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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
(一)汽車(chē)營(yíng)地旅游現狀
作為現代郊野營(yíng)地雛形的露營(yíng)地則在1860年起源于美國,當時(shí)是為組織青少年開(kāi)展自然環(huán)境中的理想教育而發(fā)起的。由于這項活動(dòng)既能強健體魄,磨煉意志,又能使參與者體驗到人與自然親近的種種樂(lè )趣,所以很快廣泛流行,經(jīng)過(guò)長(cháng)期演化和發(fā)展,露營(yíng)已經(jīng)成為西方人士主要的休閑方式之一。由于郊野營(yíng)地提供的大多是參與性較強的活動(dòng),滿(mǎn)足了人們在緊張的工作之余,遠離喧囂,返樸歸真,放松身心的需求,因此,深得自駕車(chē)旅游愛(ài)好者的喜愛(ài)。在我國,它實(shí)際上是處于觀(guān)光旅游向度假旅游過(guò)渡的產(chǎn)物。在歐美國家,營(yíng)地非常普及,很多國家是把它作為非盈利性的社會(huì )福利項目來(lái)運作的??偟膩?lái)說(shuō),國外的郊野營(yíng)地由于發(fā)展時(shí)間長(cháng),網(wǎng)絡(luò )化已具備一定規模,其價(jià)值早已遠遠超過(guò)汽車(chē)旅行者的服務(wù)場(chǎng)所,其已經(jīng)獨立發(fā)展成為露營(yíng)休閑旅游愛(ài)好者的旅游目的地。營(yíng)地內各項食宿、娛樂(lè )、醫療等設施完備,注重保護自然生態(tài)環(huán)境,不但滿(mǎn)足了露營(yíng)休閑旅游愛(ài)好者回歸自然,體驗和享受休閑的愿望,也使露營(yíng)地企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利益獲得了最大回報。國外的營(yíng)地發(fā)展時(shí)間早,數量多,類(lèi)型也比較豐富。
世界主要國家汽車(chē)營(yíng)地發(fā)展情況(截止到2010年)
(二)國外汽車(chē)營(yíng)地特點(diǎn)
總結歐美等各國經(jīng)驗,我們可以看到國外自駕游營(yíng)地主要有以下特點(diǎn):
1.數目很多,密度較大
自駕游在歐洲很普遍。旅游季節在高速公路上有許多塞滿(mǎn)帳篷的拖車(chē),掛著(zhù)各國車(chē)牌的汽車(chē)。歐洲各大城市的郊區或風(fēng)景點(diǎn)都有自駕游營(yíng)地,營(yíng)地的收費都很便宜,一般只有大賓館的1/10或1/5。歐洲國家較小,自駕游一天可以穿過(guò)2-3個(gè)國家,自駕游非常盛行。
據2008上海國際房車(chē)工業(yè)論壇的數據顯示:美國有800萬(wàn)美國人常年住房車(chē),美國汽車(chē)自駕游營(yíng)地超過(guò)20000個(gè);歐洲有50000個(gè)汽車(chē)自駕游營(yíng)地,巴黎、羅馬、布魯賽爾、馬德里、里斯本等歐洲大都市都有營(yíng)地,自駕車(chē)旅游甚至已成為德國的一項支柱經(jīng)濟。
2.分區明確,種類(lèi)齊全
現代國外營(yíng)地不僅是汽車(chē)的停車(chē)地,而且還是一個(gè)集泊車(chē)、汽車(chē)洗護、汽車(chē)租賃、食宿、購物、娛樂(lè )、景區、生活、休閑度假、露營(yíng)、越野、健身運動(dòng)、信息服務(wù)、醫療與救援等綜合服務(wù)為一體的現代化休閑基地,為自駕車(chē)旅游提供了方便。
內部又可細分為:房車(chē)露營(yíng)地、帳篷露營(yíng)地、汽車(chē)露營(yíng)地、簡(jiǎn)易營(yíng)地等;在各個(gè)營(yíng)地內部,又可功能細分為生活區、娛樂(lè )區、商務(wù)區、運動(dòng)休閑區等。在國外,營(yíng)地有公營(yíng)也有私營(yíng)。一般都是分級的,像賓館一樣,一星、二星、三星、四星、五星等。
