本報6月15日訊（記者 王晴 通訊員 朱蒲洲）現年56歲的岳陽(yáng)市君山區采桑湖鎮大橋村農民劉北階，兒、媳均在外打工，他將自己無(wú)力耕種的責任田土全部租給浙江老板種西瓜，然后又在自己的田里給浙江老板打工。6月7日，正在地里忙碌的老劉高興地告訴記者：“家里承包的這些田，因以前無(wú)力耕種,好多要荒蕪?，F在不僅每畝地每年的租金可獲得600元，而且今年前5個(gè)月的打工收入還有8000多元?！睋私?，君山區目前像劉北階一樣在自家責任田里打工的農民有6000多人。

　　君山區人少田多，且60%以上的青壯勞動(dòng)力外出打工。針對這種現狀，該區引導農民將自己的責任田土有序流轉。該區成立了“土地流轉指導中心”，指導和幫助農民實(shí)施流轉，督促流轉雙方簽訂規范的書(shū)面流轉協(xié)議。自2007年來(lái)，該區已成功指導農民流轉土地3萬(wàn)多畝，使土地流轉由無(wú)序走向規范，土地流轉價(jià)格也一路攀升，目前每畝流轉年租金平均已達200多元，較3年前上升30%，最高的達到600元。

　　規范的土地流轉，吸引了外地企業(yè)和老板100多戶(hù)前來(lái)該區投資農業(yè)。據不完全統計，3年來(lái)，他們投入的農田基本建設資金超過(guò)1000萬(wàn)元。不僅如此，流轉還產(chǎn)生了很好的示范效應，在推動(dòng)該區休閑農業(yè)的發(fā)展和花卉苗木、禮品西瓜、蜜本南瓜等的規模種植上，輻射影響周邊農戶(hù)1萬(wàn)多戶(hù)。流轉后不但很好解決了農民無(wú)勞力耕種或粗放經(jīng)營(yíng)的尷尬，而且為流轉戶(hù)和周邊農民就近打工提供了方便。