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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
旅游規劃就是通過(guò)謀劃、創(chuàng )意和論證,充分考慮景區項目的現有條件和發(fā)展趨勢,通過(guò)頂層設計,提出具有巨大價(jià)值的目標又可落地執行的最佳方案的活動(dòng)。
旅游策劃所要做的目標是旅游經(jīng)濟一體化,不僅是為了吸引游客“到此一游”,而要做到旅游強企、旅游旺鎮、旅游興縣。如何把大量游客吸引過(guò)來(lái)?如何讓景區園區產(chǎn)業(yè)升級?如何改善生態(tài)環(huán)境?如何帶動(dòng)當地百姓脫貧致富?如何形成旅游經(jīng)濟一體化?這都是旅游策劃的多重難點(diǎn),必須要靠策劃來(lái)解決實(shí)際問(wèn)題。
好的旅游規劃必備的內容
一是把握旅游的本質(zhì)精神
每個(gè)人對旅游本質(zhì)精神都有不同的理解,有人說(shuō)是看,有人說(shuō)是玩,有人說(shuō)是吃……那還不是旅游的本質(zhì)精神,真正的旅游本質(zhì)精神也就是旅游的最高境界,是體驗“刺激”和“快樂(lè )”,越刺激越快樂(lè )”!旅游景區園區要從“刺激”和“快樂(lè )”上去做文章去做創(chuàng )意。“刺激”是弓,“快樂(lè )”是箭,刺激的弓繃得更緊,快樂(lè )的箭才能射得更遠。“刺激”不僅是指游客身體力行的體驗,也指思想意識和文化眼界的薰陶,“快樂(lè )”是指肉體與精神思想達到了高度集中。越刺激越快樂(lè )!越刺激越高潮!
二是在文化的分支上占山為王
每個(gè)景區園區都想做出文化特色,中國大多數的旅游景區都在做“復古文化”??墒?,規劃表現出來(lái)的這種復古文化又是非常粗淺的,畫(huà)虎畫(huà)皮難畫(huà)骨。規劃公司很難復制出獨特的能吸引到大量游客的核心價(jià)值。想要成為文化分支的占領(lǐng)者和領(lǐng)跑者,只有通過(guò)精心的“原創(chuàng )策劃”來(lái)解決問(wèn)題,原創(chuàng )策劃出來(lái)的主題文化定位,一定要有權威性、震撼性、唯一性和娛樂(lè )性,獨占鰲頭,領(lǐng)導眾生,就有可能成為老大,成為NO.1。請注意這里所說(shuō)的是文化是指價(jià)值文化、共識文化與精神文化。不是搞個(gè)處女采茶,搞個(gè)美女祼體攝影,搞群美女做瑜伽就能讓景區游客火爆起來(lái)的。
三是劍走偏鋒,出奇制勝
旅游景區園區的策劃有兩大要點(diǎn),其一劍走偏鋒就是千方百計找到景區與別的景區的特別不同之處;其二出奇制勝就是通過(guò)創(chuàng )意策劃的項目一定要出類(lèi)拔萃,富有新意,特別的吸引人。讓人意想不到,又嘆為觀(guān)止。奇聚焦,讓社會(huì )廣泛關(guān)注。搶眼球,讓游客流年忘返。
真正想做好景區園區的策劃,打鐵還需自身硬,沒(méi)有五到十年的跨界策劃實(shí)戰經(jīng)驗,那是絕對不敢接手策劃項目的。景區園區策劃不但要有豐富的市場(chǎng)實(shí)戰經(jīng)驗,還得有靈活的頭腦,超絕的創(chuàng )意,更要具有地產(chǎn)、農業(yè)、商業(yè)、生態(tài)、旅游、文化、娛樂(lè )、活動(dòng)、品牌、營(yíng)銷(xiāo)等方面的綜合知識與豐富經(jīng)驗。