鄉村民宿越來(lái)越受到人們的重視，各種政策措施相繼出臺，如何開(kāi)發(fā)和管理鄉村民宿已成為一個(gè)熱門(mén)話(huà)題。選址是整個(gè)鄉村住宅開(kāi)發(fā)和運營(yíng)的關(guān)鍵第一步。良好的選址可能是鄉村民宿成功的關(guān)鍵因素之一，不恰當的選址可能是經(jīng)營(yíng)者踏入的第一個(gè)坑。為此，本文山合水易對鄉村民宿選址的五大要素作出提醒。
 

鄉村民宿選址要素

1.慎選村頭

大榕樹(shù)、石板凳、小溪流，構成南方鄉村的村頭形象。村內榕樹(shù)下，是村民討論重大活動(dòng)和日常休閑區的聚集地。也是村民舉行重大活動(dòng)的場(chǎng)所，如紅白儀式。有個(gè)案例，某游客晚上住民宿聽(tīng)見(jiàn)附近鞭炮聲間斷地響了整整一夜，不明就里，第二天出門(mén)才發(fā)現原來(lái)是村中有人駕鶴離塵，眾人聚集相送。雖然每個(gè)人都懂得民俗，但游客在旅行過(guò)程中遇上這種情況還是相當不妥的。

2.慎選村莊的下游

村莊的生活環(huán)境不斷改善。但是，村里仍有許多集中居住區未經(jīng)集中污水處理，直接排入小河溪，可能對居住房屋的居住環(huán)境造成空氣污染，影響住宿體驗。因此，在選址上要慎選村莊下游。

3.慎近紅線(xiàn)

有些鄉村民宿在選址上，會(huì )選擇新建場(chǎng)所，靠近生態(tài)脆弱區，基本農田或公益林等，鄉村民宿產(chǎn)生的少量廢水一旦管理不善，或農村居民點(diǎn)的集群效應變得大規模，導致污水處理量增加，很可能破壞生態(tài)系統，危害他人和自身。

4.慎選有爭議之地

有的宅基地或集體所有地權屬不清、界限不明，牽涉的主體較多，可能引起爭議。這種糾紛將來(lái)可能成為農村居民難以解決的問(wèn)題。這就要求在選址的時(shí)候要了解清楚宅基地的情況。

5.慎選人少之地

為了滿(mǎn)足游客追求自然隱居的需要，一些農村居民區遠離村民聚居區，靠近野外綠洲。這種選址是為了讓鄉村別墅更加鄉村化，更少人性化。但是這種區域卻很難提供有效的人力資源為鄉村民宿提供必要的日常管理和服務(wù)，使未來(lái)的經(jīng)營(yíng)陷入兩難境地。

以上就是鄉村民宿選址的五要素，隨著(zhù)旅游業(yè)的發(fā)展，鄉村民宿的市場(chǎng)也越來(lái)越好，開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行鄉村民宿建設時(shí)，可以參考以上五大選址要素，希望能夠為大家帶來(lái)幫助。