汽車(chē)營(yíng)地一般建在視野開(kāi)闊、交通方便處。依地理位置不同,分海濱型、海島型、湖畔型、森林型、鄉村型、山地型、河畔型等。具體形式,要因地制宜。如美國還有沙漠型汽車(chē)營(yíng)地。
3.人性化設置
好的汽車(chē)營(yíng)地始終把游客的需求放在第一位,“想客戶(hù)之所想,急客戶(hù)之所需”。具體表現在很多方面。比如,對車(chē)型沒(méi)有嚴格的限制;設立兒童游樂(lè )園;對殘疾人等特別關(guān)注,建設專(zhuān)區;很多汽車(chē)營(yíng)地還為游客提供友善的寵物服務(wù),專(zhuān)門(mén)為寵物建立的游樂(lè )場(chǎng)也會(huì )為那些愛(ài)好寵物的露營(yíng)者提供很多的方便。
4.環(huán)境保護意識強
國外汽車(chē)營(yíng)地建設中,提到較多的是建設生態(tài)的或環(huán)境友好型的汽車(chē)營(yíng)地。當開(kāi)發(fā)一個(gè)汽車(chē)營(yíng)地時(shí),考慮最小程度破壞自然環(huán)境。如,迪斯尼汽車(chē)營(yíng)地剛剛進(jìn)行的改造大工程,為了有效地保護當地的動(dòng)植物,首先徹底調查和記錄地形、地貌和當地的動(dòng)植物情況;使開(kāi)發(fā)的面積盡可能小。
在建設汽車(chē)營(yíng)地時(shí),除了主要的公路可用瀝青鋪設外,其余次要的公路和輔助性的小路均用石礫鋪設;在不破壞地形多樣性前提下,用多孔滲水性材料和環(huán)境友好型建筑方法,使用節能型建筑設施,最大化地安裝人性化的現代設備,使自駕游地保持它原始的自然風(fēng)貌,
如,Seibt沙漠型汽車(chē)營(yíng)地盡管處于沙漠地區,但汽車(chē)營(yíng)地的綠化做得很好,對于營(yíng)地內的植物全部采用滴灌式澆水,所以不用擔心灑水車(chē)的噪音。營(yíng)地內所有的雜草都是人工清除,而不使用除草劑,因為這對人和寵物都有害。 游客在這樣的營(yíng)地上與當地的動(dòng)植物達到和諧共存的境界,這樣的汽車(chē)營(yíng)地才是可持續的。
5.配套服務(wù)設施比較好
政府、俱樂(lè )部等前期也都做了大量的工作;經(jīng)營(yíng)者已經(jīng)掌握了一整套的服務(wù)體系,如全美久負盛名的汽車(chē)營(yíng)地服務(wù)商-- KOA,始終秉承"想客戶(hù)之所想,急客戶(hù)之所需"的經(jīng)營(yíng)理念,作為一家全球的專(zhuān)業(yè)的高質(zhì)量汽車(chē)營(yíng)地服務(wù)商,已經(jīng)走過(guò)了四十個(gè)春秋。
可知,汽車(chē)露營(yíng)這一自由、休閑的旅游方式在國外早已經(jīng)發(fā)展成熟,據了解2010年歐洲整個(gè)房車(chē)露營(yíng)旅游業(yè)收入達到了283.3億歐元。而在中國房車(chē)旅游則剛剛起步,隨著(zhù)自駕游日漸興盛、道路交通網(wǎng)絡(luò )日愈發(fā)達,游客及相關(guān)機構對露汽車(chē)營(yíng)地新興旅游方式的需求,不論是從人們對汽車(chē)露營(yíng)的認知、認同,還是我國房車(chē)行業(yè)的迅速發(fā)展,山合水易認為我國已經(jīng)具備了發(fā)展汽車(chē)營(yíng)地的一切前期條件,預計3到5年內,汽車(chē)營(yíng)地旅游業(yè)將在中國普遍流行并逐漸發(fā)展成熟,汽車(chē)營(yíng)地建設也將飛速發(fā)展。
北京山合水易規劃設計院
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