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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
鄉村旅游規劃,是旅游規劃的一種。從資源的角度而言,是以村落、郊野、田園等環(huán)境為依托,通過(guò)對資源的分析、對比,形成一種具有特色的發(fā)展方向。近期,鄉村旅游往往和新農村建設聯(lián)系在一起。鄉村旅游發(fā)展是鄉村創(chuàng )新經(jīng)濟學(xué)理論下的一個(gè)成功實(shí)踐。
鄉村旅游規劃與開(kāi)發(fā)需要明確這五個(gè)問(wèn)題
一、到底是開(kāi)發(fā),還是破壞?
為了搞鄉村旅游,某村村干部嫌道路太窄,汽車(chē)開(kāi)不進(jìn)村,結果把村口一棵幾百年的皂角樹(shù)給砍了,伴隨這棵皂角樹(shù)的一座明朝的石橋也給拆了。據說(shuō)要把橋放在村里當一個(gè)景點(diǎn),到底會(huì )不會(huì )復建不得而知,至少筆者看到由于拆除已造成石欄桿大面積損壞。
為了搞鄉村旅游,某村動(dòng)員將村民全部遷出,另置房屋安置。本以為他們要保留老宅進(jìn)行改造,誰(shuí)知最后竟把這些老宅也給推翻了,重新建了一片不知道屬于南方還是北方的建筑,而拆除的木雕、石雕、磚雕、瓦片、木材被改造成各種各樣的展示物,堆放在新建的房屋院子里。
當鄉村旅游被當成一個(gè)產(chǎn)業(yè)提上日程后,資本緊隨而來(lái),開(kāi)始大舉牟利。于是,自然環(huán)境、傳統建筑、民俗民風(fēng)、農事傳承遭到重創(chuàng )。
二、到底是圈地,還是發(fā)展鄉村旅游?
某房產(chǎn)商大舉拿下三千畝的山地加農田,高調宣稱(chēng)要搞休閑農業(yè)項目。先拉圍墻,把自己的地盤(pán)牢牢的圈起來(lái),附帶讓圍墻周邊的農田部分遭殃。這不是高潮,高潮是圍墻拉好后,一荒三年再不理會(huì )。更高潮的是,三年后,里面像長(cháng)蘑菇一樣長(cháng)出很多獨棟別墅,人家稱(chēng)是康養項目。筆者很納悶,他是怎么把土地變成建設用地的?
打著(zhù)鄉村旅游、休閑農業(yè)的大旗,各路資本紛紛下鄉拿地,然后開(kāi)始向政府伸手,把本該扶持三農發(fā)展的各項資金設法套走。更有甚者,不做任何建設,只是一味套補助。
很多主題公園、游樂(lè )場(chǎng)也開(kāi)始巧借東風(fēng),大規模進(jìn)軍城郊的農村,成片成片的毀林、毀地、毀村。招商拿地的時(shí)候,承諾發(fā)展農業(yè)、拉動(dòng)農村升級轉型,最后卻是目的性非常強的娛樂(lè )項目。
至于像河北出現的上千畝已流轉土地“毀約棄耕”,不但浪費了土地資源,而且拖欠農民土地租賃款給農民造成傷害,這種傷害是多重的持久的。
相比以上情況,那些種了一片樹(shù)卻再也沒(méi)有動(dòng)靜的,或者的確有鄉村旅游項目卻造成嚴重浪費和重度污染的,就是小巫見(jiàn)大巫了。
三、鄉村旅游規劃,誰(shuí)來(lái)監管?
一個(gè)坊間故事,某地旅游局請了一位名頭很大的規劃專(zhuān)家來(lái)論證一個(gè)鄉村旅游項目的可行性,該專(zhuān)家居然問(wèn)當地領(lǐng)導:你是想讓這個(gè)規劃通過(guò),還是不想?言外之意,想通過(guò)我就可勁說(shuō)好,想不通過(guò)我就把它批的狗屁不是。
某些規劃大師,頂著(zhù)各類(lèi)獲獎證書(shū),張嘴法國莊園,閉嘴英國農莊,跑到某地轉一圈,前后兩天,鞋上連點(diǎn)土都沒(méi)有沾上,就在一個(gè)月后提交了一份印刷精美、封面封底占去五分之一厚度、足有三斤重的規劃方案。如果你提出質(zhì)疑,這些規劃師就滿(mǎn)臉不屑,你們懂啥?
