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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
旅游景區策劃注重創(chuàng )意,雖然沒(méi)有固定的模式,但遵循一定的規劃邏輯,可以促進(jìn)項目的更好落地。景區規劃分為四個(gè)步驟。
第一步、考察項目場(chǎng)地
準確的現場(chǎng)實(shí)地考察有助于我們找到正確的項目立意的基礎和使甲方興奮的關(guān)鍵點(diǎn)?,F場(chǎng)實(shí)地考察不僅描述了資源的當前狀態(tài),還描述了資源的核心價(jià)值,分布特征和聚合特征。對于已經(jīng)經(jīng)營(yíng)的景區,除了資源解釋?zhuān)糜尉€(xiàn)路的結構,入口和出口的結構,服務(wù)設施,甚至導游等現狀。
第二步、解讀核心問(wèn)題
通過(guò)對網(wǎng)站的仔細閱讀,掌握關(guān)鍵問(wèn)題,并圍繞這些問(wèn)題構建一個(gè)框架,項目作為一個(gè)整體不會(huì )跑掉。在旅游景區規劃設計中,我要分析了存在的諸多問(wèn)題,包括開(kāi)發(fā)與保護的矛盾、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)滯后、旅游線(xiàn)路混亂等,如何拓展文化休閑旅游,形成有吸引力的產(chǎn)品。
第三步、提煉文化價(jià)值
文化價(jià)值觀(guān)的完善是形成創(chuàng )意亮點(diǎn)和清晰邏輯線(xiàn)索的先決條件。隨著(zhù)文化價(jià)值的提取,創(chuàng )造性產(chǎn)品可以得到擴展,并為解決整個(gè)項目的核心問(wèn)題提供一個(gè)邏輯框架。
第四步、形成可落地的創(chuàng )意計劃
最后一步是以項目現場(chǎng)現狀為依據,以解決核心問(wèn)題為目標,并將文化價(jià)值的內涵拓展為形成有針對性的登陸創(chuàng )作計劃的手段。
在景區旅游策劃中,要將風(fēng)水結構與規劃理論相結合,使鄉村旅游線(xiàn)路和規劃結構更加合理,形成龍中獨特的風(fēng)水娛樂(lè )結構,突破空間局限,擴大資源價(jià)值。