(lè )參與性,通過(guò)體驗化產(chǎn)品打造滿(mǎn)足游客對科技的探秘和好奇,同時(shí)也成為智慧農業(yè)的重要宣傳窗口。

           
          休閑農業(yè)開(kāi)發(fā),休閑農業(yè)規劃,休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)模式

          智慧科普型休閑農業(yè)的重要產(chǎn)品類(lèi)別及項目

           

          開(kāi)發(fā)要點(diǎn):科技農業(yè)資源、科普教育及休閑旅游功能的深度融合是智慧科普型休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵。在具體實(shí)施過(guò)程中,應充分利用農業(yè)新科技及智慧化管理,并結合農業(yè)田園風(fēng)光、農耕文化等資源,形成“科技+農業(yè)+教育+旅游” 的創(chuàng )新型產(chǎn)品譜系。

           

          1.打好“科技牌”,做好農業(yè)科技的展示和示范:技術(shù)含量高、管理現代、有一定觀(guān)光展示和虛擬體驗的功能。

           

          2.做好科普活動(dòng)及教育課程的設計:在已有資源和生產(chǎn)基礎上針對不同的科普對象創(chuàng )新性的從科普內容、體驗活動(dòng)、服務(wù)內容等方面形成一套面向市場(chǎng)的科普體驗產(chǎn)品體系。

           

          3.補充大眾休閑游樂(lè )產(chǎn)品體系:從農業(yè)附加值的體現和項目綜合收益角度考慮,豐富全方位全周期的體驗內容和服務(wù)設施。

           

          (四)田園養生度假開(kāi)發(fā)模式

           

          度假型休閑農業(yè)以“農作、農事、農活”的體驗為基本內容,重點(diǎn)在于享受鄉村的生活方式,借以放松身心,達到休閑的目的。通常來(lái)說(shuō),主要由度假農莊提供田園養生度假服務(wù),并同時(shí)提供鄉間散步、爬山、滑雪、騎馬、劃船、漂流等觀(guān)光、休閑、娛樂(lè )、康體、 養老等多種配套產(chǎn)品,以豐富鄉村度假內容,滿(mǎn)足多樣化度假需求。

           
          休閑農業(yè)開(kāi)發(fā),休閑農業(yè)規劃,休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)模式

          田園養生度假型休閑農業(yè)的重要產(chǎn)品類(lèi)別及項目

           

          開(kāi)發(fā)要點(diǎn): 田園養生度假休閑農業(yè)的開(kāi)發(fā)主要有四個(gè)要點(diǎn):

           

          1.多主體共同開(kāi)發(fā):村集體、農民、企業(yè)的配合,形成共擔責任、共享利益的開(kāi)發(fā)結構。

           

          2.閑置資源的利用:有利于緩解用地矛盾,保護耕地資源,增加農民收入,助益鄉村振興。

           

          3.打造田園度假產(chǎn)品獨特的“鄉土味”:通過(guò)材質(zhì)、建筑形態(tài)營(yíng)造純樸的鄉村氛圍,文化、餐飲上形成鄉土的生活方式。

           

          4.高品質(zhì)的鄉村度假生活:提供豐富的現代休閑配套和高端的度假服務(wù)。

           

          需要說(shuō)明的是,具體到某個(gè)休閑農業(yè)項目的開(kāi)發(fā)可能涉及藝術(shù)觀(guān)光、主題休閑、科技農業(yè)、田園養生等多個(gè)層面。在實(shí)際操作中,不同項目需要根據其自的現實(shí)條件綜合考量,選擇最適合的開(kāi)發(fā)模式。

          END

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