翻翻某些大師的規劃,拋開(kāi)不時(shí)出現的英文名詞不說(shuō),拋開(kāi)滿(mǎn)篇的產(chǎn)業(yè)化、模式化、標準化不說(shuō),拋開(kāi)一千畝的土地能不能容納需要一萬(wàn)畝土地支撐的項目不說(shuō),拋開(kāi)熱帶作物制成的伴手禮怎么出現在東北不說(shuō),拋開(kāi)那些洋建筑不說(shuō),拋開(kāi)那些不倫不類(lèi)的設計不說(shuō),筆者就想問(wèn)問(wèn)某一位大師:你的規劃方案里面,怎么有一處把項目所在縣的名字寫(xiě)錯成其它縣了呢?到底是失誤,還是修改的其它縣規劃方案?
四、鄉村旅游是打造景區、公園、娛樂(lè )場(chǎng)嗎?
參觀(guān)過(guò)很多鄉村旅游項目,忍不住想質(zhì)疑:這不就是把公園搬到鄉間嗎?或者說(shuō)僅是位于鄉間的一個(gè)游樂(lè )場(chǎng)?
筆者在某地居然還看到過(guò)一例造山的,生生的在莊園里要造一座土山,問(wèn)他們要干嘛,回答要搞滑草項目。
還有一個(gè)地方,為了配合燒烤,建了一個(gè)浪漫的“曲水流觴”,模仿古人林間石泉漂流飲酒。人家介紹說(shuō)邊吃羊肉串,邊在溪溝里取過(guò)漂流而來(lái)的啤酒一飲而盡,豈不快意?
為了所謂的特色,很多鄉村旅游項目可謂出盡奇招、妙招、玄招!在筆者看來(lái),要么一味求怪、求奇,要么一味求大、求全。不是不可以出奇,問(wèn)題是,是不是有點(diǎn)喧賓奪主?背離初衷?
五、外來(lái)和尚真的會(huì )好好念經(jīng)嗎?
眼下,鄉村旅游開(kāi)發(fā),熱火朝天!從中央到地方,各級政府都非常重視,很多地方出臺了很多扶持政策和實(shí)施細則,吸引各路資本進(jìn)來(lái)投資。
事實(shí)上,當前鄉村旅游的經(jīng)營(yíng)主體大部分是外來(lái)資本滲入,這些下鄉資本有著(zhù)敏銳的市場(chǎng)嗅覺(jué),能迅速捕捉到市場(chǎng)的脈動(dòng),而這種基于長(cháng)期對市場(chǎng)的潛心研究得出的判斷,應該說(shuō)是正確的。
問(wèn)題是,資本到來(lái)后,要么形成大規模的隱性地方債務(wù),要么為了盡快回籠資金不計后果的盲目發(fā)展,把鄉村旅游項目變成了一個(gè)吸金利器。
由于盲目發(fā)展,一窩蜂搞開(kāi)發(fā),再加上政府層面缺乏統一規劃和引導,或者說(shuō)怕得罪外來(lái)資本,導致經(jīng)營(yíng)者層面一味追求短、平、快,要么忽視合理規劃、缺乏差異化主題、造成同質(zhì)化嚴重,從而為了爭客源帶來(lái)惡性競爭;要么涸澤而漁、焚林而獵,造成嚴重破壞和污染。
無(wú)論是外來(lái)資本還是本土資本,都應放低身段、尊重鄉村、尊重沾染泥土氣息的藝術(shù)與生活智慧,從實(shí)際出發(fā),以協(xié)助者的身份參與傳統村落的保護、鄉土文化的重建,而不是帶著(zhù)骨子里的高人一等,到村里施助或者越俎代庖,否則,美麗鄉村建設,美麗鄉村旅游,只會(huì )作為城市的延伸而存在,而再也不是我們的初衷。