項目類(lèi)型：休閑商業(yè)

項目位置：貴州省銅仁市
 

一、項目背景

梵凈山作為貴州的知名景區，以自然生態(tài)環(huán)境極其良好而著(zhù)稱(chēng)。作為一個(gè)大規模的觀(guān)光旅游項目，單純的觀(guān)光是絕對不能夠滿(mǎn)足游客需求、拉動(dòng)客流的，因此在景區建設契合主題的商業(yè)街顯得尤為重要。

“黑灣河民族風(fēng)情園”是山合水易依據景區發(fā)展需求而提出的建設思路。本項目在“大梵凈山旅游區”中承擔了客流分散、購物休閑、民族文化體驗的功能。從整個(gè)區域與梵凈山的聯(lián)系來(lái)看，整個(gè)商街讓梵凈山景區有了一個(gè)更加完善的旅游產(chǎn)業(yè)鏈，這對當地旅游的可持續發(fā)展起著(zhù)尤為重要的作用。
 

二、項目策劃

就整個(gè)梵凈山景區來(lái)講，自然景觀(guān)是主打，是以觀(guān)光游為主體而非休閑度假，但是總體的消費和投資則需要聚集人氣來(lái)拉動(dòng)，因此要注意商街的建設要立足于對景區內旅游業(yè)態(tài)和功能豐富的基礎上。山合水易認為，在規劃設計中需要突出貴州的民族文化氣息和底蘊，豐富旅游區的文化特色，突出地域文化從而拉動(dòng)旅游消費和商業(yè)消費。

山合水易綜合江口梵凈山的自然和人文特色，對前期的項目開(kāi)發(fā)的思考及整體業(yè)態(tài)進(jìn)行對比研究和解讀，最終方案呈現出景區內的特色商街——黑灣河民族風(fēng)情園。

l 項目定位：是以展示民族文化風(fēng)情(活動(dòng)、餐飲、服飾、婚俗等)、旅游休閑觀(guān)光、商業(yè)娛樂(lè )為一體的4A 級旅游休閑綜合商業(yè)街。

l 形象定位：梵凈山下的人文部落
 

三、項目規劃

規劃中對項目進(jìn)行重新定位，在項目中安排了三種不同的具有代表性的貴州少數民族，四種不同民居的建筑風(fēng)格，其中石板房是典型的貴州山區特有的建筑，表達貴州豐富的民族、文化資源以吸引旅游消費者。

空間規劃上采用民居加商業(yè)街的模式(即是民居也是商鋪)，在公共空間和廣場(chǎng)節點(diǎn)著(zhù)力進(jìn)行文化景觀(guān)的強化體現民族文化氛圍和地域特點(diǎn)。利用地形和高差制造出貴州山區特有的坡地、臺地的建筑特點(diǎn)。整體規劃本著(zhù)經(jīng)濟、實(shí)用、美觀(guān)的原則。嚴格按照規劃條件進(jìn)行設計。

總平面圖：

功能分區：

業(yè)態(tài)的設置主要以提升街區的人氣為首要任務(wù)，所以要選擇能聚集人氣、和旅游風(fēng)情商業(yè)街相關(guān)的業(yè)態(tài)為主，與總體規劃布局相適應，能體現民族風(fēng)情的業(yè)態(tài)作為優(yōu)先考慮。如：旅游紀念品，民族特色餐飲、小吃，民族傳統手工藝，酒肆、茶坊，民族印染布料、服飾等等能吸引游客消費的項目。

具體項目分布：

四、項目總結

貴州文化資源豐富，民族眾多。立足于貴州的本土文化和旅游資源，可以有效地促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在本項目中，利用貴州的民族文化資源和梵凈山旅游目的地優(yōu)勢，整合旅游功能和服務(wù)配置，找準業(yè)態(tài)定位以促進(jìn)旅游地產(chǎn)的銷(xiāo)售和發(fā)展才是意義所在!

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。